广州市第一人民医院南沙医院物业管理服务项目（CZ2026-0024）采购更正公告（第一次）

方案讲解及答辩情况（包括但不限于项目投入（人员、文化建设、信息系统建设、服务能力等） (12.0分)

1、方案讲解（6分）：讲解内容（评审因素）包括以下内容①本医院物业管理工作的重点与难点；②迎检活动的后勤保障与资源调配；③突发事件的应急预案及演练等相关；④团队管理方案。 评审标准为：（1）完全满足且优于项目需求的，得6分； （2）完全满足项目需求的，得4分； （3）部分满足项目需求的，得2分； （4）无方案讲解或其他的得0分。 2、答辩（6分）：评审委员会对投标人进行提问答辩，考察投标人能正面解答评委提问且答复清晰合理，符合或优于本项目实际需求的得6分， 能够基本解答评委提问且部分满足采购需求得4分，未能完全解答评委提问，不满足采购需求得2分， 无解答或其他的得0分。

项目经理资质 (8.0分)

根据项目经理资质情况： 1、管理类专业硕士研究生学历得3分；管理类专业本科学历得2分；其他专业研究生学历得1分；其他专业本科学历得0.5分。 2、具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书得2分。 3、具有8年或以上三甲医院物业管理工作经验得3分；5年（含）-8年（不含）年得2分，3年（含）-5年（不含）得1分；3年以下不得分。本项满分8分。注：须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://zscx.osta.org.cn/”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意1月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

拟派本项目其它管理人员资质 (13.0分)

1、保洁主管（1人）：（1）本科学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员职业资格证书的颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院保洁服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 2、运送主管（1人）：（1）本科学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类或经济类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院运送服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 注：以上人员须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://zscx.osta.org.cn/”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意1月的个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

项目经理资质 (8.0分)

根据项目经理资质情况： 1、管理类专业硕士研究生学历得3分；管理类专业本科学历得2分；其他专业研究生学历得1分；其他专业本科学历得0.5分。 2、具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书得2分。 3、具有8年或以上三甲医院物业管理工作经验得3分；5年（含）-8年（不含）年得2分，3年（含）-5年（不含）得1分；3年（不含）以下不得分。本项满分8分。注：须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://zscx.osta.org.cn/”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意1月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。

拟派本项目其它管理人员资质 (13.0分)

1、保洁主管（1人）：（1）本科或以上学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员职业资格证书的颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院保洁服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 2、运送主管（1人）：（1）本科或以上学历的，得1分，大专学历，得0.5分，最高得1分； （2）具有人力资源和社会保障部门或技能人员职业资格实施部门（单位）颁发的管理类或经济类中级或以上职称证书，得1.5分； （3）具有人社部门(或其他具备职业技能评定资格的单位或机构)颁发的应急救援员证书的，得2分； （4）有5年或以上三甲医院运送服务经验，得2分；本小项最高得6.5分。 注：以上人员须提供证书证明材料（职业资格证书或技能等级证书需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://zscx.osta.org.cn/”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料扫描件，如投标截止日之前六个月以内任意1月的个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》。