厦门市翔安区人民检察院物业管理服务结果更正公告（第一次）

合同包1(厦门市翔安区人民检察院物业管理服务):

更正事项：采购结果

更正内容：

更正内容：补充采购⼈及评审专家推荐意⻅，具体如下：

1.根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的相关规定，本项目采用采购人及评审专家书面推荐的方式选择供应商参与竞争性磋商活动。

2.评审专家推荐理由：

2.1厦门市人居乐业物业服务有限公司为国有全资物业服务企业，具备独立法人资格，主营业务聚焦物业及配套服务，与本项目需求高度契合。公司核心优势突出：一是资质权威，为市级物业协会副会长单位；二是规模雄厚，管理面积大、业态覆盖广，具备丰富的实战经验；三是团队专业，全员持证上岗，可高效保障服务落地；四是理念先进，以市场化、智能化模式提升服务品质。综上所述，该公司综合实力强，服务能力优异，完全满足本项目物业管理服务要求，故评审专家一致推荐厦门市人居乐业物业服务有限公司为受邀供应商。

2.2厦门联发公建物业服务有限公司依托母公司联发集团物业的深厚行业底蕴，承袭其标准化管理体系与成熟运营经验，具备鲜明的服务优势与强劲的履约能力，具体如下：①背景可靠，管理规范：作为集团全资控股公司，传承成熟的运作程序与管理体制，多项ISO体系认证加持，服务标准专业统一，母公司的“守合同重信用”企业称号更是其合规经营的有力佐证。②业态丰富，经验突出：深耕文旅、医疗等特色物业领域，现管项目成果显著 —— 鼓浪屿美院项目体现了公司在历史文化类物业的保护与运营能力，柳州柳江中医院项目展现了医疗物业的专业服务水平，可精准匹配多类型项目的个性化需求。③模式创新，服务全面：打造 “共建、共享、共赢” 开放赋能平台，提供一站式物业管理服务，依托母公司在行业内的资源优势与管理经验，市场覆盖能力与综合服务实力强劲。综上，该公司完全具备承接本项目的服务能力，故评审专家一致推荐厦门联发公建物业服务有限公司为受邀供应商。

3.采购人推荐理由：厦门翔发物业服务有限公司作为翔安区首家区属国有专业物业公司，主营业务与本项目高度契合，且综合实力突出，具备扎实的项目履约保障能力。主要推荐优势如下：①国有企业，履约稳健可靠：系国有全资子公司，具备独立法人资格，依法合规运营，管理体系稳定，能够为项目提供长期、可靠的服务保障。②经验丰富，多业态管理能力强：目前管理项目162个，涵盖多元业态，具有大规模、多类型项目的综合服务经验，能够快速适应本项目需求。③深度服务本项目，衔接顺畅高效：已为本项目（翔安区人民检察院）提供物业服务多年，深刻理解项目布局、服务标准及核心需求，可实现物业服务无缝衔接，有效提升运营效率。④本地资源充足，应急响应敏捷：作为区属国有企业，拥有完善的本地人力资源库和灵活调配机制，能及时应对项目临时服务需求，确保服务不间断、质量不下降。⑤区域深耕，理解本地需求：近20年扎根翔安区，熟悉本地政策与环境，具备丰富的属地服务经验，能更精准、高效地响应项目相关诉求。特此推荐其作为本项目的受邀供应商。