闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核的中标（成交）结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：上海市
项目编号：
310112000250923137749-12275668
发布时间：2025年11月29日
项目金额：
￥135.000000 万元（人民币）
一、项目编号：310112000250923137749-12275668
二、项目名称：闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核 | 上海申杨房地产土地估价有限公司 | 上海市杨浦区本溪路61号224、225、227室 | 91.4 | 1350000.00元 | 联合体单位：上海琳方会计师事务所有限公司 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核 | 闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核 | 本项目涉及土地储备项目的前期土地、房地产成本审核及财务监理，具体包括成本估算审核、资金监控、投资控制、项目结算、决算等工作。 | （1）协助委托方审核项目资金的年、月度预算和计划。（2）项目实施过程中对资金账户进行监管，对动拆迁资金实行专户管理，做到专款专用，不得用于计划外项目，防止资金流失和非法挪用，对土地储备机构的每期用款申请的真实性进行审核，出具付款建议的业务联系单。（3）根据专项账户的财务明细账、相关凭证对资金的收支情况进行审核。（4）严格监控项目成本，如超过资金临界点，则告知项目委托方，采取相应措施等。 | 自合同签订后，根据项目实施进度，出具阶段性审核意见，在具备结案条件下，一个月内出具结案报告； | 本项目服务标准内容如下：1.中华人民共和国资产评估法（2016 年施行；2.住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知建房[2016]275号；3.《国有资产评估管理办法》（国务院令第 91 号，2020 年修订）；4.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第 86 号，2017 年施行；5.《资产评估基本准则》（财政部 2017 年发布）； |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
谢京辉,胡欣成,沈志英,姚爱娣,向巧
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参考国计委计价格(2002)1980号采购代理服务收费标准，由中标单位支付。
2.代理服务收费金额（元）：19000.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：上海弘韬建设集团有限公司提供近三年有效业绩最多，项目团队人员配置齐全，施工方案描述详细有针对性，报价最低。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心)
地址：上海市闵行区庙泾路88号502室
联系方式：021-33885780
2.采购代理机构信息
名称：上海申莘建设工程造价咨询有限公司
地址：上海市闵行区莘松路380号9楼
联系方式：64985238
3.项目联系方式
项目联系人：徐三鼎
电话：64985238
附件信息：
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1.8M
-
857.5K
采购文件附件：
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 闵行区曹中村、永联村“城中村”改造项目成本决算审核 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心) | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年11月29日 10:00 |
| 评审专家名单 | 谢京辉,胡欣成,沈志英,姚爱娣,向巧 | ||
| 总中标金额 | ￥135.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 徐三鼎 | ||
| 项目联系电话 | 64985238 | ||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心) | ||
| 采购单位地址 | 上海市闵行区庙泾路88号502室 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-33885780 | ||
| 代理机构名称 | 上海申莘建设工程造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市闵行区莘松路380号9楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 64985238 | ||
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