一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目
供应商名称：抚顺东洲城市建设有限公司
供应商地址：辽宁省抚顺市东洲区木兰街
中标（成交）金额：***,***（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目
服务类
名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目（C********房屋租赁服务）
服务范围：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目的全部服务范围:抚顺市东洲区租赁房屋，用于日常办公及人员就餐等活动。租赁房屋需满足本单位不低于 ***** 平方米的面积需求，且具备容纳至少 *** 人的办公及就餐条件。
服务要求：一、房屋基本要求（一）面积与空间 房屋建筑面积不低于 ***** 平方米，空间布局需合理，能够有效划分办公区域、就餐区域、档案馆等功能分区。办公区域应确保人员活动空间充足，人均办公面积符合相关标准，并具备会议室满足会议功能，保障员工舒适、高效办公。（二）建筑条件 房屋建筑结构稳固，符合国家建筑安全标准，无安全隐患。房屋需具备良好的采光和通风条件，保证室内环境健康、舒适。房屋外观整洁，无明显破损、污渍等影响形象的情况。二、功能设施要求（一）办公室设施 办公室内水电设施齐全且功能正常，能够满足日常办公及生活用水用电需求，配备独立电表、水表，便于计量和管理。煤气设施应符合安全标准，若具备煤气供应条件，需确保管道安装规范、无泄漏风险，能够满足食堂等场所的使用需求。网络设施完善，提供稳定的网络接入服务。无线网络需配备防火墙，具备独立网络环境，保障网络信息安全，满足本单位办公数据传输、网络办公等需求。网络带宽需满足至少 *** 人同时使用的流畅性，具体带宽要求由投标方根据经验和专业判断提出合理方案。（二）其他配套设施 房屋应配备完善的消防设施，包括灭火器、消火栓、应急照明和疏散指示标志等，且均需符合国家消防规范要求，并定期进行维护保养，确保处于良好运行状态。具备充足的停车场地，可提供至少**个机动车停车位和一定数量的非机动车停车位，满足本单位员工及来访人员的停车需求。停车场需配备照明、监控等设施，保障停车安全。三、租赁期限及租金要求（一）租赁期限 租赁期限为*年，具体起止时间以合同签订为准。租赁期满后，在同等条件下，本单位享有优先续租权。（二）租金及支付方式 房租费用：房租每年不高于**.**元，租赁期间房租价格保持稳定，不因市场波动等因素调整。房租按年支付，本单位在收到投标方开具的合法有效发票后的*个工作日内完成支付（以最终中标价格为准）。五、其他要求 投标方需在投标文件中详细说明房屋的地理位置、周边交通、配套设施等情况，提供房屋的平面图、设施设备清单等相关资料。投标方需承诺在租赁期间，积极配合本单位的各项工作，及时响应本单位提出的合理需求，如因房屋或服务问题给本单位造成损失的，需承担相应的赔偿责任。本单位有权对中标方的服务质量进行监督和考核，如中标方未达到服务标准和要求，完全按服务要求执行。
服务时间：房屋租赁期限*年（具体以实际签订合同为准）
服务标准：我单位完全按照文件的服务标准执行。 验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）的要求 验收程序：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）的要求 验收报告：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）的要求 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 履约验收费用由成交供应商承担。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王丹荔、吴卓伦、张书珩（包组编号：***）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目
代理服务收费标准及金额：参照发改价格[****]***号文件规定向成交人收取代理服务费金额**,***.**（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：***
地 址：抚顺市东洲区
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名 称：***
地 址：抚顺市顺城区临江东路恒大华府南门东侧临街门市（辽宁程信管理公司二楼）
联系方式：***
*.项目联系方式
项目联系人：罗耀华
电 话：***
十、附件
采购文件：
包组编号：***
包组名称：东洲区政府办公室机关综合服务中心房屋租赁服务项目
供应商名称：抚顺东洲城市建设有限公司
*.中小企业声明函：
