建三江人民法院物业管理服务中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：黑龙江省
项目编号：
[230001]SC[CS]20260170
发布时间：2026年05月11日
项目金额：
￥114.970000 万元（人民币）
一、项目编号：[230001]SC[CS]20260170
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 佳木斯建三江佳新物业服务有限公司 | 黑龙江省佳木斯市富锦市建三江三和佳苑小区二期0115号 | 1,149,700.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（佳木斯建三江佳新物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 建三江⼈⺠法院房产⾯积共计21445.25平⽅⽶。包含院机关及下属的七星⼈⺠法庭、⼤兴⼈⺠法庭、创业⼈⺠法庭、前进⼈⺠法庭、前锋⼈⺠法庭、前哨⼈⺠法庭、勤得利⼈⺠法庭、胜利⼈⺠法庭 | 总体要求 1.该项⽬对安全性、保密性要求较⾼，对物业管理服务需⾼标准、⾼要求 。 2. 中标供应商对该项⽬制定相关物业管理⽅案，实施前须征询采购⼈意⻅ 。 3. 中标供应商应保证项⽬涉及的⼯作⼈员相对稳定，熟悉⼯作环境和⼯作要求， 避免⼯作⼈员频繁流动 ; 保证⼯作⼈员⽆不良嗜好、⽆传染性疾病、⽆刑事记录。 4. 中标供应商在做好管理服务⼯作的同时，有责任向采购⼈提供合理化建议，以提⾼管理效率和管理质量；按季度开展物业服务调查⼯作，掌握服务⽅的意⻅和建议。 5.⼯作时间按照法院⼯作制度进⾏随时调配 | 采取1+1+1模式签订合同（具体以甲⼄双⽅签订合同为准） | 1.物业服务⼯作按时完成率达100%。 2.楼内及庭院保洁达标率≥95%。 3.基础设施完好率≥95%。 4.设施、设备零修、抢修、检修⼯作及时率达100%。 5.物业相关档案资料完好率100%。 6.夜间巡查服务合格率达到100%。 7.绿化养护完好率≥98%。 8.物业服务⼲警满意率达≥85%。 9.突发事件处置服务率100%。 10.⻝堂餐饮服务⼲警满意度达到90% | 1,149,700.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于婷婷（采购人代表）、张斌、戴连玉
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳木斯建三江佳新物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 78.01 | 4.00 | 6.74 | 88.75 | 1,149,700.00 | 1,149,700.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省建三江农垦路巳物业有限公司 | 通过 | 通过 | 76.99 | 4.00 | 6.81 | 87.80 | 1,137,200.00 | 1,137,200.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江晖硕物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.84 | 4.00 | 6.78 | 86.62 | 1,142,799.00 | 1,142,799.00 | 3 | 3 | |
| 绥滨县日昇物业有限公司 | 通过 | 通过 | 74.16 | 4.00 | 6.68 | 84.84 | 1,160,000.00 | 1,160,000.00 | 4 | 0 | |
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 73.66 | 4.00 | 6.76 | 84.42 | 1,147,000.00 | 1,147,000.00 | 5 | 0 | |
| 黑龙江熹维科技有限公司 | 通过 | 通过 | 71.34 | 4.00 | 6.80 | 82.14 | 1,140,200.00 | 1,140,200.00 | 6 | 0 | |
| 黑龙江省简杨智能科技有限公司 | 通过 | 通过 | 59.99 | 4.00 | 10.00 | 73.99 | 775,000.00 | 775,000.00 | 7 | 0 | |
| 黑龙江奥鹏科技有限公司 | 通过 | 通过 | 56.18 | 4.00 | 9.34 | 69.52 | 830,000.00 | 830,000.00 | 8 | 0 | |
| 大庆市丰洋人力资源服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.33 | 4.00 | 6.99 | 54.32 | 1,108,000.00 | 1,108,000.00 | 9 | 0 | |
| 黑龙江瑞浒科技有限公司 | 通过 | 通过 | 0.00 | 0.00 | 6.68 | 6.68 | 1,160,200.00 | 1,160,200.00 | 10 | 0 | |
| 黑龙江卓阳物业管理有限公司建三江润宁分公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：建三江人民法院
地址：黑龙江省建三江管理局三江路501号
联系方式：0454-5810981
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975649
3.项目联系方式
项目联系人：史旭升
电话：0451-85975649
黑龙江省政府采购中心
2026年05月11日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 建三江人民法院 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | 2026年05月11日 16:44 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 于婷婷,张斌,戴连玉 | ||
| 总成交金额 | ￥114.970000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 史旭升 | ||
| 项目联系电话 | 0451-85975649 | ||
| 采购单位 | 建三江人民法院 | ||
| 采购单位地址 | 黑龙江省建三江管理局三江路501号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0454-5810981 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江省政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-85975649 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 物业管理服务报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 物业管理服务（[230001]SC[CS]2026017020260422001）-文件集.zip | ||
| 附件4 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（佳木斯建三江佳新物业服务有限公司）.pdf | ||
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