物业管理（保洁等）结果公告（采购包1）

采购包1:

采购包1(2026年宁德市职业教育集团物业管理（保洁等）项目):

以成交通知书规定的成交总金额作为收费的计算基数。②费率计算如下：100(万元)以下收费费率标准：1.5%；100-500万收费费率标准：0.8%，差额定率累进法计算。③招标代理服务费收取方式：成交人应在领取成交通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费；
④招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式；⑤招标代理服务费缴交银行账号： 开户名：福建灿鑫工程管理有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司福州南江滨支行 账 号：35050188630000000092

合同包12026年宁德市职业教育集团物业管理（保洁等）项目：1.1538万元

收取对象：中标（成交）供应商

1.资格性审查：各供应商均通过资格性审查。

2.符合性审查：

2.1商务符合性：福建腾伟达物业服务有限公司、福建瑞居祥物业管理有限公司、龙威智行（福州）科技有限公司、宁德市众锦环境科技有限公司、宁德市杰邦物业管理有限公司、福建春锦市政园林有限公司共6家未按谈判文件“第三章13、物业服务考核要求（5）人员奖惩机制要求提供人员奖惩机制”的要求提供相关证明材料，属于商务符合性“1.响应文件不满足谈判文件第三章 “三、商务条件” 中任一条款规定，存在偏离的”情形，上述6家供应商商务符合性审查均不通过。

2.2价格符合性：（1）福建晨信物业管理有限公司、泉州德耐瓦照明科技有限公司共2家提交的响应文件中首次报价的投标报价测算表中住房公积金费率不满足谈判文件中关于住房公积金的标准要求，属于价格符合性“报价不符合要求或超过最高限价的”情形，其价格符合性审查不通过；（2）南平曼曼物业服务有限公司最终报价投标报价测算表中员工福利、意外伤害、雇主责任险、企业管理费、利润、代理费、税金的报价金额均为0元； 南平市延平区五心环保科技有限公司最终报价投标报价测算表中住房公积金、员工福利、意外伤害、雇主责任险、其他综合费用、企业管理费、利润、代理费、税金的报价金额均为0元，属于不满足招标中第三章第一大点5.4“对于自行报价部分均不得为零或负值”的要求；共2家供应商最终报价审查均不合格，其价格符合性审查不通过。

以上符合性审查环节共计10家供应商符合性不通过，其余14家均通过符合性审查。

3.政策优惠情况：无。