一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理
供应商名称：辽宁华安物业管理有限公司
供应商地址：西市区营口市西市区平安路东辽河大街南物业楼
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理
服务类
名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理（C********物业管理服务）
服务范围：*.保安服务； *.保洁服务； *.食堂餐饮服务； *.设施设备维护维修服务
服务要求：*.物业服务企业应当制定安全保密制度，从业人员的选聘要求历史清白，无违法犯罪记录。日常管理中要加强人员的保密教育，在具体的工作中也应有相应的管理措施。 *.为保证服务质量和维护局机关形象，所有物业管理服务人员均要求统一着装，品行端正。 *.保安人员全部着专用服装上岗。 *.保洁人员具有朴实热情、细致勤快、吃苦耐劳的精神。 *.餐饮服务人员必须提供健康证，其他各类人员均具备在食堂就餐的健康条件。 *.保安保洁人员负责局院内草坪、绿植围墙修剪、养护、浇水，树木病虫害处理、防寒保护等，所需设施及药物等均由乙方提供
服务时间：*年
服务标准：保洁服务的内容及标准 （*）楼内保洁：负责所有服务范围内办公楼内除办公室以外的公共区域地面、各楼层会议室、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼顶屋面、淋浴间及周期性保洁、年度保洁等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养，负责业务用房*－*楼地面瓷砖。 （*）楼外保洁：楼外广场、台阶清洁、办公楼周边所有物品及设施的清洁、保洁、保养，及时清除室外积雪因积雪打扫不及时或不彻底，造成人员伤害的，乙方负有连带责任。 （*）楼内公共区域日常保洁标准： 垃圾收集。按楼层设置垃圾收集点，每天更换*至*次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈**空以下状态，回收完垃圾桶内应重新铺好新垃圾袋。垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性物质在运送途中注意封闭处理，防止溢流污染地面，垃圾运送途中应加固遮栏，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。运送垃圾避让人流高峰，垃圾收集无突出噪声，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。 保安服务标准 （*）保安员由甲乙双方实行双重领导，根据甲方任务需要双方共同研究部署保安力量。 （*）乙方负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。 （*）因甲方工作需要加班时乙方保安员应无条件予以配合。 （*）乙方聘用保安员在任何时间致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按相关规定处理，与甲方无关。 （*）保安员应当遵守和执行甲方包括《保安工作细则》在内的各项规章制度。 （*）所有安全记录、检查记录等（原件）每年底前交甲方备档留存。 （*）对来访客人要文明礼貌主动，负责联系相关部门人员进行接待。 餐厅服务标准： （*）服务人员上岗要求。仪容仪表符合工作要求，上班着工装，短发不过耳，长发用头花盘好，不允许留长指甲、染指甲。文明礼貌服务，语调温和亲切，敬语待客。严格遵守劳动纪律，不脱岗、不串岗。 （*）餐前准备。室内通风良好、温度适宜、光线充足、桌椅摆放整齐、卫生整洁。餐厅桌椅摆放整齐，桌面物品摆放有序，传菜间备品准备好。墙面、地面整洁干净，无污渍、水渍。餐具摆放整洁有序。室内温度适宜、光线充足，空气清新。餐盘、筷子、碗、餐巾纸等配备齐全，摆放有序，卫生达标。开餐前半小时，按服务区域立岗迎候客人。 （*）用餐服务。引导就餐人员用餐的顺序。要注意器皿及餐桌、台
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王雪萍、焦欣萍、曹威、王筱菲（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：***
地 址：营口市西市区新联北大街**号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名 称：***
地 址：辽宁省营口市西市区民生路**号营口市民服务中心三楼
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：苗先生
电 话：****-*******
十、附件
采购文件：
包组编号：***
包组名称：营口市住房和城乡建设局办公场所物业管理
供应商名称：辽宁华安物业管理有限公司
*.中小企业声明函：
