西安市民政局社区嵌入式项目评审工作(二次)中标（成交）结果公告
公告分类：成交公告
所属地区：西安市
项目编号：
SXPX-20260312003.1B1
发布时间：2026年04月21日
项目金额：
￥29.450000 万元（人民币）
一、项目编号：SXPX-20260312003.1B1
二、项目名称：西安市民政局社区嵌入式项目评审工作(二次)
三、采购结果
合同包1(西安市民政局社区嵌入式项目评审工作):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正衡房地产资产评估有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地雁塔南路391号1幢1单元23层 | 综合评分法 | 否 | 294,500.00元 | 94.05 |
四、主要标的信息
合同包1(西安市民政局社区嵌入式项目评审工作):
服务类（正衡房地产资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 评审咨询服务 | 社区嵌入式项目评审工作 | 1.制定项目评估实施细则； 2.对各区县、开发区2025年社区嵌入式服务设施的建设、资金使用、运营管理、居 民满意度等进行全面评估。 3.对2024年度建设的嵌入式服务设施的运营情况及各区县、开发区社区嵌入式服务 的规模化、连锁化、品牌化情况进行评估； 4.编制综合评估报告并提出改进建议。 | 1.采用现场核查、数据比对、居民访谈等多种形式开展评估，确保在2026年7月10 日前完成全部工作； 2.对评估过程中发现的资金使用争议、运营管理漏洞等问题提出协调解决方案； 3.根据市政办函〔2024〕19号文件要求，针对评估发现问题提出整改建议； 4.形成包含数据分析、问题清单及优化建议的完整评估报告。 三、人员要求 （一）项目负责人（1人） 1.本科及以上学历，具有2022年以来市级及以上公共服务类项目评审经验/绩效评价经验/资产评估经验，持有高级工程师、高级经济师、高级会计师、高级审计师中任意一项证书。 2.全程负责与采购人直接对接评估业务事宜，具备组织、协调、管理能力，熟悉社区嵌入式服务设施建设相关政策法规。 （二）评审组成员（10人） 1.本科以上学历，均具有2年及以上从事公共服务类项目评审经验/绩效评价经验/资产评估经验，成员至少应持有资产评估师、咨询工程师（投资）、注册造价工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师、绩效评价师、律师专业证书中任意一项证书。 2.具备胜任本项目的评估能力，负责实施各个环节的评估工作。 （三）供应商承诺 供应商提供的评估工作人员影响到服务进展、没有达到采购人所需时，采购人有权提出增加人员的要求，供应商应立即安排，其费用被认为已包含在合同价格之中。 四、其他要求 （一）接受采购人对服务的考核、监督及管理，确保服务优质高效。 （二）为保证评估工作总体进度，评估工作组在评估工作过程中遇到的重大问题，须及时将问题反馈采购人。 （三）供应商提供对评估工作的理解和实施思路，内容包含评估工作目标及特点、评估工作整体实施计划及思路。 （四）供应商提供评估工作重难点分析及解决方案，方案内容包含重点、难点分析及解决方案。 （五）供应商提供整体服务方案。方案内容包含前期准备方案、评估实施方案及提交评估报告方案。 （六）供应商提供科学合理的时间进度计划方案，方案内容包含各阶段及总体工作时间节点控制措施、工作进度安排。 （七）供应商提供服务质量保证措施，措施内容包含服务质量控制制度、服务质量控制标准及控制程序。 （八）供应商针对项目特点，对常见问题进行梳理，具有良好的解决方案并及时向采购人提出合理化建议。 | 2026年7月10日前完成全部工作 | （一）供应商应遵守法规、坚持原则、按程序工作，确保评估依据充分、结果公正准确，并对真实性负责。严禁弄虚作假、徇私舞弊，如因违规导致结果严重失真，采购人有权追究责任。 （二）评估人员须恪守职业道德，具备相应专业能力。如存在不能胜任或利益冲突的情形，采购人有权要求更换。 （三）评估工作组应服从安排，按时保质完成任务。工作中遇重大问题时，须及时向采购人反馈，以保证总体进度。 （四）评估人员如违反法律法规、工作纪律或遭有效投诉，采购人可相应扣减费用，情节严重者可解除服务协议。 （五）供应商须自备满足工作需要的交通工具及办公设备。 （六）项目结束后，供应商应向采购人提供4份完整评估报告。报告须加盖公章，并由负责人员签字。 （七）评估报告内容应包括：实施内容、运营管理、经济效益及社会效益等。 （八）报告应符合国家及行业相关规定，不得擅自变更评估标准，确保过程与结果的公平公正。 | 294,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈华芳、杨雪、王建新（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 本项目收取代理服务费代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：本项目定额收费7000.00元，向成交供应商收取代理服务费。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 西安市民政局社区嵌入式项目评审工作 | 0.7 | 中标(成交)供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市民政局（本级）
地址：西安市凤城八路109号
联系方式：029-67096745
2.采购代理机构信息
名称：陕西澎翔项目管理有限公司
地址：西安市未央区太华北路415号华远锦悦4幢2201室
联系方式：029-81717955
3.项目联系方式
项目联系人：杨蕴华、赖珊
电话：029-81717955
陕西澎翔项目管理有限公司
2026年04月21日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西安市民政局社区嵌入式项目评审工作(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 西安市民政局（本级） | ||
| 行政区域 | 西安市 | 公告时间 | 2026年04月21日 16:30 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 陈华芳,杨雪,王建新 | ||
| 总成交金额 | ￥29.450000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 杨蕴华、赖珊 | ||
| 项目联系电话 | 029-81717955 | ||
| 采购单位 | 西安市民政局（本级） | ||
| 采购单位地址 | 西安市凤城八路109号 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-67096745 | ||
| 代理机构名称 | 陕西澎翔项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 西安市未央区太华北路415号华远锦悦4幢2201室 | ||
| 代理机构联系方式 | 029-81717955 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 西安市民政局社区嵌入式项目评审工作(二次)报价明细附件.pdf | ||
| 附件2 | 西安市民政局社区嵌入式项目评审工作(二次)（SXPX-20260312003.1B120260403001）-文件集.zip | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业声明函（正衡房地产资产评估有限公司）.pdf | ||
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