汉台区集体建设用地定级与基准地价制定项目中标（成交）结果公告

服务类（陕西大华永正资产房地产矿业权评估有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)1-1其他专业技术服务集体建设用地定级与基准地价制定项目汉台区行政范围内现状确权的集体建设用地（一）项目背景及意义 为深入贯彻党中央、国务院决策部署，完善推进农村集体经营性建设用地入市试点工作，为集体建设用地市场的建立和发展提供地价标准和宏观引导，同时完善公示汉台区基准地价体系，有效保障集体、企业、政府等各方的权益。 （二）工作依据 1.《农村集体土地定级与估价技术指南》（T/CREVA 1201-2021）； 2.《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507—2014）； 3.《城镇土地估价规程》（GB/T 18508—2014）； 4.《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）； 5.《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》（自然资发〔2023〕234号）； 6.《土地基本术语》（GB/T 19231-2003）； 7.《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260-2007）； 8.《地籍调查规程》（GB/T 42547-2023）； 9.《国家基本比例尺地图编绘规范》（GB/T 12343.1-2008）第一部分：1：25000、1：50000、1：100000地形图编绘规范； 10.其他相关技术依据。 （三）工作范围和对象 本次工作范围为汉台区行政范围内现状确权的集体建设用地。 （四）工作内容 按照省、市对此次集体建设用地定级和基准地价更新评估工作的要求，结合汉台区实际情况，确定此次集体建设用地定级和基准地价更新评估工作内容。包括以下内容： 1.根据汉台区的自然社会经济状况，对原有基准地价定级成果进行更新。 2.在土地级别更新基础上，对原有商服用地、宅基地、工矿仓储用地的基准地价标准进行更新调整。 3.调整商服用地、宅基地、工矿仓储用地的地价修正体系。 4.完善信息系统，使用土地定级软件，并在该系统中重新建立数据库。 5.完成土地级别和基准地价更新工作报告和技术报告。 6.完成成果审核验收，报自然资源厅备案并公布实施。 （五）工作成果 1.文字成果 （1）汉台区2024年集体建设用地定级与基准地价更新工作报告； （2）汉台区2024年集体建设用地定级与基准地价更新技术报告。 2.图件成果 汉台区集体建设用地基准地价图。 3.表格成果 （1）汉台区集体建设用地基准地价表； （2）汉台区集体建设用地各定级因素分值表； （3）陕西省汉中市汉台区集体建设用地级别地价数据表（基准日：2023年12月31日）； （4）汉台区集体建设用地基准地价修正系数及影响因素指标说明表。 4.数据库成果 汉台区集体建设用地定级与基准地价更新数据库。合同签订之日起1年内完成1.按国家现行项目实施规范和合同规定的验收评定标准等要求进行验收。 2.由甲方和乙方共同对项目进行整体验收，甲方对验收是否合格进行确认。其内容包括是否按照甲方要求进行服务、是否在规定时间内服务完毕。 3.验收依据包含但不限于：本项目采购文件、响应文件；本合同及附件文本；合同履行时国家及行业现行的标准和技术规范。332,000.00