天津市南开区五马路小学 天津市南开区五马路小学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务 (项目编号:YTKX2025-N-049)成交公告

一、项目编号：YTKX2025-N-049

二、项目名称：天津市南开区五马路小学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

王志扬、薛春芳、窦浩粼

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：50000.00

2.代理费用收费标准：本次项目向成交供应商收取服务费50000元整。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市南开区五马路小学

地址：天津市南开区南丰路7号

联系方式：022-27471029

2.采购代理机构信息

名称：天津宇通可信工程管理咨询有限公司

地址：天津市北辰区果园东路57号

联系方式：022-86897050

3.项目联系方式

项目联系人：段珂、于浩洲

电　话：13114992426

十、附件

采购文件：单一来源采购文件-天津市南开区五马路小学2025年-2028年学校校区房屋租赁服务.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.jpg

其他附件文件：附件.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

1．历史背景：依据《中华人民共和国义务教育法》的相关规定，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利，确保义务教育的全面实施，并致力于提高全民族素质，并明确规定了国家实行九年义务教育制度。地方各级人民政府应当根据学龄人口分布和变动情况，合理规划教育设施布局，保障学校建设与城乡发展同步。学校建设应当符合国家规定的办学标准，适应教育教学需要；新建、改建学校应纳入城乡规划，优先保障用地。《中小学校设计规范》明确指出学校生均建筑面积、教室数量等需满足国家强制性标准。2．学校目前现况：天津市南开区五马路小学作为南开区重点小学，近年来随着教育质量提升和区域人口增长，由于学生数量增加导致学位不足，急需补充学位以容纳更多学生，根据学校发展规划与实际需求，急须19个教学班以缓解当前教学资源紧张状况，同时包含但不限于教学楼、室外管网、道路、运动场等。3．提出解决问题的办法：因时间紧迫，为确保2025年9月学校投用，现决定节约时间通过租赁现有资源改建学校，选定南开区现有房屋，西市大街与南开六马路交口南开壹品，南开壹品所属五马路小学学区片内，地理位置优越，与五马路小学主校区及其他校区距离较近，便于校区间统一管理、资源共享及师资调配，南开壹品商业裙房建筑面积约3600平方米，共计4层裙房，屋顶200米空中跑道可作为学生活动场地。房屋建设年代较新，框架结构经简单加固提升和改造可满足教学使用。4.因南开壹品商业裙房产权权属为天津市隆信房地产开发有限公司，故只能从唯一供应商天津市隆信房地产开发有限公司处采购。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的 ，故本项目拟申请采用单一来源采购方式进行政府采购。