黑龙江省社会主义学院省社院物业服务采购项目中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：黑龙江省
项目编号：
[230001]SC[CS]20250616
发布时间：2025年11月21日
项目金额：
￥327.400000 万元（人民币）
一、项目编号：[230001]SC[CS]20250616
二、项目名称：省社院物业服务采购项目
三、采购结果
合同包1(省社院物业服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江万瑞物业管理有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市 | 3,274,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(省社院物业服务采购项目):
服务类（黑龙江万瑞物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 省社院物业服务项目 | 我公司完全按照省社院物业服务采购项目竞争性磋商文件中规定的服务范围，为黑龙江省社会主义学院提供物业服务。 | 我公司完全按照省社院物业服务采购项目竞争性磋商文件中规定的服务要求，为黑龙江省社会主义学院提供物业服务。 | 标的提供的时间：合同签订后30个日历日内交货。合同履行期限：2026年1月16日-2027年1月16日。其他:本项目采用1+1+1服务模式:本项目在第一年合同到期后，采购人视中标商上一年度提供服务的考评及财政预算安排情况来自主确定是否进行续约，续约合同期限为一年。本项目服务总期限最长不超过3年（含）。 | 我公司完全按照省社院物业服务采购项目竞争性磋商文件中规定的服务标准，为黑龙江省社会主义学院提供物业服务。 | 3,274,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李涛（采购人代表）、吴楠、李海龙
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 省社院物业服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(省社院物业服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江万瑞物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 61.67 | 20.00 | 9.13 | 90.80 | 3,274,000.00 | 3,274,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江龙呈物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 62.33 | 20.00 | 8.19 | 90.52 | 3,650,000.00 | 3,650,000.00 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨鼎鼎伟业物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 60.00 | 20.00 | 8.56 | 88.56 | 3,492,531.00 | 3,492,531.00 | 3 | 3 | |
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 59.33 | 20.00 | 8.54 | 87.87 | 3,498,888.00 | 3,498,888.00 | 4 | ||
| 黑龙江诺信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 58.83 | 20.00 | 8.19 | 87.02 | 3,650,000.00 | 3,650,000.00 | 5 | ||
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 59.50 | 19.00 | 8.44 | 86.94 | 3,540,026.80 | 3,540,026.80 | 6 | ||
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 58.33 | 19.00 | 8.11 | 85.44 | 3,686,539.26 | 3,686,539.26 | 7 | ||
| 黑龙江君汇物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 57.67 | 11.00 | 8.37 | 77.04 | 3,570,000.00 | 3,570,000.00 | 8 | ||
| 齐齐哈尔宇华保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 58.33 | 7.00 | 10.00 | 75.33 | 2,989,000.00 | 2,989,000.00 | 9 | ||
| 哈尔滨恒顺物业有限公司 | 通过 | 通过 | 57.67 | 9.00 | 8.02 | 74.69 | 3,726,344.00 | 3,726,344.00 | 10 | ||
| 哈尔滨渤丰物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 59.83 | 6.00 | 8.02 | 73.85 | 3,726,000.00 | 3,726,000.00 | 11 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江省社会主义学院
地址：哈尔滨市南岗区长江路396-2号
联系方式：0451-55576707
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975671
3.项目联系方式
项目联系人：曲梦璇
电话：0451-85975671
黑龙江省政府采购中心
2025年11月21日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 省社院物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 黑龙江省社会主义学院 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | 2025年11月21日 10:04 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 李涛,吴楠,李海龙 | ||
| 总成交金额 | ￥327.400000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 曲梦璇 | ||
| 项目联系电话 | 0451-85975671 | ||
| 采购单位 | 黑龙江省社会主义学院 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市南岗区长江路396-2号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0451-55576707 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-85975671 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 省社院物业服务采购项目报价明细附件.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江万瑞物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件3 | 开标记录表.zip | ||
| 附件4 | 省社院物业服务采购项目磋商文件（2025102301）.pdf | ||
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