角美中学物业管理服务（2026年度）采购项目竞争性谈判公告

公告分类：竞争性谈判公告

所属地区：漳州台商投资区

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发布时间：2025年12月11日

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项目概况

受***委托，***对[******]ZDZB[TP]*******、角美中学物业管理服务（****年度）采购项目组织竞争性谈判，现欢迎被采购人及评审专家推荐的供应商前来参加。角美中学物业管理服务（****年度）采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.***)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[******]ZDZB[TP]*******

项目名称：角美中学物业管理服务（****年度）采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：*,***,***.**元

采购包*(物业管理服务):

采购包预算金额：*,***,***.**元

采购包最高限价：*,***,***.**元

谈判保证金：*元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
-	C********-物业管理服务	物业管理服务	**(月)	否	为了进一步提高我校后勤服务质量和保洁、保全、绿化等物业的管理水平，更好地为广大师生员工服务，根据漳政办【**】号漳州市人民政府办公室关于进一步提升基础教育质量若干措施的通知，支持学校后勤管理社会化，采取政府购买服务方式减轻学校后勤管理负担。我校根据漳台社联【**】号漳州台商投资区社会事业管理局漳州台商投资区财政局关于规范学校购买物业管理服务的通知，将对校内卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、夜间看护、水电设备*星维护、学生宿舍生管等项目进行统一要求和监管，由物业公司承包管理。	,,.*	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

二、申请人的资格要求：

*.满足《***政府采购法》第二十二条规定;

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包*：

本采购包为服务类采购项目，对应的中小企业划分标准所属物业管理，只接受中小企业前来参加谈判：①供应商须提供《中小企业声明函》（格式见第五章）并声明其服务由中小企业承接。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，准确划分企业类型。若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业与采购文件中明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，则不予认定为中小企业。 ②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：

(*)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料（一般资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告(财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。）；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 ②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(*)根据《***社会保险法》第十条、二十三条、三十三条、四十四条、五十三条的规定，职工缴交社会保障资金应当包含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险（若投标人单位所属地区已实行医疗保险与生育保险合并的，须提供相应证明材料，否则按无效投标处理）。（谈判文件中不一致的，请以此处为准）。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：本项目不适用。

节能产品：本项目不适用。

环境标志产品：本项目不适用。

四、获取采购文件

时间：****-**-**至****-**-**，（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登*福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：****-**-** **:**:**（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日）

地点：福建省漳州市芗城区人民市场外围**号鑫荣花苑B*幢****室中达漳州分公司开标室

六、开启

时间：****-**-** **:**:**（北京时间）

地点：福建省漳州市芗城区人民市场外围**号鑫荣花苑B*幢****室中达漳州分公司开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：***

地址：台商投资区角美镇北门东路**号

联系方式：***

*.采购代理机构信息（如有）

名称：***

地址：漳州市芗城区钟法路鑫荣花苑一期B*栋第一单元****

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：陈芸芸

电话：****-*******

网址： zfcg.czt.fujian.gov.***

开户名：***

***

****年**月**日