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上海市宝山区规划和自然资源局各类补地价土地评估项目的中标(成交)结果公告

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一、项目编号:*************-********

二、项目名称:***各类补地价土地评估项目

三、中标(成交)信息

序号标项名称中标供应商名称中标供应商地址评审总得分中标(成交金额)备注
*罗店镇上海上睿房地产估价有限公司西藏中路***号*楼B座**.******.**元
*大场镇(除南大区域)上海科东房地产土地估价有限公司上海市浦东新区浦东南路***号**楼A-D室**.*******.**元
*南大区域+月浦镇上海房地产估价师事务所有限公司上海市浦东新区南泉北路***号**楼****室**.*******.**元
*除上述镇、街道、园区外其他项目上海上资房地产估价有限公司长江西路****号*楼**.*******.**元
*顾村镇上海城市房地产估价有限公司上海市黄浦区北京西路*号新金桥广场**楼-**楼**.*******.**元
*庙行镇、高境镇上海财瑞房地产土地估价有限公司上海市延安西路****号*楼房产**.*******.**元
*杨行镇上海涌力土地房地产估价有限公司上海市虹口区花园路***号**.*******.**元

四、主要标的信息

序号包名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准
*大场镇(除南大区域)大场镇(除南大区域)宝山区大场镇(除南大区域)依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*南大区域+月浦镇南大区域+月浦镇宝山区南大区域、月浦镇依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*除上述镇、街道、园区外其他项目除上述镇、街道、园区外其他项目宝山区除其他包件镇、街道、园区外其他项目依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*顾村镇顾村镇宝山区依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*庙行镇、高境镇庙行镇、高境镇宝山区庙行镇、高境镇依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*罗店镇罗店镇宝山区罗店镇依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。
*杨行镇杨行镇宝山区依据《***土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规为依据,实施本项目。****年度*、确定估价基本事项(包括确定估价对象、估价目的、估价期日、价格类型、估价日期等);*、拟订估价作业计划;*、收集资料实地踏勘;*、分析整理相关资料;*、选定方法试算价格;*、确定宗地估价结果;*、撰写估价报告书。经过第三方内部严格的三级审核,使报告符合规范及标准要求,对不合理之处做出调整和修改,完成并出具估价报告;*、宗地估价成果整理。

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

吕志慧,马慧超,王乐红,杨凯,李静

六、代理服务收费标准及金额:

*.代理服务收费标准:参照***国家计划委员会计价格[****]****号文计取

*.代理服务收费金额(元):/

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由:包件*中上海上睿房地产估价有限公司,团队能力突出,估价技术全面,高效落实评估工作。包件*中上海科东房地产土地估价有限公司综合能力靠前,能充分掌握国家和市级现行政策和估价口径,团队人员配备足,服务意识强响应度快,工作质量高。包件*中上海房地产估价师事务所有限公司机构综合排名领先,技术强力强,工作经验丰富,熟悉现行政策和估价工作口径,综合业务能力突出,能提供有深度专业参考成果。包件*中上海上资房地产估价有限公司,团队能力突出,估价技术全面,高效落实评估工作。包件*中上海城市房地产估价有限公司机构综合排名领先,技术强力强,工作经验丰富,熟悉国家和市级现行政策和估价工作口径,综合能力强、业务全面,能精确把控地价市场情况,团队服务意识强,估价工作响应度非常高,特别对低效产业用地和更新转型评估案例的综合评估能力非常突出,工作成果高效精准,相关工作估价参考意见专业。包件*中上海财瑞房地产土地估价有限公司能力较突出,估价业力能力强,技术全面,能高效完成评估工作。包件*中上海涌力土地房地产估价有限公司团队服务能力强,能及时高效完成评估相关工作,技术全面,特别是产业用地评估能力突出,响应度高。

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

*.采购人信息

名称:***

地址:宝林路**号

联系方式:***-********

*.采购代理机构信息

名称:***

地址:宝山区牡丹江路***弄**号***

联系方式:***

*.项目联系方式

项目联系人:郑晨

电话:***

附件信息:

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采购文件附件:

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