一、项目编号：JH26-210102-00054
二、项目名称：沈阳市第一二六中学物业招标
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市第一二六中学物业招标
供应商名称：沈阳黎明物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市大东区沈阳市大东区滂江街81号
中标（成交）金额：889,920（元）
评审总得分：94.62（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市第一二六中学物业招标
服务类
名称：沈阳市第一二六中学物业招标（C21040000物业管理服务）
服务范围：完全响应磋商文件服务范围全部要求，履约期限：一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双 方协商后，续签两年服务期。 履约地点：沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 本项目拦标价：900000.00元（一年服务费），供应商报价超过拦标价的 视为无效响应文件。供应商报价明细表中要包括工资、社会保险（五险）、服装 费、保洁所需材料及工具费等本项目运转全部费用，采购单位不再单独支付其他 任何费用。须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定标准，如遇劳资纠纷工伤 保险等问题，由中标人自行解决。 一、项目概述及采购要求 1、地点及范围： 126中学八经校区，位于北四经街7号，操场面积4000平米，3栋教学楼， 建筑面积12000多平米。 126中学总站校区，位于和平区总站路76号，操场面积3000平米，1栋 教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路56号，操场面积2000平米， 1栋教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学三好校区，位于文安路3号，操场面积8000平米，3栋教学楼， 建筑面积15000多平米。二、内容： 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员：28人（岗位包括：项目经理、保洁员、外围保洁员服务人 员、绿化工、电工维修等） 2、岗位设置明细表八经校区：项目经理1人（工作时长11个月）、电工（维修）1人（工作 时长11个月）、司机1人（工作时长11个月）、绿化工1人（工作时长11个 月）、更夫1人（工作时长12个月）、外围保洁员1人（工作时长11个月）、 保洁员4人（工作时长11个月）共计10人。 总站校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 哈尔滨路校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工 作时长11个月）。共计6人。 三好校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 人员具体要求： 项目经理50周岁以下，其它人员60周岁以下。 电工，男性，持有电工证。 3、保洁服务内容： 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地 面、墙面、门窗等；卫生间的环境卫生；操场地面，绿化带内的巡回保洁。 4、综合服务内容： 电工负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路等
服务要求：完全响应磋商文件服务要求，履约期限：一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双 方协商后，续签两年服务期。 履约地点：沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 本项目拦标价：900000.00元（一年服务费），供应商报价超过拦标价的 视为无效响应文件。供应商报价明细表中要包括工资、社会保险（五险）、服装 费、保洁所需材料及工具费等本项目运转全部费用，采购单位不再单独支付其他 任何费用。须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定标准，如遇劳资纠纷工伤 保险等问题，由中标人自行解决。 一、项目概述及采购要求 1、地点及范围： 126中学八经校区，位于北四经街7号，操场面积4000平米，3栋教学楼， 建筑面积12000多平米。 126中学总站校区，位于和平区总站路76号，操场面积3000平米，1栋 教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路56号，操场面积2000平米， 1栋教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学三好校区，位于文安路3号，操场面积8000平米，3栋教学楼， 建筑面积15000多平米。二、内容： 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员：28人（岗位包括：项目经理、保洁员、外围保洁员服务人 员、绿化工、电工维修等） 2、岗位设置明细表八经校区：项目经理1人（工作时长11个月）、电工（维修）1人（工作 时长11个月）、司机1人（工作时长11个月）、绿化工1人（工作时长11个 月）、更夫1人（工作时长12个月）、外围保洁员1人（工作时长11个月）、 保洁员4人（工作时长11个月）共计10人。 总站校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 哈尔滨路校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工 作时长11个月）。共计6人。 三好校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 人员具体要求： 项目经理50周岁以下，其它人员60周岁以下。 电工，男性，持有电工证。 3、保洁服务内容： 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地 面、墙面、门窗等；卫生间的环境卫生；操场地面，绿化带内的巡回保洁。 4、综合服务内容： 电工负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路等
