| 一、项目名称： | 2026年局机关物业采购项目 |
| 二、项目编号： | SDGP370200000202601000762 |
| 三、分包名称： | 2026年局机关物业采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年03月30日 09:52:00 |
| 五、开标时间: | 2026年04月10日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 山东省青岛市黄岛区庐山路6号2417室 | 1765000.0 |
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| 八、评标委员会成员名单： | 曹志刚, 李明辉, 郭方洲 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 2026年局机关物业采购项目 | 详见采购文件第四章 | 详见采购文件第四章 | 本项目服务期限为自合同签订生效之日起一年。采购人视考核验收情况确定是否延续服务，合同期累计不超过 3 年。 | 响应招标文件要求。 | 1765000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 通过 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东远方环境科技有限公司 | 通过 |
| 6 | 青岛汕富物业有限公司 | 通过 |
| 7 | 青岛中德物业经营有限公司 | 通过 |
| 8 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 通过 |
| 9 | 青岛龙庭景园物业管理有限公司 | 通过 |
| 10 | 青岛百宝物业管理有限公司 | 通过 |
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| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 75.0 | 74.0 | 72.0 | 73.67 | 19.06 | 92.73 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 71.0 | 73.0 | 67.0 | 70.33 | 19.3 | 89.63 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 69.0 | 72.0 | 68.0 | 69.67 | 19.41 | 89.08 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 70.0 | 72.0 | 66.0 | 69.33 | 19.2 | 88.53 |
| 5 | 山东远方环境科技有限公司 | 65.0 | 64.0 | 61.0 | 63.33 | 20.0 | 83.33 |
| 6 | 青岛汕富物业有限公司 | 64.0 | 65.0 | 58.0 | 62.33 | 13.72 | 76.05 |
| 7 | 青岛中德物业经营有限公司 | 72.0 | 55.0 | 53.0 | 60.0 | 13.06 | 73.06 |
| 8 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 66.0 | 63.0 | 57.0 | 62.0 | 9.06 | 71.06 |
| 9 | 青岛龙庭景园物业管理有限公司 | 59.0 | 63.0 | 57.0 | 59.67 | 9.52 | 69.19 |
| 10 | 青岛百宝物业管理有限公司 | 61.0 | 62.0 | 55.0 | 59.33 | 9.56 | 68.89 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 综合得分较低 |
| 2 | 青岛中房物业管理有限公司 | 综合得分较低 |
| 3 | 青岛建设物业管理有限公司 | 综合得分较低 |
| 4 | 山东远方环境科技有限公司 | 综合得分较低 |
| 5 | 青岛汕富物业有限公司 | 综合得分较低 |
| 6 | 青岛中德物业经营有限公司 | 综合得分较低 |
| 7 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 综合得分较低 |
| 8 | 青岛龙庭景园物业管理有限公司 | 综合得分较低 |
| 9 | 青岛百宝物业管理有限公司 | 综合得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 1765000.0 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 1719800.0 |
| 3 | 青岛中房物业管理有限公司 | 1700000.0 |
| 4 | 青岛建设物业管理有限公司 | 1739000.0 |
| 5 | 山东远方环境科技有限公司 | 1599916.0 |
| 6 | 青岛汕富物业有限公司 | 1645600.0 |
| 7 | 青岛中德物业经营有限公司 | 1766000.0 |
| 8 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 1765800.0 |
| 9 | 青岛龙庭景园物业管理有限公司 | 1680000.0 |
| 10 | 青岛百宝物业管理有限公司 | 1673300.0 |
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| 业绩公示 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 |
| 1 | 关于公布2023年山东省节水型企业(单位)、社区(居住小区)评价结果 | 查看详细信息 |
| 2 | 山东省园林式居住区荣誉 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市退役军人事务局 | 地址： | 青岛市市南区巫峡路6号 |
| 联系人： | 郭主任 | 联系方式： | 81609622 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 李工 | 联系方式： | 053266209821 |
| 公告期限 | 2026年04月10日-2026年04月11日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年04月10日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | A0708984-9182-4DC3-842E-ACFACB86F1E0.pdf |
| 其他附件： | |
