延安新闻纪念馆物业管理服务采购中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：延安市
项目编号：
YAZCJC2025-54
发布时间：2026年01月14日
项目金额：
￥97.000000 万元（人民币）
一、项目编号：YAZCJC2025-54
二、项目名称：物业管理服务采购
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安市圣旅物业有限公司 | 延安市宝塔区旅游大厦4楼 | 970,000.00元 | 83.92 |
四、主要标的信息
合同包1(延安新闻纪念馆物业管理服务采购):
服务类（延安市圣旅物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 延安新闻纪念馆物业管理，其总占地面积10976.57平方米，包含14孔窑洞及机房、动力间旧址等 | 人员要求：馆内物业主管1名，保安队长1名，有资质的电暖工各1名，保安8名，保洁8名。监控室安防室操作人2名。门检形象岗2名。王皮湾新华广播电台旧址共10名人员，其中保安6名，保洁4名。人员全部持健康证，保安持保安相关证书。 | 按一年预算进行招标，服务期最长二年，合同自签订之日起，一年一签。 | 1.人员管理 （1）招聘与培训：招聘具有文物保护单位安保、保洁工作经验或相关专业背景的人员，入职前进行不少于1周的 岗前培训，内容涵盖旧址历史背景、文物保护知识、服务规范、游客服务技巧等。每月开展1次业务技能提升培训，每季度开展1次文物保护与游客服务专题培训。 （2）考核与激励：建立“日常考核+季度考核+年度考核”机制，考核内容包括工作完成质量、服务态度、游客满意度、应急处置能力等。考核结果与岗位胜任力、岗位晋升 挂钩，对表现优秀的员工给予表彰与奖励。 2.制度建设 （1）标准化作业制度：严格按照《保安服务标准化管理手册》《保洁服务标准化管理手册》执行，明确各岗位工作流程、质量标准、操作规范，确保服务标准化、规范化。 （2）监督与反馈制度：设立服务监督岗，由物业项目负责人每周对安保、保洁、游客服务工作进行全面检查；每月收集游客、旧址管理方的反馈意见，针对问题及时整改， 不断优化服务。 （3）应急管理 预案完善与演练：持续完善火灾、文物损坏、游客突发疾病、极端天气等应急预案，每季度组织1次综合应急演练，提升团队协同处置能力。 联动机制：与当地消防、公安、文物管理、医疗等部门建立常态化联动机制，定期开展联合检查与培训，确保在突发事件发生时能快速响应、高效处置。 | 970,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨延东（采购人代表）、高小军、安燕
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 延安新闻纪念馆物业管理服务采购 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安新闻纪念馆
地址：延安市宝塔区清凉山南麓
联系方式：13891188878
2.采购代理机构信息
名称：延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
地址：陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-7092224
3.项目联系方式
项目联系人：高女士
电话：0911-7092221
延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
2026年01月14日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 延安新闻纪念馆 | ||
| 行政区域 | 延安市 | 公告时间 | 2026年01月14日 15:35 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 杨延东,高小军,安燕 | ||
| 总成交金额 | ￥97.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 高女士 | ||
| 项目联系电话 | 0911-7092221 | ||
| 采购单位 | 延安新闻纪念馆 | ||
| 采购单位地址 | 延安市宝塔区清凉山南麓 | ||
| 采购单位联系方式 | 13891188878 | ||
| 代理机构名称 | 延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心） | ||
| 代理机构地址 | 陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0911-7092224 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 中小企业声明函.png | ||
| 附件2 | 延安新闻纪念馆物业管理服务采购中标（成交）明细.pdf | ||
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