服务时间：完全响应磋商文件服务时间要求，一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，可续签两年服务期。履约期限：一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双 方协商后，续签两年服务期。 履约地点：沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 本项目拦标价：900000.00元（一年服务费），供应商报价超过拦标价的 视为无效响应文件。供应商报价明细表中要包括工资、社会保险（五险）、服装 费、保洁所需材料及工具费等本项目运转全部费用，采购单位不再单独支付其他 任何费用。须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定标准，如遇劳资纠纷工伤 保险等问题，由中标人自行解决。 一、项目概述及采购要求 1、地点及范围： 126中学八经校区，位于北四经街7号，操场面积4000平米，3栋教学楼， 建筑面积12000多平米。 126中学总站校区，位于和平区总站路76号，操场面积3000平米，1栋 教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路56号，操场面积2000平米， 1栋教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学三好校区，位于文安路3号，操场面积8000平米，3栋教学楼， 建筑面积15000多平米。二、内容： 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员：28人（岗位包括：项目经理、保洁员、外围保洁员服务人 员、绿化工、电工维修等） 2、岗位设置明细表八经校区：项目经理1人（工作时长11个月）、电工（维修）1人（工作 时长11个月）、司机1人（工作时长11个月）、绿化工1人（工作时长11个 月）、更夫1人（工作时长12个月）、外围保洁员1人（工作时长11个月）、 保洁员4人（工作时长11个月）共计10人。 总站校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 哈尔滨路校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工 作时长11个月）。共计6人。 三好校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 人员具体要求： 项目经理50周岁以下，其它人员60周岁以下。 电工，男性，持有电工证。 3、保洁服务内容： 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地 面、墙面、门窗等；卫生间的环境卫生；操场地面，绿化
服务标准：完全响应磋商文件服务标准要求，履约期限：一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双 方协商后，续签两年服务期。 履约地点：沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点 付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。 本项目拦标价：900000.00元（一年服务费），供应商报价超过拦标价的 视为无效响应文件。供应商报价明细表中要包括工资、社会保险（五险）、服装 费、保洁所需材料及工具费等本项目运转全部费用，采购单位不再单独支付其他 任何费用。须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定标准，如遇劳资纠纷工伤 保险等问题，由中标人自行解决。 一、项目概述及采购要求 1、地点及范围： 126中学八经校区，位于北四经街7号，操场面积4000平米，3栋教学楼， 建筑面积12000多平米。 126中学总站校区，位于和平区总站路76号，操场面积3000平米，1栋 教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路56号，操场面积2000平米， 1栋教学楼，建筑面积7000多平米。 126中学三好校区，位于文安路3号，操场面积8000平米，3栋教学楼， 建筑面积15000多平米。二、内容： 1、服务人员岗位设置 拟定服务人员：28人（岗位包括：项目经理、保洁员、外围保洁员服务人 员、绿化工、电工维修等） 2、岗位设置明细表八经校区：项目经理1人（工作时长11个月）、电工（维修）1人（工作 时长11个月）、司机1人（工作时长11个月）、绿化工1人（工作时长11个 月）、更夫1人（工作时长12个月）、外围保洁员1人（工作时长11个月）、 保洁员4人（工作时长11个月）共计10人。 总站校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 哈尔滨路校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工 作时长11个月）。共计6人。 三好校区：电工（维修）1人（工作时长11个月）、保洁员5人（工作时 长11个月）。共计6人。 人员具体要求： 项目经理50周岁以下，其它人员60周岁以下。 电工，男性，持有电工证。 3、保洁服务内容： 对教学楼内的公用部位、公用设施包括会议室、走廊、楼梯、公共区域的地 面、墙面、门窗等；卫生间的环境卫生；操场地面，绿化带内的巡回保洁。 4、综合服务内容： 电工负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路等
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：石海强、郭宏（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市第一二六中学物业招标
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市第一二六中学
地 址：沈阳市和平区北四经街7号
联系方式：31370212
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳市和平区政府采购中心
地 址：沈阳市和平区十纬路十五甲
联系方式： 024-22876470
3.项目联系方式
项目联系人：纪铁燕
电 话： 024-22876470
十、附件
采购文件：JH26-210102-00054 沈阳市第一二六中学物业招标.doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市第一二六中学物业招标
供应商名称：沈阳黎明物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函_01.png
