福州市林则徐小学2026年度物业管理服务采购项目结果公告（采购包1）

公告分类：成交公告

所属地区：鼓楼区

项目编号： [350102]BYZB[TP]2026001

发布时间：2026年04月23日

项目金额：￥46.095000 万元（人民币）

一、项目编号：[350102]BYZB[TP]2026001

二、项目名称：福州市林则徐小学2026年度物业管理服务采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
管家医（福州）科技有限公司	福建省闽侯县上街镇高新大道66号清华紫光浦上商业小镇1幢1726单元	460,950.00元	福州市林则徐小学2026年度物业管理服务（总价）：460950元

四、主要标的信息

采购包1(福州市林则徐小学2026年度物业管理服务):

服务类（管家医（福州）科技有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	基本服务	基本服务	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	7,080.00
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	房屋维护服务	房屋维护服务	每季度至少开展1次房屋结构安全巡视等，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	7,080.00
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	公共设施设备维护服务	公共设施设备维护服务	具备设施设备安全、稳定运行的环境和场所（含有限空间），温湿度、照度、粉尘和烟雾浓度等符合相关安全规范等，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	23,480.00
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	保洁服务	保洁服务	建立保洁服务的工作制度及工作计划、做好保洁服务工作记录等，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	108,000.00
1-1-5	物业管理服务	物业管理服务	绿化服务	绿化服务	制定绿化服务的工作制度及工作计划，做好绿化服务工作记录等，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	28,000.00
1-1-6	物业管理服务	物业管理服务	保安服务	保安服务	建立保安服务相关制度，并按照执行等，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	233,109.00
1-1-7	物业管理服务	物业管理服务	会议服务	会议服务	做好会议受理、会前准备、会后整理等事宜，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	7,080.00
1-1-8	物业管理服务	物业管理服务	教学辅助服务	教学辅助服务	做好教学辅助相关工作，具体详见招标文件。	合同签订之日起至项目合同履行完毕。	年	根据采购人要求完成所有服务项目并经验收合格。	47,121.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	张志发
评审专家：	余盛茂、罗玉清

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

A、成交供应商在代理机构发布成交公告后一次性付清招标代理服务费，代理机构提供增值税普通发票。供应商交费后应及时联系代理机构开具发票，跨季度不提供补票或换票等服务；因供应商未及时提供或提供错误开票信息造成的开票问题，代理机构不承担责任。 B、代理费用按照成交金额，以差额定率累进法收取代理费用，标准如下：成交金额100万元以下(含100万元)部分，按1.5%计算；代理服务收费低于2000元的，按2000元计算。 C、招标服务费转账银行信息：开户名称：福建省博益招标代理有限公司开户银行：中国农业银行福州米罗街支行账号：13111401040000800

代理服务费收费金额：

合同包1福州市林则徐小学2026年度物业管理服务：0.6914万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

所有供应商均通过资格性及符合性审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市林则徐小学

地址：鼓楼区营房里直街2号

联系方式：0591-87568494

2.采购机构信息

名称：福建省博益招标代理有限公司

地址：岳峰镇东二环泰禾广场（一期SOHO） 3号楼702

联系方式：0591-87872110/87820216-803

3.项目联系方式

项目联系人：陈丽清、陈洁、罗娴静

电话：0591-87872110/87820216-803

福建省博益招标代理有限公司

2026年04月23日

公告信息：
采购项目名称	福州市林则徐小学2026年度物业管理服务采购项目
品目
采购单位	福州市林则徐小学
行政区域	鼓楼区	公告时间	2026年04月23日 16:23
评审专家（单一来源采购人员）名单	余盛茂,罗玉清,张志发
总成交金额	￥46.095000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	陈丽清、陈洁、罗娴静
项目联系电话	0591-87872110/87820216-803
采购单位	福州市林则徐小学
采购单位地址	鼓楼区营房里直街2号
采购单位联系方式	0591-87568494
代理机构名称	福建省博益招标代理有限公司
代理机构地址	岳峰镇东二环泰禾广场（一期SOHO） 3号楼702
代理机构联系方式	0591-87872110/87820216-803
附件：
附件1	资格承诺函.pdf
附件2	中小企业声明函.pdf