***天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室） ***天津经济技术开发区委员会办公室 （天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理

一、项目编号：TJBH-****-D-****

二、项目名称：中共天津经济技术开发区委员会办公室 （天津经济技术开发区管理委员会办公室）采购泰达档案（图书）馆****-****年度物业管理服务项目

三、成交信息

第*包 ：

四、主要标的信息

第*包 :

五、单一来源采购人员：

张健文、周丽娅、迟红霞（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

*.代理费用收费金额(元)：*.**

*.代理费用收费标准：无

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：***

地址：天津经济技术开发区融义路****号宝信大厦

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：***

地址：天津市滨海新区营口道***号

联系方式：***-********

*.项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电　话：***-********

十、附件

采购文件：

十一、采用单一来源采购方式的理由

泰达档案（图书）馆产权单位为天津经济技术开发区文化资产运营管理有限公司，其选聘爱玛客服务产业（中国）有限公司提供该楼宇各项物业管理服务。管委会采购物业管理服务为泰达档案（图书）馆整体楼宇的一部分。依据《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，该项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司采购。符合《***政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”，故本项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司。