福州二十二中二期工程代建服务竞争性谈判公告
项目概况
受福建省福州第二十二中学委托，中环项目管理（福建）有限公司对[350101]ZHXM[TP]2026001、福州二十二中二期工程代建服务组织竞争性谈判，现欢迎被采购人及评审专家推荐的供应商前来参加。福州二十二中二期工程代建服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年06月18日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350101]ZHXM[TP]2026001
项目名称：福州二十二中二期工程代建服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,330,560.00元
采购包1(福州二十二中二期工程代建服务):
采购包预算金额：1,330,560.00元
采购包最高限价：1,330,560.00元
谈判保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C11040000-工程项目管理服务 | 福州二十二中二期工程代建服务 | 1(项) | 否 | 根据我校建设需求提供服务并验收 | 1,330,560.00 | 其他未列明行业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：从签订本项目代建合同之日起至代建工程质量缺陷责任期满之日止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商应具备下述五项中的其中一项资质：①具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质；②具备建设行政主管部门核发有效的壹级（含）以上建筑工程施工总承包资质；③具备建设行政主管部门核发有效的房地产开发企业二级（含）以上资质；④具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；⑤经省政府批准设立的专业项目管理机构或国有投资公司。供应商应提供有效的相应资质证书。注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项要求提供证明材料。；(3)本项目采用采购人和评审专家分别书面推荐的方式邀请供应商参与竞争性谈判采购活动，本项目不属于公告形式邀请供应商参与竞争性谈判采购活动，仅限于采购信息公开。本项目仅接受被推荐供应商报名参加，未被推荐的供应商其响应文件将视为无效响应。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取采购文件
时间：2026-06-09至2026-06-16，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026-06-18 09:30:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：福建省福州市台江区上墩里5号大悦中心3A层福州招采服务中心
六、开启
时间：2026-06-18 09:30:00（北京时间）
地点：福建省福州市台江区上墩里5号大悦中心3A层福州招采服务中心
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省福州第二十二中学
地址：福州市西门外坊下21号
联系方式：18959266701
2.采购代理机构信息（如有）
名称：中环项目管理（福建）有限公司
地址：葛岭镇数字永泰产业园内智慧广场C栋裙楼193室
联系方式：0591-24833166
3.项目联系方式
项目联系人：林工
电话：0591-24833166
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：中环项目管理（福建）有限公司
中环项目管理（福建）有限公司
2026年06月09日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 福州二十二中二期工程代建服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 福建省福州第二十二中学 | ||
| 行政区域 | 福州市 | 公告时间 | 2026年06月09日 16:59 |
| 获取采购文件的地点 | 采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 | ||
| 获取采购文件时间 | 2026年06月09日至2026年06月16日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 预算金额 | ￥133.056000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 林工 | ||
| 项目联系电话 | 0591-24833166 | ||
| 采购单位 | 福建省福州第二十二中学 | ||
| 采购单位地址 | 福州市西门外坊下21号 | ||
| 采购单位联系方式 | 18959266701 | ||
| 代理机构名称 | 中环项目管理（福建）有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 葛岭镇数字永泰产业园内智慧广场C栋裙楼193室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0591-24833166 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 福州二十二中二期工程代建服务（[350101]ZHXM[TP]202600120260601001）-文件集.zip | ||
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