天津市建设工程安全质量监督总站 天津市建设工程安全质量监督总站物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0094)成交公告

一、项目编号：TGPC-2026-D-0094

二、项目名称：天津市建设工程安全质量监督总站物业管理项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

薛宗新、苏金芳、武功治（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：6650.00

2.代理费用收费标准：详见单一来源采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市建设工程安全质量监督总站

地址： 郁江道与内江路交口安融大厦1号楼

联系方式：13602125595

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：董子煜

电　话：022-24538225

十、附件

采购文件：单一来源采购文件（物业）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

由天津融商投资有限公司承建的“安融大厦”物业项目于 2019年10月16日在天津市物业管理招投标服务中心进行了前期物业招标活动，经专家综合评审天津市安华物业有限公司中标，依据前期物业合同条款要求，天津市安华物业有限公司至今在为“安融大厦”提供物业服务。 天津市建设工程安全质量监督总站目前在安融大厦1号楼的4、5、6层办公，根据工作安排，需对单位办公区域物业进行招标。由于办公地点坐落于安融大厦1号楼的4、5、6层，属于安融大厦《前期物业服务合同》服务范围内，且拟招标的物业管理各项服务内容与安融大厦《前期物业服务合同》服务内容无法分割。依据国务院及天津市物业管理条例相关条款规定：“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”、“同一个物业区域内的地上地下建筑物和设备设施、相关场地不得分割进行物业管理”规定，天津市安华物业有限公司作为在管物业服务企业一直以来服务质量优质，各项服务均满足甲方需求，故本物业项目符合《中华人民共和国政府采购法》对单一来源的需求。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，符合“只能从唯一供应商处采购的”情形。本项目为延续性服务，为保证服务标准的统一性、人员的稳定性以及与现有设施设备管理工作的无缝衔接，减少交接风险，保障办公楼日常办公秩序不受影响，拟继续由原服务供应商天津市安华物业有限公司提供物业服务。