七宝生态商务区前期成本决算审核项目的中标（成交）结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：上海市
项目编号：
310112000250828131356-12268492
发布时间：2025年11月18日
项目金额：
￥120.000000 万元（人民币）
一、项目编号：310112000250828131356-12268492
二、项目名称：七宝生态商务区前期成本决算审核项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 七宝生态商务区前期成本决算审核项目 | 上海城市房地产估价有限公司 | 上海市黄浦区北京西路1号新金桥广场11楼-17楼 | 89.4 | 1200000.00元 | 联合体单位：上海品测会计师事务所（普通合伙） |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 七宝生态商务区前期成本决算审核项目 | 七宝生态商务区前期成本决算审核项目 | 本项目涉及土地储备项目的前期土地、房地产成本审核及财务监理，具体包括成本估算审核、资金监控、投资控制、项目结算等工作。 | （1）结合对动拆迁标准执行，对件袋管理工作等具体问题提供审核意见，协助项目实施单位完善工作流程。（2）对项目范围内的居民、非居补偿件袋进行审核，审核内容包含补偿标准、补偿金额、权证资料及核对红线位置等。结合确定的补偿政策，对补偿标准的统一性、平衡性提出建议。（3）对于管线、绿化搬迁费用委托有资质的造价工程机构，进行审价，根据其审价意见出具相应的审核意见。（4）对相关费用进行审核，出具审核意见 | 根据项目实施进度，出具阶段性审核意见，在具备结案条件下，一个月内出具结案报告； | 1.中华人民共和国资产评估法（2016）年施行；2.住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知建房[2016]275号；3.《国有资产评估管理办法》（国务院令第 91 号，2020 年修订）；4.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第 86 号，2017 年施行；5.《资产评估基本准则》（财政部 2017 年发布）；6.资产评估执业准则（中国资产评估协 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汪立元,李煜华,方黎敏,张琦,刘伟琴
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参考国计委计价格(2002)1980号采购代理服务收费标准，由中标单位支付。
2.代理服务收费金额（元）：17800.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由：上海城市房地产估价有限公司相业绩最多，项目负责人经验丰富，服务方案内容完整且针对性强，质量保证措施完整合理，资料管理规范。因此上海城市房地产估价有限公司得分最高。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心)
地址：上海市闵行区庙泾路88号502室
联系方式：021-33885780
2.采购代理机构信息
名称：上海申莘建设工程造价咨询有限公司
地址：上海市闵行区莘松路380号9楼
联系方式：021-64985238
3.项目联系方式
项目联系人：徐三鼎
电话：021-64985238
附件信息：
-
457.7K
-
485.2K
采购文件附件：
-
563.9K
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 七宝生态商务区前期成本决算审核项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心) | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年11月18日 14:30 |
| 评审专家名单 | 汪立元,李煜华,方黎敏,张琦,刘伟琴 | ||
| 总中标金额 | ￥120.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 徐三鼎 | ||
| 项目联系电话 | 021-64985238 | ||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋土地征收中心(上海市闵行区土地储备中心) | ||
| 采购单位地址 | 上海市闵行区庙泾路88号502室 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-33885780 | ||
| 代理机构名称 | 上海申莘建设工程造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市闵行区莘松路380号9楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 021-64985238 | ||
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