绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务采购项目中标（成交）结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：绥芬河市
项目编号：
[231081]MDJZC[GK]20250007
发布时间：2025年12月03日
项目金额：
￥470.000000 万元（人民币）
一、项目编号：[231081]MDJZC[GK]20250007
二、项目名称：2026至2027年物业管理外包服务采购项目
三、采购结果
合同包1(绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 绥芬河市瑞沣物业管理有限公司 | 黑龙江省牡丹江市绥芬河市黄河路东盛世嘉园住宅小区116 | 4,700,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务采购项目):
服务类（绥芬河市瑞沣物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务 | 1.房屋日常养护维护（23852.03㎡）：负责办公室及附属楼的日常保养维护； 2.给排水设备运行维护（23852.03㎡）：负责管理区给排水系统正常运行和日常维护； 3.供电设备管理维护（23852.03㎡）：负责管理区供电设备正常运行和日常维护； 4.电梯运行维护（两部电梯）：负责两部电梯及相关设备的日常管理和维护； 5.空调系统运行维护（23852.03㎡）：负责空调系统的正常运行和日常维护； 6.消防系统维护（23852.03㎡）：负责火灾自动报警、喷淋系统、应急照明设备的正常运行和日常维护； 7.庭院绿化养护（18000㎡）：负责管理区庭院绿化养护 8.卫生保洁：拟派人数不少于15人，主要包括卫生间、停车场、院外及室内的卫生保洁工作； 9.保安服务：拟派人数不少于13人，要求具有保安证，负责管理区日常保安工作，包括日常巡视、门卫、更夫等； 10.电工：拟派人数不少于2人，负责每日定时对设备进行巡视并及时排除安全隐患和突发的故障问题并且负责维修及 抢修管理区的供电问题等； 11.水暖工：拟派人数不少于2人，负责每日定时对设备进行巡视并及时排除安全隐患和突发的故障问题并且负责维修及 抢修管理区的水暖问题等； | 服务期：2026年1月1日至2027年12月31日 | 完成甲方招标文件要求，达到验收合格标准。符合国家现行规定。 | 4,700,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李立（采购人代表）、高进宝、李科非、徐海波、康艳
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务采购项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(绥芬河市公安局2026至2027年物业管理外包服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 绥芬河市瑞沣物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 54.30 | 9.15 | 93.45 | 4,700,000.00 | 4,700,000.00 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 52.40 | 9.14 | 91.54 | 4,706,276.23 | 4,706,276.23 | 2 | 2 | |
| 绥芬河市晟合物业有限责任公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 52.50 | 8.98 | 91.48 | 4,786,032.00 | 4,786,032.00 | 3 | 3 | |
| 绥芬河市绥发物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 47.60 | 10.00 | 87.60 | 4,300,000.00 | 4,300,000.00 | 4 | ||
| 绥芬河市隆诚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 48.10 | 8.99 | 87.09 | 4,785,000.00 | 4,785,000.00 | 5 | ||
| 黑河市再喆经贸有限责任公司 | 通过 | 通过 | 30.00 | 44.90 | 9.04 | 83.94 | 4,758,000.00 | 4,758,000.00 | 6 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：绥芬河市公安局
地址：沿河街6号
联系方式：15046378890
2.采购代理机构信息
名称：牡丹江市公共资源交易中心
地址：黑龙江省牡丹江市市本级东长安街70号
联系方式：04536268068
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电话：04536268068
牡丹江市公共资源交易中心
2025年12月03日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026至2027年物业管理外包服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 绥芬河市公安局 | ||
| 行政区域 | 绥芬河市 | 公告时间 | 2025年12月03日 15:13 |
| 评审专家名单 | 李立,高进宝,李科非,徐海波,康艳 | ||
| 总中标金额 | ￥470.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘工 | ||
| 项目联系电话 | 04536268068 | ||
| 采购单位 | 绥芬河市公安局 | ||
| 采购单位地址 | 沿河街6号 | ||
| 采购单位联系方式 | 15046378890 | ||
| 代理机构名称 | 牡丹江市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省牡丹江市市本级东长安街70号 | ||
| 代理机构联系方式 | 04536268068 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 开标记录表.zip | ||
| 附件2 | 2026至2027年物业管理外包服务采购项目报价明细附件.pdf | ||
| 附件3 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（绥芬河市瑞沣物业管理有限公司）.pdf | ||
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