西安市自然资源和规划局阎良分局阎良区2025年度国土变更调查(三次)中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：阎良区
项目编号：
THXZB2025-1060
发布时间：2025年11月17日
项目金额：
￥0.017100 万元（人民币）
一、项目编号：THXZB2025-1060
二、项目名称：阎良区2025年度国土变更调查(三次)
三、采购结果
合同包1(阎良区2025年度国土变更调查):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安天正房地产资产评估顾问有限公司 | 陕西省西安市高新区沣惠南路16号泰华？金贸国际4号楼29层 | 综合评分法 | 否 | 单价：171.00元 | 86.63 |
四、主要标的信息
合同包1(阎良区2025年度国土变更调查):
服务类（西安天正房地产资产评估顾问有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 阎良区2025年度国土变更调查 | 西安市阎良区行政区域（不含航空基地管辖范围） | （一）工作范围 阎良区（自管区）范围内国家、省、市下发的监 测图斑外业举证、数据库修改等，并将阎良区全 区数据进行汇总上报市、省进行核查。 （二）工作内容 按照国家、省、市的统一要求，在阎良区2024年 度国土变更调查成果基础上，根据陕西省自然资 源厅收集下发的2025年度遥感监测成果、各类用 地管理信息及自行补充提取的土地利用变化情况 ，制作外业调查工作底图。以实地现状认定地类 为原则，全面查清工作底图上每一块变化图斑的 地类、面积、属性及单独图层信息的变化情况; 对每个监测图斑进行逐一实地拍照举证。地类调 查完成后结合日常变更成果，在2024年度国土调 查数据库的基础上，更新阎良区国土调查数据库 ，形成年度变更增量包，逐级上报。经市、省、 国家逐级地类核查和全面检查通过后，形成阎良 区2025年度变更调查数据库成果。 结合2024年度国土变更调查工作，同步开展对耕 地特别是永久基本农田转为非耕地的情况进行全 面排查，分析变化情况和原因，对不合理的耕地 流出问题及时组织整改。要以“三区三线”成果为 基础，重点梳理新增建设用地占用耕地、占用永 久基本农田发展林果业和挖塘养鱼等情况，及时 对违法违规用地等行为进行纠正和查处。 以2024年度耕地资源分区分类评价成果、2025年 度国土变更调查成果为基础，结合2025年度土地 综合整治、高标准农田建设等项目竣工验收资料 ,开展2025年度耕地资源分区分类评价工作，全面 掌握全区年度内耕地资源质量变化情况。 （三）工作成果 1、遥感监测成果：包括遥感正射影像图、遥感 监测图斑。 2、外业调查成果：主要包括：外业调查图件、 地物补测资料、图斑举证数据包（DB格式）。 3、数据库成果：包括更新后的国土调查数据库 ；国土调查数据库更新数据包（含增量信息与统 计报表，由数据库质检软件打包生成）。 4、图斑信息核实各类报表（MDB格式）：包括 遥感监测图斑信息核实记录表；跟踪图斑列表； 举证信息表。 5、文字成果：主要包括土地利用变化情况分析 报告及各项专题报告。 | 自合同签 订之日起 一年内 | 以通过市 、省、部 级检查作 为质量验 收的标准 。 | 171.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王林、王增布、邓浩（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 参照国家发展和改革委员会《招标代理服务收费暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）和国家发展改革委（发改价格〔2003〕857号）相关文件计取，差额累进法以预算金额为基数进行计算。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 阎良区2025年度国土变更调查 | 0.9 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市自然资源和规划局阎良分局
地址：阎良区凤凰东路3号
联系方式：029-86868301
2.采购代理机构信息
名称：陕西天鸿信项目管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区雁南二路西京公司西京科创园三号楼25楼
联系方式：029-88210791转806
3.项目联系方式
项目联系人：陈阳
电话：029-88210791转806
陕西天鸿信项目管理有限公司
2025年11月17日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 阎良区2025年度国土变更调查(三次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 西安市自然资源和规划局阎良分局 | ||
| 行政区域 | 阎良区 | 公告时间 | 2025年11月17日 10:15 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 王林,王增布,邓浩 | ||
| 总成交金额 | ￥0.017100 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈阳 | ||
| 项目联系电话 | 029-88210791转806 | ||
| 采购单位 | 西安市自然资源和规划局阎良分局 | ||
| 采购单位地址 | 阎良区凤凰东路3号 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-86868301 | ||
| 代理机构名称 | 陕西天鸿信项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 陕西省西安市雁塔区雁南二路西京公司西京科创园三号楼25楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 029-88210791转806 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 阎良区2025年度国土变更调查(三次)报价明细附件.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：中小企业声明函（西安天正房地产资产评估顾问有限公司）.pdf | ||
| 附件3 | 阎良区2025年度国土变更调查(三次)（THXZB2025-106020251030001）-文件集.zip | ||
| 附件4 | 6.报价表(报价-第1轮-西安天正房地产资产评估顾问有限公司).pdf | ||
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