海南自由贸易港知识产权法院物业及食堂管理服务(三次)结果公告（采购包1）

公告分类：成交公告

所属地区：海南省

项目编号： HNGP2025-103RR

发布时间：2026年01月28日

项目金额：￥225.408300 万元（人民币）

一、项目编号：HNGP2025-103RR

二、项目名称：海南自由贸易港知识产权法院物业及食堂管理服务(三次)

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
海南物管集团股份有限公司	海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座15层1503	2,254,083.12元	92.01

四、主要标的信息

采购包1(1):

服务类（海南物管集团股份有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	C21040000-物业管理服务	（1）办公区物业服务人员不少于11人，含项目经理、会务、司机、综合维修管理员、保洁员等。（2）干警食堂服务人员不少于4人，含厨师长、炒菜厨师、面点师、配菜厨师等，为干警提供工作日早、午餐、晚餐（根据实际需要提供）及接待、会务、培训等餐饮服务。在海南自由贸易港知识产权法院所属区域内开展安保、保洁绿化、会务、驾驶、食堂管理等后勤服务。具体包括：1.安保服务（门岗值守、安全检查、消控值守、消防管理、停车管理、秩序维护、巡逻巡查、突发事件处理等）;2.保洁绿化管理服务（公共区域清洁、日常消毒、生活垃圾收集和处理、日常绿植护理等）；3.会务服务（会务服务、接待服务、特定办公区的保洁等）；4.驾驶服务（日常接送服务、安全驾驶、车辆检查、应对突发情况等）5.综合维修服务（日常设施设备维护保养、设备巡查、水电维修、预防性防范、水电能耗统计、节能管理）；6.食堂管理服务内容（提供职工早餐、午餐、接待、会务、培训用餐的采购、财务、加工、供餐服务、食堂保洁等服务）。	详见招标文件	签订合同之日起两年	项	详见招标文件	686,662.82
1-2	物业管理服务	C21040000-物业管理服务	（1）办公区物业服务人员不少于11人，含项目经理、会务、司机、综合维修管理员、保洁员等。（2）干警食堂服务人员不少于4人，含厨师长、炒菜厨师、面点师、配菜厨师等，为干警提供工作日早、午餐、晚餐（根据实际需要提供）及接待、会务、培训等餐饮服务。在海南自由贸易港知识产权法院所属区域内开展安保、保洁绿化、会务、驾驶、食堂管理等后勤服务。具体包括：1.安保服务（门岗值守、安全检查、消控值守、消防管理、停车管理、秩序维护、巡逻巡查、突发事件处理等）;2.保洁绿化管理服务（公共区域清洁、日常消毒、生活垃圾收集和处理、日常绿植护理等）；3.会务服务（会务服务、接待服务、特定办公区的保洁等）；4.驾驶服务（日常接送服务、安全驾驶、车辆检查、应对突发情况等）5.综合维修服务（日常设施设备维护保养、设备巡查、水电维修、预防性防范、水电能耗统计、节能管理）；6.食堂管理服务内容（提供职工早餐、午餐、接待、会务、培训用餐的采购、财务、加工、供餐服务、食堂保洁等服务）。	详见招标文件	签订合同之日起两年	项	详见招标文件	1,254,285.55
1-3	物业管理服务	C21040000-物业管理服务	（1）办公区物业服务人员不少于11人，含项目经理、会务、司机、综合维修管理员、保洁员等。（2）干警食堂服务人员不少于4人，含厨师长、炒菜厨师、面点师、配菜厨师等，为干警提供工作日早、午餐、晚餐（根据实际需要提供）及接待、会务、培训等餐饮服务。在海南自由贸易港知识产权法院所属区域内开展安保、保洁绿化、会务、驾驶、食堂管理等后勤服务。具体包括：1.安保服务（门岗值守、安全检查、消控值守、消防管理、停车管理、秩序维护、巡逻巡查、突发事件处理等）;2.保洁绿化管理服务（公共区域清洁、日常消毒、生活垃圾收集和处理、日常绿植护理等）；3.会务服务（会务服务、接待服务、特定办公区的保洁等）；4.驾驶服务（日常接送服务、安全驾驶、车辆检查、应对突发情况等）5.综合维修服务（日常设施设备维护保养、设备巡查、水电维修、预防性防范、水电能耗统计、节能管理）；6.食堂管理服务内容（提供职工早餐、午餐、接待、会务、培训用餐的采购、财务、加工、供餐服务、食堂保洁等服务）。	详见招标文件	签订合同之日起两年	项	详见招标文件	313,134.75

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈纪宏
评审专家：	刘占领、余瑞华、陈廷锦、王瑞

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费收费金额：

合同包11：0万元

收取对象：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1:

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
海南物管集团股份有限公司	通过	通过	42.40	31.50	18.11	92.01	1	1
海南富达物业管理有限公司	通过	通过	42.00	28.50	20.00	90.50	2	2
新大正物业集团股份有限公司	通过	通过	41.85	28.50	17.09	87.44	3	3
海南珠江格瑞物业管理有限公司	通过	通过	41.75	27.50	17.39	86.64	4
海南天创物业综合服务有限公司	通过	通过	40.95	22.50	19.12	82.57	5
海南银通国际物业管理有限公司	通过	通过	41.45	21.00	17.08	79.53	6
海南艾得森物业服务有限公司	通过	通过	41.75	20.50	17.02	79.27	7
海南谷之腾食品集团有限公司
广东宏德科技物业有限公司
海南心悦物业管理有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：海南自由贸易港知识产权法院

地址：海口市秀英区长怡路8号

联系方式：18898235055

2.采购机构信息

名称：海南省政府采购中心

地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）

联系方式：66529821

3.项目联系方式

项目联系人：张先生

电话：66529810

海南省政府采购中心

2026年01月28日

公告信息：
采购项目名称	海南自由贸易港知识产权法院物业及食堂管理服务(三次)
品目
采购单位	海南自由贸易港知识产权法院
行政区域	海南省	公告时间	2026年01月28日 15:55
评审专家（单一来源采购人员）名单	刘占领,余瑞华,陈廷锦,王瑞,陈纪宏
总成交金额	￥225.408300 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	张先生
项目联系电话	66529810
采购单位	海南自由贸易港知识产权法院
采购单位地址	海口市秀英区长怡路8号
采购单位联系方式	18898235055
代理机构名称	海南省政府采购中心
代理机构地址	海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
代理机构联系方式	66529821
附件：
附件1	103RR-投标（响应）报价明细表.pdf