第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中办公场地租赁项目结果公告

一、项目编号：JH25-210000-83431

二、项目名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中办公场地租赁项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹委委员会集中办公场地租赁

供应商名称：沈阳鑫鸿建实业有限公司

供应商地址：沈阳市浑南区109-5号

中标（成交）金额：1,645,050（元）

评审报价：1645050（元）

采用单一来源采购方式的原因及说明：2023年10月22日，国务院正式批复第十五届全国冬季运动会（以下简称“十五冬”）于2028年在辽宁举办。省委、省政府高度重视赛事筹备工作，成立了第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会，负责统筹协调沈阳、大连、抚顺三个赛区及各成员单位推进赛事筹备工作。为保障省筹委会高效运转，筹备工作有序推进，亟需选定符合要求的办公场地进行集中办公。经专家论证评估，沈阳创新天地大厦具备本地排他性优势，首先，大厦位于浑南区 “十五冬” 沈阳赛区核心聚集区，处于省体育局、沈阳市政府、王家湾冰上运动中心、省柏叶训练基地等职能部门及竞赛场地的几何中心区域，交通网络四通八达，距沈阳桃仙国际机场 6 公里、沈阳南站 4 公里、高速公路出入口 2 公里，沈阳地铁 2 号线博物馆出口仅 50 米，可实现赛事组织协调、后勤保障调度、应急突发处置的即时响应，具备保障跨赛区、跨部门高效协同的关键地理条件。其次，作为沈阳市党政部门集中办公场地，大厦基础设施配套齐全，物业、食堂等后勤保障体系成熟稳定，可直接满足公职人员集中办公的标准化需求；同时，大厦曾作为辽宁 “十二运” 运行指挥中心，留存有多种规格会议厅、新闻发布厅、标准会议室等专业场地，可同时容纳 3000 人参会，能即时满足省筹委会日常办公、新闻发布、宣传推广等赛事专属需求，无需额外改造投入。再次，大厦可预留多楼层连片办公场地，能根据筹备工作推进（从筹委会到组委会阶段），灵活满足办公人员、职能部门增加带来的场地扩容需求，避免因更换办公场地导致的工作断档，保障筹备工作连续性。该场地拟租赁价格不高于市场价格，符合《辽宁省省本级单一来源采购管理办法（试行）》（辽财采〔2014〕526 号）的相关要求。

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹委委员会集中办公场地租赁

服务类

名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中办公场地租赁项目（C21020000房屋租赁服务）

服务范围：集中办公人员数量约90人，需要集中独立办公区域，办公室不少于18个，办公面积不少于800平方米（实际使用面积，不包含公共区域面积），办公区还应包含2个可满足20-40人的会议室，对应配套卫生间、饮用水房等。

服务要求：需提供公共区域环境卫生保洁服务，包括办公区走廊、卫生间、饮用水房等区域的日常清扫、垃圾清运；负责办公区域内公共设施设备（如照明、给排水、空调、电梯等）的日常巡检、维护与维修等

服务时间：自合同签订之日起至2026年12月31日止

服务标准：提供公共区域环境卫生保洁服务，包括办公区走廊、卫生间、饮用水房等区域的日常清扫、垃圾清运；负责办公区域内公共设施设备（如照明、给排水、空调、电梯等）的日常巡检、维护与维修等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：邸艳红、于天民、王威（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹委委员会集中办公场地租赁

代理服务收费标准及金额：按照采购文件规定标准向成交人收取代理服务费金额13,160.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会

地 址：辽宁省沈阳市浑南区全运路109号

联系方式：024-84121279

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁省沈抚公共资源交易服务有限公司

地 址：沈阳市皇姑区北陵大街34号3号楼1502室

联系方式：024-31513417

3.项目联系方式

项目联系人：吴娜、高雨欣、王汛

电 话：024-31513417

十、附件

采购文件：1.14 第十五届全国冬季运动会辽宁省筹备委员会集中办公场地租赁项目采购文件定稿.docx