哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：哈尔滨市
项目编号：
[230101]HC[CS]20250031
发布时间：2025年10月09日
项目金额：
￥0.000000 万元（人民币）
一、项目编号：[230101]HC[CS]20250031
二、项目名称：马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务
三、采购结果
合同包1(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务项目管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市建筑设计院 | 哈尔滨市道里区友谊路117 号 | 报价优惠率：6.00% |
合同包2(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务工程量清单和招标控制价编制):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中泰百聪工程管理有限公司 | 北京市密云区育才路9号檀营乡政府办公楼215室-3888（檀营集中办公区） | 报价优惠率：61.00% |
合同包3(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务结构鉴定):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市建筑设计院 | 哈尔滨市道里区友谊路117 号 | 报价优惠率：5.00% |
四、主要标的信息
合同包1(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务项目管理):
服务类（哈尔滨市建筑设计院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 工程项目管理服务 | 项目管理 | 完成项目报批报建、勘察设计管理、招标采购管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、 投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、配合结算管理、配合审计、建管交接管理、检测管理、环境影响评价管理、结构鉴定管理、施工图管理、工程保险管理、配合转固工作管理、其他管理等。 （1）服务全周期覆盖，贯穿项目前期准备、设计、施工、竣工验收等各阶段。 （2）整合协同，协调设计、造价、监理等专业服务，实现各环节无缝衔接。 | 按照招标文件要求 | 自合同签订之日起至项目合同约定的义务全部履行完毕之日止 | 按照招标文件要求 | 486,450.45 |
合同包2(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务工程量清单和招标控制价编制):
服务类（中泰百聪工程管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 工程造价鉴定服务 | 工程量清单和招标控制价编制 | 工程量清单及招标控制价编制：完成马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程最高投标限价编制并通过财 政评审。 | 工程量清单及招标控制价编制：完成马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程最高投标限价编制并通过财 政评审。 （1）签订合同并获取设计文件后15个工作日内完成工程量计算、招标控制价编制等工作。 （2）招标控制价编制结束后10个工作日内完成配合招标控制价审核并出具最高投标限价等工作。 （3）人员要求：负责人1人，须具备人力资源和社会保障部门、住房和城乡建设部批准颁发的一级造价 工程师执业资格。响应时须提供给负责人缴纳社保的承诺函（格式自拟）及执业资格证书复印件或者扫 描件并加盖供应商公章。 ★ 2 马迭尔宾馆建筑本体保护修缮工程项目总预算约为2909.66万元，供应商应根据自身及项目情况填报报 价优惠率，最终结算将以市财政评审中心工程结算评审结论、报价优惠率重新计算后支付。结算依据详 见附件。 | 自签订合同之日起至工程验收、结算等工作全部完成之日止 | 工程量清单及招标控制价编制符合各专业现行国家、行业及地方工程验 收标准以及相关专业验收规范（《建设工程工程量清单计价标准》GB/T5050 0-2024）的合格标准。 | 199,128.53 |
合同包3(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务结构鉴定):
服务类（哈尔滨市建筑设计院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 其他专业技术服务 | 结构鉴定 | 完成马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程的结构安全及抗震鉴定 | 结构鉴定符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业 验收规范《近现代历史建筑结构安全性评估导则》WWT 0048-2014)的合格 标准。 | 自合同签订之日起至项目合同约定的义务全部履行完毕之日止。 | 结构鉴定符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业 验收规范《近现代历史建筑结构安全性评估导则》WWT 0048-2014)的合格 标准。 | 341,856.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
潘明珠、罗淳元、王燕京（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务项目管理 | 0 | 无 |
| 2 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务工程量清单和招标控制价编制 | 0 | 无 |
| 3 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务结构鉴定 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务项目管理):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市建筑设计院 | 通过 | 通过 | 62.00 | 20.00 | 9.57 | 91.57 | 0.06 | 0.06 | 1 | 1 | |
| 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 56.33 | 20.00 | 15.00 | 91.33 | 0.40 | 0.40 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨市市政工程设计院有限公司 | 通过 | 通过 | 53.00 | 8.00 | 9.47 | 70.47 | 0.05 | 0.05 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省城市规划勘测设计研究院 | 不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过 | ||||||||||
| 经协（黑龙江）项目管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
合同包2(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务工程量清单和招标控制价编制):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中泰百聪工程管理有限公司 | 通过 | 通过 | 51.67 | 20.00 | 25.00 | 96.67 | 0.61 | 0.61 | 1 | 1 | |
| 中天昊建设管理集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 52.00 | 20.00 | 16.25 | 88.25 | 0.40 | 0.40 | 2 | 2 | |
| 黑龙江晨旭建设工程管理咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 52.33 | 20.00 | 13.18 | 85.51 | 0.26 | 0.26 | 3 | 3 | |
| 黑龙江锐信建设工程项目管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江中励建和工程咨询有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 北京恒诚信工程咨询有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 中和金磊工程咨询集团有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：促进中小企业发展评审不通过 | ||||||||||
合同包3(马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务结构鉴定):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市建筑设计院 | 通过 | 通过 | 68.33 | 18.00 | 10.00 | 96.33 | 0.05 | 0.05 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省固泰建筑工程技术开发有限公司 | 通过 | 通过 | 58.67 | 6.00 | 9.79 | 74.46 | 0.03 | 0.03 | 2 | 2 | |
| 黑龙江省建设技术发展中心有限公司 | 通过 | 通过 | 55.00 | 6.00 | 9.69 | 70.69 | 0.02 | 0.02 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会
地址：哈市松北区世纪大道一号
联系方式：18646229663
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6131、6115
3.项目联系方式
项目联系人：韩先生
电话：0451-87153679-6131、6115
哈尔滨市政府采购中心
2025年10月09日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2025年10月09日 17:33 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 潘明珠,罗淳元,王燕京 | ||
| 总成交金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 韩先生 | ||
| 项目联系电话 | 0451-87153679-6131、6115 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会 | ||
| 采购单位地址 | 哈市松北区世纪大道一号 | ||
| 采购单位联系方式 | 18646229663 | ||
| 代理机构名称 | 哈尔滨市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-87153679-6131、6115 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（中泰百聪工程管理有限公司）.pdf | ||
| 附件4 | 马迭尔宾馆建筑本体修缮保护工程全过程咨询服务磋商文件（2025092203）.pdf | ||
| 附件5 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨市建筑设计院）.pdf | ||
| 附件6 | 合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨市建筑设计院）.pdf | ||
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