延安王家坪革命旧址管理处物业服务中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：延安市
项目编号：
YAZCJC2026-18
发布时间：2026年06月12日
项目金额：
￥105.893600 万元（人民币）
一、项目编号：YAZCJC2026-18
二、项目名称：物业服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西中科智联城市服务有限公司 | 西安市金花北路西铁工程大厦 | 1,058,936.00元 | 82.50 |
四、主要标的信息
合同包1(延安王家坪革命旧址管理处物业服务):
服务类（陕西中科智联城市服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 王家坪革命旧址位于延安城西北方向1.5公里处。这里是是中共中央革命军事委员会和八路军总部1937年8月至1947年3月的所在地，总面积约36000平方米。 | 1.门岗执勤：负责所辖区域内的值守、查验、登记及车辆管理，维护所辖区域内的秩序； 2.馆内巡逻：负责所辖区域内 24 小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险； 3.保洁范围、标准及完成时间： 保洁范围：延安王家坪革命旧址管理处所辖区域内的保洁服务 保洁标准： (1)玻璃门无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印，地面无灰尘污渍、痰迹，墙面设施无明显灰尘、手印。 (2)垃圾箱、宣传栏、标识标牌无灰尘、无污渍。 (3)路面无明显泥沙污垢，50平方米内烟头、纸屑平均不超过两个，无碎石子等。 (4)卫生间便池、地面、墙壁无污渍、无脚印、无异味、无涂画，设施完好，玻璃镜面无灰尘、无水渍。 保洁完成时间：每天早晨 8：00前。 4.部分绿化服务： (1)绿篱每年修剪 2-3次，绿篱修剪边齐、面平，无死树、死枝。 (2)草坪修剪为每年 6-10 次，草坪无杂物和死草。 (3)浇灌草坪，最主要是春灌、冬灌，其余根据天气及草坪需要。 (4)病虫害防治，冬季灭卵，春季灭幼虫，夏季灭成虫，根据病虫害实际发展情况。 | 自签订合同之日起二年。 | 1.王家坪旧址人员数量需满足工作要求，共需要配置主管1人，保安人员4人，监控值班人员2人，保洁人员4人，绿化1人，保安员需持保安员证、无犯罪记录等证件上岗，所有人员均需身体健康、具有爱岗敬业、吃苦耐劳的精神。 队伍建设和管理 (1)投标人成立保安队伍，配备专职队长，长期从事管理职业，有管理团队经历，有较好的协调配合能力，退伍军人优先，保证队伍管理规范化和保安服务工作组织实施到位； (2)依法聘用保安，在组织工作中符合国家相关法律法规、符合采购人各项规章制度； (3)派驻人员应得到采购人同意，采购人在对服务过程中不满的有权要求更换人员，投标人应立即更换； (4)派驻人员入职、离职及个人档案管理规范，手续齐全，相关资料报送安全管理科室保管； (5)严格控制保安轮换比例，轮换保安需提前一周内向采购人报备，并做好保安储备工作，保障采购人保安工作有序进行； (6)严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽调人员； (7)遇到重大活动或紧急事件，保安人数不足，投标人有义务临时无偿增派保安援助； (8)严禁脱岗、缺岗、寻衅滋事，否则采购人按照违约进行处罚，情节严重将终止合同； (9)所有人员上岗前经过专业培训，需具备与岗位相适应的观察、处置、汇报问题的能力，具备使用消防、技防及保安相关器材的能力。 | 1,058,936.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨蓉（采购人代表）、赵新荣、杨晓东
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 延安王家坪革命旧址管理处物业服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安王家坪革命旧址管理处
地址：延安市宝塔区王家坪
联系方式：13468596819
2.采购代理机构信息
名称：延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
地址：陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-7092224
3.项目联系方式
项目联系人：周先生
电话：0911-7092221
延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
2026年06月12日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 延安王家坪革命旧址管理处 | ||
| 行政区域 | 延安市 | 公告时间 | 2026年06月12日 16:11 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 杨蓉,赵新荣,杨晓东 | ||
| 总成交金额 | ￥105.893600 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 周先生 | ||
| 项目联系电话 | 0911-7092221 | ||
| 采购单位 | 延安王家坪革命旧址管理处 | ||
| 采购单位地址 | 延安市宝塔区王家坪 | ||
| 采购单位联系方式 | 13468596819 | ||
| 代理机构名称 | 延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心） | ||
| 代理机构地址 | 陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0911-7092224 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 延安王家坪革命旧址管理处物业服务中标（成交）明细.pdf | ||
| 附件2 | 磋商 2026-18 王家坪革命旧址物业 面向中小.docx | ||
| 附件3 | 陕西中科智联城市服务有限公司最后报价.pdf | ||
| 附件4 | 中小企业声明函.pdf | ||
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