哈尔滨市实验学校2026年物业服务成交结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：松北区
项目编号：
[230109]XLGS[CS]20260001
发布时间：2026年01月30日
项目金额：
￥114.850000 万元（人民币）
一、项目编号：[230109]XLGS[CS]20260001
二、项目名称：2026年物业服务
三、采购结果
合同包1(物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨永通便民服务有限公司 | 哈尔滨 | 699,000.00元 |
合同包2(物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 哈尔滨市香坊区公滨路65-2号 | 449,500.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务):
服务类（哈尔滨永通便民服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 主校区的保洁、物业维修管理工作（包含主校区垃圾处理）。本校区包含3栋教学楼 和1栋综合楼，占地面积59184.89平方米，建筑面积35615.34平方米，绿地面积18528.14平方米。 | 我公司严格按照磋商文件服务要求执行 | 合同签订之日起一年 | 我公司严格按照磋商文件服务标准执行，达到甲方验收标准 | 699,000.00 |
合同包2(物业服务):
服务类（黑龙江龙瀚物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 我公司严格执行相关法律法规，文件要求及采购人需求执行服务范围 | 我公司严格执行相关法律法规，文件要求及采购人需求执行服务要求 | 合同签订之日起一年； | 我公司严格执行相关法律法规，文件要求及采购人需求执行服务标准 | 449,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
何宇龙（采购人代表）、薛冰山、吴春春
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目招标代理服务费由中标人支付，招标代理服务费参照国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格〔2015〕299号的规定，在招标代理服务费按照中标额的1.5%的比列收取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业服务 | 1.0485 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 物业服务 | 0.6742 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨永通便民服务有限公司 | 通过 | 通过 | 73.67 | 11.00 | 10.00 | 94.67 | 699,000.00 | 699,000.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨圣鸿威物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 68.34 | 0.00 | 9.99 | 78.33 | 699,800.00 | 699,800.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江霆达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 64.34 | 0.00 | 9.99 | 74.33 | 700,000.00 | 700,000.00 | 3 | 3 |
合同包2(物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 74.50 | 15.00 | 9.74 | 99.24 | 449,500.00 | 449,500.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨一鸣禄环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 70.84 | 15.00 | 9.73 | 95.57 | 449,988.00 | 449,988.00 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 74.17 | 11.00 | 9.76 | 94.93 | 449,000.00 | 449,000.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 68.67 | 15.00 | 10.00 | 93.67 | 438,000.00 | 438,000.00 | 4 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市实验学校
地址：哈尔滨市松北区星月街199号
联系方式：18511399940
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江迅蓝项目管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市南岗区长江路28号902室
联系方式：0451-51020523
3.项目联系方式
项目联系人：刘先生
电话：0451-51020523
黑龙江迅蓝项目管理咨询有限公司
2026年01月30日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年物业服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨市实验学校 | ||
| 行政区域 | 松北区 | 公告时间 | 2026年01月30日 20:36 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 何宇龙,薛冰山,吴春春 | ||
| 总成交金额 | ￥114.850000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘先生 | ||
| 项目联系电话 | 0451-51020523 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨市实验学校 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市松北区星月街199号 | ||
| 采购单位联系方式 | 18511399940 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江迅蓝项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 哈尔滨市南岗区长江路28号902室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-51020523 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 2026年物业服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨永通便民服务有限公司）.pdf | ||
| 附件4 | 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江龙瀚物业管理有限公司）.pdf | ||
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