西安经济技术开发区教育体育局经开区2025年公办学校(园)物业服务采购中标（成交）结果公告

公告分类：中标公告

所属地区：西安经济技术开发区

项目编号： LC-ZC-2025-018

发布时间：2025年11月28日

项目金额：￥4920.618400 万元（人民币）

一、项目编号：LC-ZC-2025-018

二、项目名称：经开区2025年公办学校(园)物业服务采购

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经建物业管理有限责任公司	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路98号中节能环境研发大楼7层	9,424,146.60元	91.16

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经发物业股份有限公司	西安市未央路132号	12,461,275.76元	91.59

采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经建物业管理有限责任公司	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路98号中节能环境研发大楼7层	5,066,384.64元	91.15

采购包4:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经发物业股份有限公司	西安市未央路132号	7,384,183.66元	91.59

采购包5:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经发物业股份有限公司	西安市未央路132号	3,917,916.36元	91.16

采购包6:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经建物业管理有限责任公司	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路98号中节能环境研发大楼7层	6,376,197.12元	90.58

采购包7:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经发物业股份有限公司	西安市未央路132号	1,397,400.00元	91.12

采购包8:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
西安经建物业管理有限责任公司	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路98号中节能环境研发大楼7层	3,178,680.00元	90.43

四、主要标的信息

合同包1(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购1包):

服务类（西安经建物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	其他商务服务	经开五小、经开七小、经开七小分部、经开十小、经开二校、经开六校、第一实验物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	9,424,146.60

合同包2(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购2包):

服务类（西安经发物业股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2	其他商务服务	经开四幼、经开五幼、经开九幼、经开九小、经开十一小、经开十二小、经开十三小、经开五中、经开六中、经开一校一路校区、经开一校十路校区物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	12,461,275.76

合同包3(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购3包):

服务类（西安经建物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3	其他商务服务	经开三幼、经开八幼、经开十一幼、经开十三幼、经开三小、经开十四小、经开三校物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	5,066,384.64

合同包4(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购4包):

服务类（西安经发物业股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4	其他商务服务	经开十幼、经开十四幼、经开六小、经开八小、经开十八小、经开一校尚稷路初级中学、经开四校、经开五校物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	7,384,183.66

合同包5(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购5包):

服务类（西安经发物业股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
5	其他商务服务	经开二幼、经开二小、经开十九小、经开二中物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	3,917,916.36

合同包6(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购6包):

服务类（西安经建物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
6	其他商务服务	经开四小、经开十六小、经开三中、经开八中物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	6,376,197.12

合同包7(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购7包):

服务类（西安经发物业股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
7	其他商务服务	渭北中学物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	1,397,400.00

合同包8(经开区2025年公办学校(园)物业服务采购8包):

服务类（西安经建物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
8	其他商务服务	经开一幼、经开一小、经开一中物业服务采购	符合招标文件服务范围	符合招标文件服务要求	一年（自2025年12月1日起至2026年11月30日止）	符合国家（或行业）规定标准且达到采购人要求	3,178,680.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李宁（采购人代表）、李敏光（采购人代表）、刘蓓、刘平厚、徐嘉鸿、李娜、赵晓红

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		以中标金额为基数，参照国家计委颁发的计价格〔2002〕1980号和发改办价格〔2003〕857号文件的有关规定计算，向成交供应商收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购1包	6.6908	中标(成交)供应商
2	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购2包	7.5653	中标(成交)供应商
3	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购3包	4.7298	中标(成交)供应商
4	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购4包	5.7728	中标(成交)供应商
5	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购5包	3.8343	中标(成交)供应商
6	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购6包	5.3192	中标(成交)供应商
7	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购7包	1.8179	中标(成交)供应商
8	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购8包	3.2429	中标(成交)供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、成交供应商在领取中标通知书前，须向采购代理机构支付代理服务费。

2、代理服务费缴纳信息：

开户名称：陕西龙辰全过程工程咨询有限公司

开户行：西安银行股份有限公司星火路支行

账号：7080 1158 0000 2694 81

3、依据《陕西省财政厅关于印发〈陕西省中小企业政府采购信用融资办法〉的通知》（陕财办采〔2018〕23号）、《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号），有融资需求的供应商可根据自身情况，在“陕西政府采购信用融资平台（含各市分平台）”查询并办理相关业务。

4、本项目评审方法：综合评分法。成交供应商是否享受价格扣除：否。

5、未中标供应商的最终得分和排序，可登录【全国公共资源交易中心（陕西省·西安市）】网站〖首页·〉电子交易平台·〉企业端〗，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉评标结果查看〗。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安经济技术开发区教育体育局

地址：西安经开区明光路166号凯瑞F座

联系方式：029-86525883

2.采购代理机构信息

名称：陕西龙辰全过程工程咨询有限公司

地址：西安市朱宏路3号陕西省统建管理办公室10楼（西安银行南侧）

联系方式：029-86350681

3.项目联系方式

项目联系人：乔子霁

电话：029-86350681

陕西龙辰全过程工程咨询有限公司

2025年11月28日

公告信息：
采购项目名称	经开区2025年公办学校(园)物业服务采购
品目
采购单位	西安经济技术开发区教育体育局
行政区域	西安经济技术开发区	公告时间	2025年11月28日 15:25
评审专家名单	李宁,李敏光,刘蓓,刘平厚,徐嘉鸿,李娜,赵晓红
总中标金额	￥4920.618400 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	乔子霁
项目联系电话	029-86350681
采购单位	西安经济技术开发区教育体育局
采购单位地址	西安经开区明光路166号凯瑞F座
采购单位联系方式	029-86525883
代理机构名称	陕西龙辰全过程工程咨询有限公司
代理机构地址	西安市朱宏路3号陕西省统建管理办公室10楼（西安银行南侧）
代理机构联系方式	029-86350681
附件：
附件1	开标一览表（1-8包）.rar
附件2	西安经济技术开发区教育体育局经开区2025年公办学校(园)物业服务采购中标（成交）明细.pdf
附件3	招标文件（1-8包）.rar