青岛市黄岛区黄岛街道办事处黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目二次招标成交公告

公告分类：成交公告

所属地区：青岛市

项目编号：

发布时间：2026年03月09日

项目金额：￥93.600000 万元（人民币）

青岛市黄岛区黄岛街道办事处黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目二次招标成交公告

一、项目名称：

黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目二次招标

二、项目编号：

SDGP370211000202602000047

三、分包名称：

黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目

四、招标公告发布日期:

2026年02月26日 16:12:00

五、开标时间:

2026年03月09日 09:00:00

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	青岛昆泉物业管理有限公司	山东省青岛市黄岛区滨海大道路2888号内3栋1208	936000.0

八、评标委员会成员名单：

孙浩, 徐立坤, 张建

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛昆泉物业管理有限公司	黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目二次招标	做好自管区域（90 栋楼（255个单元,2590 户），建筑面积28.32 万平方米）及无物业管理区域（15 栋楼（27 个单元,232户）,建筑面积 2.33 万平方米）日常保洁及管理工作	拟将服务范围区域范围内业务委托给第三方物业进行管护。同时原环卫队的环卫人员由第三方物业负责接收为物业保洁人员（保洁人员按照个人自愿原则与物业方签订劳动合同），待招标完成后，签署正式委托管护合同。接手环卫队人员及相关区域保洁工作。	第四章采购需求规定的服务时间自合同签订之日起 1 年。	第四章采购需求规定的服务标准	936000

资格审查符合性评审结果

序号	供应商名称	项目负责人	评审结果
1	青岛昆泉物业管理有限公司	陈进举	通过
2	青岛宏福康宇物业管理有限公司		通过
3	青岛日瑞物业管理有限公司		通过
4	青岛五福到家信息技术有限公司		通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛昆泉物业管理有限公司	66.0	71.0	78.0	71.67	21.85	93.52
2	青岛宏福康宇物业管理有限公司	59.0	60.0	65.0	61.33	22.0	83.33
3	青岛日瑞物业管理有限公司	41.0	51.0	62.0	51.33	9.76	61.09
4	青岛五福到家信息技术有限公司	41.0	57.0	55.0	51.0	9.78	60.78

供应商未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛宏福康宇物业管理有限公司	综合得分较低
2	青岛日瑞物业管理有限公司	综合得分较低
3	青岛五福到家信息技术有限公司	综合得分较低

报价公示

序号	投标单位	单价报价（元）
1	青岛昆泉物业管理有限公司	936000.0
2	青岛宏福康宇物业管理有限公司	922264.68
3	青岛日瑞物业管理有限公司	945000.0
4	青岛五福到家信息技术有限公司	942720.0

业绩公示

序号	项目名称	详细信息
青岛昆泉物业管理有限公司
1	金榜佳苑物业服务	查看详细信息
2	冷家沟安置小区物业服务	查看详细信息
3	管马楼安置小区物业服务项目	查看详细信息
4	红石崖街道办事处城乡环卫一体化服务外包项目	查看详细信息
5	黑山东等13个托管小区物业管理委托合同	查看详细信息
6	嘉年华商业物业服务公司采购项目	查看详细信息
7	南下庄社区村庄搬迁改建工程项目物业管理服务	查看详细信息
8	青岛红石崖办事处农民经济适用房二期项目物业管理服务	查看详细信息

获奖公示

序号	获奖名称	详细信息
青岛昆泉物业管理有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市黄岛区黄岛街道办事处

地址：

青岛市黄岛区大公岛路5号

联系人：

孙主任

联系方式：

0532-86851267

代理机构：

山东三维建设项目管理有限公司

地址：

山东省济南市市中区二环东路12856号二区二号公建楼

联系人：

陈正一

联系方式：

87902148-8009/18678614200

公告期限

2026年03月09日-2026年03月10日

十、代理费

标准：

中标价*1.5%

金额（万元）：

1.4040

2026年03月09日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

昆泉中小企业声明函.pdf

其他附件：

昆泉信用承诺函docx.pdf

项目概要

公告信息：
采购项目名称	黄岛街道城市自管区域、无物业管理区域日常保洁及管理服务项目
品目
采购单位	青岛市黄岛区黄岛街道办事处
行政区域	青岛市	公告时间	2026年03月09日 15:00
评审专家（单一来源采购人员）名单	孙浩,徐立坤,张建
总成交金额	￥93.600000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	陈正一
项目联系电话	87902148-8009/18678614200
采购单位	青岛市黄岛区黄岛街道办事处
采购单位地址	青岛市黄岛区大公岛路5号
采购单位联系方式	0532-86851267
代理机构名称	山东三维建设项目管理有限公司
代理机构地址	山东省济南市市中区二环东路12856号二区二号公建楼
代理机构联系方式	87902148-8009/18678614200

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