抚州市华鑫工程咨询有限公司关于抚州市第九中学（原抚州市阳光学校）物业管理服务采购项目（项目编号：FZHX-2026-JC028）竞争性磋商采购公告

项目概况

抚州市第九中学（原抚州市阳光学校）物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2026年04月17日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

项目编号：FZHX-2026-JC028

项目名称：抚州市第九中学（原抚州市阳光学校）物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1758900.00 元

最高限价：1758900.00 元

采购需求：

合同履行期限：自合同签订且正式提供服务之日起八个月。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1）具有独立承担民事责任的能力； 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2.本项目专门面向中小企业采购，所属行业为：物业管理。 3.响应供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4.本项目的特定资格要求：无 5.本项目不接受联合体响应。 注：1.以上“1.《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”供应商可自行选择是否提供资格信用承诺函，若不提供资格信用承诺函，应按《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。 2.磋商截止时间前必须按以上要求将资格证明文件或资格信用承诺函上传至电子版响应文件中（所需提供的资格证明文件或资格信用承诺函格式详见竞争性磋商文件“第六章 附件（响应文件格式） 十、资格证明文件”），响应供应商上传的材料必须清晰，如因清晰度影响评审由响应供应商自行负责，未上传或上传资料不全的，将视为无效响应。供应商提供的证明文件内容必须真实，否则属于“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，将依照《政府采购法》的有关规定追究相应责任。

时间：2026年04月07日 00:00 至 2026年04月13日 23:30

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名、下载磋商文件电子版

售价：0.0元

2026年04月17日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市临川区公共资源交易中心（临川区行政综合服务中心四楼），本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商会。

2026年04月17日 09点30分 （北京时间）

地点：抚州市临川区公共资源交易中心（临川区行政综合服务中心四楼），本项目采用“不见面”方式组织评审，供应商不需要到场参加磋商会。

自本公告发布之日起3个工作日。

1、供应商必须在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册，办理江西省CA数字证书和电子签章，并登入江西省公共资源交易网报名并下载竞争性磋商文件（逾期将无法下载），且在磋商截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效响应处理。 2、各供应商在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共资源交易网”（ 网址： http://www.jxsggzy.cn/web/）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话400-998-0000。 3、各供应商应在江西省政府采购智慧监管综合平台进行注册并完善信息，成交后将在该系统进行合同签订等流程。注册、登录的具体操作事宜请自行进入江西省政府采购网（https://zfcg.jxf.gov.cn/）进行查询。 4、特别提醒：本项目采用“不见面”电子化开、评标方式进行磋商，响应人不需要到现场参加磋商会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁、二次报价等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，响应人必须在磋商截止时间前进入江西省公共资源交易不见面评审系统进行线上签到，否则无法进入后续的磋商环节，未按时网上签到视为自动放弃响应。响应人登录抚州市公共资源交易网(http://ztb.jxfz.gov.cn/)，在首页点击“政府采购非招标方式不见面开标、询标操作手册汇总”，仔细阅读“抚州市不见面询标系统操作手册”、“不见面询标操作视频”--（投标人端）。 5、本项目采购落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见竞争性磋商文件。 6、本项目允许供应商及其代表之外的其他人员观摩磋商活动。1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，每个采购项目允许观摩人数原则上控制在3人以内（含3人）。 2)预约方式：对有观摩意愿的人员应要求不晚于磋商截止时间前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱(592673643@qq.com)，进行预约登记； 3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； 4）观摩纪律：观摩人员在磋商截止时间前10分钟到达磋商现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在磋商期间保持安静，遵守纪律，不得质疑或进行评论，违反公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。 7、政府采购合同融资：中小企业供应商在中标后需要融资时可以申请政府采购合同融资。有融资需求的供应商可根据自身情况，在抚州市财政局官网“政府采购”栏目中查询金融机构信息，自主选择金融机构及其融资产品，凭政府采购合同向金融机构提出融资申请。咨询联系人：徐先生；联系电话：0794-8263960

1.采购人信息

名称：抚州市第九中学

地址：抚州市东临新区湖南乡鹏溪桥背村

联系方式：13970470610

2.采购代理机构信息

名称：抚州市华鑫工程咨询有限公司

地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼

联系方式：0794-8210666

3.项目联系方式

项目联系人：江慧敏

电话：18607041107