肥西县殡葬管理中心2025-2027年度物业外包服务更正公告2[2025]

*******-****年度物业外包服务更正公告

原公告的采购项目编号：****AEEFN*****

原公告的采购项目名称：*******-****年度物业外包服务

首次公告日期：****年*月**日

更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果

更正内容：

*.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的安保及消控人员（共*名，满分**分）：（*）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书）的，每提供一个得*.*分，最高得*分。此项证书要求过高，且具有针对性，对于公安部门颁发的保安员证书未予以认可。公安部门颁发的保安员证书是安保人员合法从业的重要凭证，其考核内容涵盖治安防范、应急处置等核心技能，与本项目安保及消控工作需求高度匹配。目前我公司现有的安保人员中，多数持有公安部门颁发的有效保安员证书，却因不符合磋商文件要求无法参与评分，这不仅限制了合格人员的参选范围，也增加了企业的招聘难度与人力成本。建议改为：拟为本项目配备的安保及消控人员（共*名，满分**分）：（*）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书）或公安部门颁发的保安员证书的，每提供一个得*.*分，最高得*分。

答复：将“*.拟为本项目配备的安保及消控人员（*名，满分**分）：（*）具有四级(中级)及以上建(构)筑物消防员(或消防设施操作员)职业资格或职业技能等级证书的，每人得*分，最高得*分。（*）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书）的，每提供一个得*.*分，最高得*分。”更正为“*.拟为本项目配备的安保及消控人员（*名，满分**分）：（*）具有四级(中级)及以上建(构)筑物消防员(或消防设施操作员)职业资格或职业技能等级证书的，每人得*分，最高得*分。（*）具有三级及以上保安员职业资格证书（或三级及以上保卫管理员职业技能等级证书或公安部门颁发的保安员证书）的，每提供一个得*分，最高得*分。”

*.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的保洁人员（*名，满分*分）：（*）具有四级及以上保洁员职业资格（或技能等级）证书的，得*分；具有五级保洁员职业资格（或技能等级）证书的，得*分。此项最高得*分。此项证书要求过高且脱离实际工作场景。保洁员作为基层操作人员，多数从业者岁数较大，文化水平普遍集中在初中及以下，部分人员甚至未接受过系统的义务教育。而保洁员职业资格（或技能等级）证书的考取，不仅需要掌握专业的保洁理论知识，还需通过电脑操作完成线上报名、线上考核等流程，这对多数保洁人员而言存在较大难度。此外，本项目要求*名保洁人员均需持有相应等级证书，在实际招聘中难以实现。目前市场上持有保洁员职业资格（或技能等级）证书的人员占比不足**%，且多集中在保洁管理岗位，基层一线保洁人员极少具备相关证书。若严格按照此要求招聘，将大幅延长招聘周期，甚至可能因无法招到符合条件的人员影响项目履约。建议改为：拟为本项目配备的保洁人员（*名，满分*分）：（*）具有保洁员职业资格（或技能等级）证书的或具有在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的保洁类相关证书的，得*分。此项最高得*分。

答复：不予修改。采购人单位保洁区域面积和每日人流量较大，须具有专业技能的保洁人员，采购人设置与项目需求相适应。

*.磋商文件“第四章评审办法和标准”人员配备中，拟为本项目配备的水电工（*名，满分*分）：（*）具有特种作业操作证（制冷与空调作业）的，得*分，最高得*分。要求水电工同时具备多种特种作业操作证不符合行业用人常态。水电工的核心技能集中在水电安装、维修及故障排查等方面，而制冷与空调作业属于专项技能领域，两者的知识体系与实操要求存在明显差异。目前同时持有水电相关资质证书与特种作业操作证（制冷与空调作业）的人员数量较少，且此类复合型人才多集中在专业的制冷设备维修企业，物业行业水电工较少具备该专项证书。若强制要求，企业需花费大量时间与成本从外部高薪招聘，这既不符合项目的实际用工需求，也会显著增加企业的运营成本。最主要的是采购需求里没有关于***空调的服务需求，只有水电维修方面的，那么为什么要求此专业的操作证书，明显具有针对性。建议改为：拟为本项目配备的水电工（*名，满分*分）：（*）具有电工职业资格（或技能等级）证书的，得*分，最高得*分。

答复：不予修改。目前采购人单位配备了***空调、柜式空调和挂式空调，且磋商文件第**页水电维修服务要求中第*小条也体现了采购人对空调维修的需求，采购人设置与采购需求相适应，因此本项目不存在针对性。

更正日期：****年*月**日。

无。

*.采购人信息

名称：***

地址：安徽省合肥市肥西县紫蓬镇兴庄村上小路

联系方式：****-********

*.采购代理机构信息

名称：***

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区*号楼*楼****室

联系方式：****-********

*.项目联系方式

项目联系人：李松涛

电话：****-********

附件信息：