天津市河西区市场监督管理局机关 河西区市场监督管理局2026-2029年办公用房租赁项目 (项目编号:HXGPC-2025-Z-0003)成交公告

一、项目编号：HXGPC-2025-Z-0003

二、项目名称：河西区市场监督管理局2026-2029年办公用房租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

任冬祥，刘晶，田清源

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市河西区市场监督管理局机关

地址：天津市河西区前进道25号

联系方式：田老师 022-28232071

2.采购代理机构信息

名称：天津市河西区财政服务中心

地址：天津市河西区利民道29号（天津市河西区财政局205室）

联系方式：022-23278227

3.项目联系方式

项目联系人：崔老师、康老师

电　话：022-23278227

十、附件

采购文件：HXGPC-2025-Z-0003-河西区市场监督管理局2026-2029年办公用房租赁项目【最终版】.doc

《中小企业声明函》：中小企业声明函.jpg

十一、采用单一来源采购方式的理由

（1）我局因友谊路所原办公用房租期届满，且因客观及实际运营等多重原因，无法继续承租原场地，现需重新租赁办公用房。因友谊路街道内多为老旧小区，且多数房屋面积无法满足基础办公需求，也无符合要求的闲置党政机关办公用房可用于调剂使用，经多轮研判，最终选中位于宾馆南道与宾西路交口的京津宾馆二层建筑，面积为890平米，租金每年53万元，租期三年，每天每平米1.63元，由于面积充足，可以与天塔所合署办公，能够节约公共资源，节省财政资金。该房产产权清晰、手续齐全，设施设备齐全，办公房间20余间，预留了功能区和办公区，且位于管辖区域，便于群众办事，便于开展日常监管，符合“就近监管、便民高效”要求。属于满足政务服务与执法办案的可租房源，目前在管辖区域内并未找到其他符合办公要求的地点；（2）该办公场所产权单位是天津君通津卫酒店有限责任公司，具有独立产权，对于此选定地址的租赁服务，只能从该产权单位处授权的京津宾馆分公司处获得，不存在其他任何可供选择的替代供应商；（3）本项目办公用房选址及租赁方案已按规定报请相关部门审核同意，租赁地点及使用用途合法合规、手续完备，符合办公用房使用相关要求。综上所述，本项目确属“只能从唯一供应商处采购”的情形。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购:(一)只能从唯一供应商处采购的;”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”故该项目符合政府采购相关法律法规中关于单一来源采购方式的要求，建议采用单一来源采购方式，选择天津君通津卫酒店有限责任公司京津宾馆分公司为本项目单一来源供应商，提供本次房屋租赁及能源服务。