广西杰卓工程项目管理有限公司关于忻城县中医医院物业服务项目采购的更正公告

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

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第二章供应商须知

供应商须知前附表12.1.2报价文件

2.开标一览表（格式见第六章）；（必须提供，否则按无效投标处理）

2.竞标报价表（格式见第六章）；（必须提供，否则按无效投标处理）

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第三章采购需求▲三、商务条款（不满足商务要求的磋商无效）

四、验收标准、规范：对成交供应商服务质量的考核：业主牵头组成考核小组，制定考核评分标准，考核小组根据评分标准每月对成交供应商人员配备、治安保卫、设备设施维护、卫生保洁、会务服务等服务质量、服务水平进行考核。物业管理如达不到上述规定要求，出现重大管理失误、管理服务水平严重下降等现象，市科技馆可终止管理服务合同并进行财务审计，由成交供应商承担违约和赔偿责任。

①成交供应商应按照业主要求，结合该物业实际情况，制定《物业管理服务制度》及管理岗位操作章程上墙，确保管理制度规范化。按照《管理制度》进行管理，并有权按业主委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。

②成交供应商协助业主组织施工单位、供应商实施质保期内的所有建筑物、设施设备的维护保养维修事宜。发现问题及时通知业主及质保施工单位、供应商，并采取相应有效措施避免损失扩大。

③如成交供应商未按业主要求配备配齐相关工作人员(因员工提出辞职后导致的缺员，工程技术人员补员期为一个月，其他人员半个月）员工补员期内不能影响业主正常工作。若因缺员严重影响物业管理工作的，业主有权按所缺人员的数量及相关费用标准从物业费中扣除。

四、验收标准、规范：对成交供应商服务质量的考核：业主牵头组成考核小组，制定考核评分标准，考核小组根据评分标准每月对成交供应商人员配备、治安保卫、设备设施维护、卫生保洁、会务服务等服务质量、服务水平进行考核。物业管理如达不到上述规定要求，出现重大管理失误、管理服务水平严重下降等现象，采购人可终止管理服务合同并进行财务审计，由成交供应商承担违约和赔偿责任。

①成交供应商应按照业主要求，结合该物业实际情况，制定《物业管理服务制度》及管理岗位操作章程上墙，确保管理制度规范化。按照《管理制度》进行管理，并有权按业主委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。

②成交供应商协助业主组织施工单位、供应商实施质保期内的所有建筑物、设施设备的维护保养维修事宜。发现问题及时通知业主及质保施工单位、供应商，并采取相应有效措施避免损失扩大。

③如成交供应商未按业主要求配备配齐相关工作人员(因员工提出辞职后导致的缺员，工程技术人员补员期为一个月，其他人员半个月）员工补员期内不能影响业主正常工作。若因缺员严重影响物业管理工作的，业主有权按所缺人员的数量及相关费用标准从物业费中扣除。