中共天津市委统一战线工作部 市统战系统相关单位集中办公用房租用项目 (项目编号:HYZB-2025-025)成交公告

一、项目编号：HYZB-2025-025

二、项目名称：市统战系统相关单位集中办公用房租用项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

齐鸣、米安平、陈晶、郑永翔、张宾（采购人）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：23000

2.代理费用收费标准：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定并结合市场行情。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共天津市委统一战线工作部

地址： 天津市河西区友谊路30号

联系方式：83605835

2.采购代理机构信息

名称：天津亨元工程咨询有限公司

地址：天津市和平区南京路305号天津市经济联合中心大厦2003

联系方式：022-27302584

3.项目联系方式

项目联系人：杨莉

电　话：022-27302584

十、附件

采购文件：协商文件-中共天津市委统一战线工作部系统相关单位集中办公用房租用项目.pdf

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

鑫银大厦位于天津市河西区增进道28号，增进道28号28层0102单元建筑面积1485平方米，增进道28号36层03单元建筑面积360平方米，总建筑面积合计1845平方米。经市机关事务管理局、市财政局批准，对其进行整体租赁(含服务)并已按照办公实际需求进行了设计装修。2019年以来，市统战系统相关单位陆续搬入鑫银大厦28层01、02单元和36层03单元集中办公。后续根据使用需求，多次进行结构调整与整修完善，延用至今。2026年应继续整体租赁鑫银大厦28层01、02单元和36层03单元。 因该办公地点与中共天津市委统战部机关距离较近，便于集中管理；办公所需环境及设备已部署完成，并经过多轮结构布局与设施设备优化，满足拎包入住和办公条件需要，如改变办公地点，相关设施不便搬运、设备难以迁移、结构需要重新布局，既不利于节约成本也会大幅影响办公效率。同时，鑫银大厦物业由产权方统一管理，共同使用消防、供电、中控机房等地下设施，故只能由鑫银大厦产权方一并提供管理服务。基于以上原因，本着不浪费前期投入、保障办公秩序稳定高效的原则，对河西区增进道28号--鑫银大厦28层01、02单元及36层03单元继续租用，签订房屋租赁合同实施政府采购，符合《中毕人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购： (一)只能从唯一供应商处采购的”规定，本项目采购可按照政府采购单一来源方式组织实施。