肇东市行政审批服务中心保洁委托业务、物业管理服务(二次)中标（成交）结果公告

公告分类：成交公告

所属地区：肇东市

项目编号： [231282]JHGL[TP]20260002-1

发布时间：2026年05月13日

项目金额：￥26.085000 万元（人民币）

一、项目编号：[231282]JHGL[TP]20260002-1

二、项目名称：保洁委托业务、物业管理服务(二次)

三、采购结果

合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江省鑫威物业管理有限公司	黑龙江省绥化市北林区	260,850.02元

四、主要标的信息

合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):

服务类（黑龙江省鑫威物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	保洁委托业务	服务面积：7567.17 平方米	1、每日清洁范围：办公区域、走廊、电梯前室、步梯间、楼内卫生间、门窗玻璃、大理石墙面、洗手盆及周边下水道等全部公共区域。 2、定时保洁要求：卫生间、洗手间每日清理不少于 3 次，包含清扫、擦拭、冲洗、消毒、除臭等全流程作业。 3、垃圾处理：公共区域垃圾每日收集、清运，保持环境整洁无异味。 4、除雪服务：负责服务区域内规划占地范围的冬季除雪作业。 5、保洁备品备件由中标单位负责本项目资金已包含	合同签订后至2026年12月31日	符合采购人要求，符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收的合格标准	137,900.01
1-2	物业管理服务	物业管理服务	服务面积：7567.17 平方米	1、房屋共用部位维修养护：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙面、走廊、楼梯间、设备机房等共用部位的日常小修、养护 2、共用设施设备运维：共用上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、供暖、供水、供配电系统等设施设备的维修、养护与运行管理。 3、市政公用设施养护：服务区域内道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等附属设施的维修养护。 4、绿化维护：公共绿地、庭院的日常养护与环境美化管理。 5、档案管理：合同终止时，完整移交物业管理全部档案资料、甲方提供的工具设备等。人员配置 1、供应商派驻本项目服务总人员不少于 8 人（投标人拟定的服务团队人员，需至少包含1名安全管理员、1名电工及6名以上保洁服务人员），甲方可根据实际需求及时增减人员。 2、服务人员须经专业培训、具备相应作业技能，无不良从业记录。 3、服务人员统一着装、佩戴工牌，遵守甲方内部规章制度，服从甲方监督管理。 4、供应商须指定 1 名专职主管，负责日常质量检查、紧急情况处理，每月 3 日前向甲方提交当月工作总结及下月工作计划。服务质量标准 1、保洁服务达到国家及地方公共场所卫生标准，满足甲方日常办公使用需求。 2、公用设施设备运行正常，小修及时、养护到位，无安全隐患。 3、服务期内，因服务质量不达标被环卫、城管等部门处罚，全部责任由供应商承担。 4、经甲方限期整改仍未达标的，甲方有权按约定扣除相应服务费用。设备与耗材要求 1、供应商全权负责提供保洁、物业管理所需的全部设备、工具、绿色环保清洁耗材，并及时更新更换。 2、针对不同材质（大理石、玻璃、金属等）采用适配清洁原料与操作方法，避免损坏甲方设施。因供应商作业不慎造成甲方设施、物品损坏或损失的，由供应商全额赔偿。安全与管理要求 1、供应商须为服务人员购买工伤保险及相关意外险，承担全部用工责任与安全责任，服务人员与甲方不构成劳动关系或劳务派遣关系。 2、作业期间严格遵守安全规范，做好防护措施，不得擅自挪用甲方物品，发现甲方设施破损立即保护现场并通报甲方。 3、供应商须遵守甲方保密规定，对服务期间获悉的甲方信息严格保密，保密期限不少于 3 年。验收与考核 1、甲方享有全程监督权、检查权，对不合格服务有权要求供应商返工、调换人员。 2、供应商每日作业完毕主动提请甲方检查，按月接受甲方考核，考核结果作为费用支付依据。绿化及量化维护 1、绿化维护：公共绿地、庭院的日常养护、苗木购置与环境美化管理。 2、亮化维护：楼本体和景观的亮化维护、更换、亮化设备购置。	合同签订后至2026年12月31日	符合采购人要求，符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收的合格标准	122,950.01

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李宇浩（采购人代表）、戴连玉、赵海宏

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		代理服务收取规则，本项目参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价[2015]299号），本项目招标代理服务费按人民币7826.00元收取。名称：黑龙江津赫工程管理有限公司税号：91230199MA7GJA2K1D 地址、电话：哈尔滨经开区南岗集中区嵩山路31号1-3层9-13轴、A-G轴205室 0451-86323303 开户行及账号：中国光大银行哈尔滨红旗支行账号：36300188000158363 汇款信息同保证金信息汇款完回复汇款凭证及开票信息（备注普票还是专票）发送至jinhegongcheng@126.com 行号:303261000150
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	保洁委托业务、物业管理服务	0.7826	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审价格	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名
黑龙江省鑫威物业管理有限公司	通过	通过	260,850.02元	260,850.02元	1	1
黑龙江省联久保安服务有限公司	通过	通过	458,000.00元	458,000.00元	2	2
黑龙江省东之晟物业管理有限公司	通过	通过	459,000.00元	459,000.00元	3	3
黑龙江庆生物业管理有限公司	通过	通过	459,096.00元	459,096.00元	4	0
中晏建设集团有限公司	通过	通过	516,483.00元	516,483.00元	5	0
大庆妙思科技有限公司	通过	通过	520,000.00元	520,000.00元	6	0
哈尔滨启贺电子设备安装有限公司	不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：肇东市行政审批服务中心

地址：肇东市行政审批服务中心

联系方式：0455-7991003

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江津赫工程管理有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区松江路2号6-1商服

联系方式：0451-82923369

3.项目联系方式

项目联系人：黑龙江津赫工程管理有限公司

电话：0451-82923369

黑龙江津赫工程管理有限公司

2026年05月13日

公告信息：
采购项目名称	保洁委托业务、物业管理服务(二次)
品目
采购单位	肇东市行政审批服务中心
行政区域	肇东市	公告时间	2026年05月13日 13:52
评审专家（单一来源采购人员）名单	李宇浩,戴连玉,赵海宏
总成交金额	￥26.085000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	黑龙江津赫工程管理有限公司
项目联系电话	0451-82923369
采购单位	肇东市行政审批服务中心
采购单位地址	肇东市行政审批服务中心
采购单位联系方式	0455-7991003
代理机构名称	黑龙江津赫工程管理有限公司
代理机构地址	黑龙江省哈尔滨市香坊区松江路2号6-1商服
代理机构联系方式	0451-82923369
附件：
附件1	20260513135241肇东市行政审批服务中心保洁委托业务、物业管理服务(二次)中标（成交）结果公告附件.zip