天津泰达实验学校 天津泰达实验学校采购消控运行物业管理服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0180)成交公告

一、项目编号：TJBH-2025-D-0180

二、项目名称：天津泰达实验学校采购消控运行物业管理服务项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

张健文、李英霞、孔德敬（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不向成交供应商收取服务费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津泰达实验学校

地址：天津经济技术开发区发达街99号

联系方式：022-66629182

2.采购代理机构信息

名称：天津市滨海新区政府采购中心

地址：天津市滨海新区营口道468号

联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

项目联系人：肖琳

电　话：022-25866109

十、附件

采购文件：TJBH-2025-D-0180天津泰达实验学校采购消控运行物业管理服务项目（单一） .doc

《中小企业声明函》：中小企业声明函0180.png

十一、采用单一来源采购方式的理由

天津泰达实验学校目前有两个校区：东校区位于天津市滨海新区泰达街道开发区发达街99号，西校区位于天津市滨海新区第三大街77号。2025年泰达街通过公开招标方式确定天津滨海一号物业管理有限公司为学校提供秩序维护服务、保洁服务、维修服务等一系列物业管理服务。因消控运行服务属于物业管理服务范畴且消控室的保洁碎修服务需由物业公司统筹负责，故此服务应包含在学校整体物业服务体系内。 依据《物业管理条例》中第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定、《天津市物业管理条例》第十三条“新建物业项目，包括分期建设或者由两个以上开发建设单位建设的物业项目，其配套的设施设备是共用的，应当划为一个物业管理区域。同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。物业管理区域的划分，应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”的规定。故本项目所采购服务符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式选择天津滨海一号物业管理有限公司为本项目单一来源供应商，提供相关物业管理服务。