交管支队物业服务项目结果公告

一、项目编号：JH26-210700-02058

二、项目名称：交管支队物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：交管支队物业服务项目（一标段））

供应商名称：辽宁信诚劳务有限公司

供应商地址：辽宁省锦州市太和区武汉街兴业金典东区15-5

中标（成交）金额：847,535.21（元）

评审总得分：82.84（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：交管支队物业服务项目（一标段））

服务类

名称：交管支队物业服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：1.保洁服务范围：采购人指定的一标段的所有服务范围，包含一标段的除雪内容。 2.维修工服务范围：采购人指定的一标段所有需要进行维修的服务内容。

服务要求：1、人员配置按实际岗位需求足额配。 2、所有人员必须与供应商签署正规的劳动（劳务）用工合同并按期及时为员工缴纳保险，合同复印件和为员工依法缴纳的保险证明存档备案在采购人单位，采购人随时检查用工情况，如发现未签订正式合同临时用工或拖欠员工工资和不能按期及时缴纳保险的现象采购人有权终止物业服务合同。 3、采购人不定期对服务内容进行考核，并执行奖惩制度，如连续3次考核不合格的，将立即终止服务合同。 4、所有专业技术人员需持证上岗，证件造假将追究供应商的法律责任，证件过期或未按期年检为无效。 5、所有人员上岗前均需向采购人提供政审材料，如有不实，由供应商承担相应责任。 6、成交供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包，如出现此情形，采购人将提请财政部门对供应商进行严肃查处。 7、成交供应商必须配置清洁设备、办公设备等设备和设施。 8、成交供应商必须严格执行定期巡检和自检自查，不能按照采购需求各个时点及时完成各项检查和清理、整治和维修工作的，发现三次不整改或整改不到位的，采购人视为供应商严重违约，扣除其服务费用同时有权终止服务合同。 9、成交供应商须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。 10、服务员工配置统一制服。 11、 保洁所需的清洁剂、洗涤剂、杀虫剂、除草剂、生活垃圾袋等材料均由成交供应商提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，坚决杜绝自制和“三无”产品类产品的使用，这类产品的选用须经采购人审核，发现违禁产品使用的视为供应商违约。 12、协助采购人做好禁烟工作。 13、成交供应商必须聘请（或指定）一位项目经理（项目负责人），全权代表其负责管理承包区域服务工作，并与采购人保持密切联系。项目经理等管理人员须具备从事物业服务管理的经验。 14、成交供应商要合法用工，并派用与物业服务相适应的工人。15、成交供应商及其员工必须遵守采购人的一切行政管理、消防安全、办公等规定和制度。如对采购人设备、器材及其他资产等造成损坏，需由成交供应商负责赔偿。 16、采购人提供成交供应商存放工具、换衣、休息及办公场所，不计租金、水电费、管理费。在采购人处就餐应当按月交伙食费；未经采购人同意就餐的，三次以上双倍伙食费的处罚，六次以上视为影响采购人正常生活秩序，取消供应商资格。

服务时间：自政府采购合同签订之日起三年（合同一年一签，按采购需求考核服务质量合格，可续签下一年度合同）

服务标准：按采购需求执行 验收程序：执行《关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》财库[2016]205号、《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）、《辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采〔2017〕603号规定 验收报告：验收方出具 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：付月、丁一（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：交管支队物业服务项目（一标段））

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：锦州市公安局交通管理支队

地 址：锦州市市府路62号

联系方式：0416-3860383

2.采购代理机构信息

名 称：锦州市政府采购中心

地 址：锦州市凌河区胜河里150号

联系方式：0416-2110816

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电 话：0416-2110816

十、附件

采购文件：JH26-210700-02058交管支队物业服务项目.doc

包组编号：001

包组名称：交管支队物业服务项目（一标段））

供应商名称：辽宁信诚劳务有限公司

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