广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目结果公告
一、项目编号：ZJZB-2025-12774
二、项目名称：广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市工人疗养院 | 广州市天河区天源路1121号 | 13,725,900.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目):
服务类（广州市工人疗养院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目 | 房屋租赁服务租赁用地面积53400平方米，独立使用建筑面积11934平方米。 | 符合采购人需求 | 3 | 符合用于学生宿舍、教学及办公场地 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘雪明、林沛锋、冯蔚、余少红、吴家霆（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 采购机构代理服务收费标准：采购机构代理服务收费标准：参照《广东省物价局粤价函(2013)1233号》标准(下浮20%)执行，收费金额按差额定率累进法计算，具体收费标准按以下标准计算：成交金额100万元以下，费率1.5%；100-500万元，费率0.8%。按上述标准计算后服务费低于5000元的，按5000元收取。(1)代理服务费以人民币支付。(2)代理服务费支付方式：一次性以电汇、支票或现金等形式支付。(3)代理服务费不在应答报价中单列。(4)成交人如不按规定交纳代理服务费，采购代理机构将在成交人的响应保证金中抵扣服务费。(5)如成交人放弃成交或因违法违规行为被取消成交资格的，代理服务费不子退还。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目 | 6.3051 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市工人疗养院 | 通过 | 通过 | 13,725,900.00元 | 13,725,900.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：我校自有办学场地的学生宿舍只能满足近7000人居住，目前我校在校生9418人，为解决办学场地不足问题，我校自2005年开始租用广州市工人疗养院场地组建龙洞校区，投入大量资金进行场地维修和购买大批设备，建成学生宿舍、课室、实训室、体育室、图书馆、学生运动场地和行政办公室等教学、生活及办公场所。使龙洞校区具有完善的办学条件，该租赁合同将于2025年12月31日到期，为确保教育教学活动的延续性同时提高资金使用效益避免浪费，根据《中华人民共和国政府采购法》“第三十一条 符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”之规定，龙洞校区租赁项目需采用单一来源采购方式。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：广州工程技术职业学院
地址：环市东路465号
联系方式：87629927
2.采购代理机构信息
名称：中捷通信有限公司
地址：广州市越秀区较场西路21号中捷通信有限公司
联系方式：13380052196（邮箱：lifan@zjscs.com）
3.项目联系方式
项目联系人：李凡
电话：13380052196（邮箱：lifan@zjscs.com）
中捷通信有限公司
2025年12月23日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广州工程技术职业学院龙洞校区学生宿舍及教学场地租赁项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广州工程技术职业学院 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2025年12月23日 14:25 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 刘雪明,林沛锋,冯蔚,余少红,吴家霆 | ||
| 总成交金额 | ￥1372.590000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李凡 | ||
| 项目联系电话 | 13380052196（邮箱：lifan@zjscs.com） | ||
| 采购单位 | 广州工程技术职业学院 | ||
| 采购单位地址 | 环市东路465号 | ||
| 采购单位联系方式 | 87629927 | ||
| 代理机构名称 | 中捷通信有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广州市越秀区较场西路21号中捷通信有限公司 | ||
| 代理机构联系方式 | 13380052196（邮箱：lifan@zjscs.com） | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：报价明细附件（广州市工人疗养院）.pdf | ||
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