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济南市不动产登记中心济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目成交公告

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济南市不动产登记中心济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目成交公告
一、项目编号:SDGP370100000202501006041
二、项目名称:济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目
三、分包名称:B包 专用区域物业管理服务
四、成交信息
序号供应商名称中标价(总价(元))中标人地址其他报价(元)
1中化金茂物业管理(北京)有限公司489000北京市西城区复兴门内大街28号地下一层
五、主要标的信息
名称服务范围服务要求服务时间服务标准
专用区域物业管理服务详见附件详见附件详见附件详见附件
六、评审专家(单一来源采购人员)名单:黄先涛, 吴迪, 李岳
七、代理服务收费标准及金额(万元)
1.标准:无
2.金额(万元):0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
序号投标人名称审查结果
1中化金茂物业管理(北京)有限公司通过
2山东浩兴物业管理有限公司通过
3山东明英物业服务有限公司通过
4山东龙仕物业管理有限公司通过
5山东和讯物业管理有限公司通过
6济南景明物业服务有限公司通过
7山东轩泓物业管理有限公司通过
8山东道禾盛世物业管理有限公司通过
2.采购小组成员评审结果
序号供应商名称评委1评委2评委3总得分
1中化金茂物业管理(北京)有限公司94.7287.7285.72268.16
2山东浩兴物业管理有限公司829086.5258.5
3山东明英物业服务有限公司76.2393.2388.23257.69
4山东龙仕物业管理有限公司76.3291.3288.82256.46
5山东和讯物业管理有限公司81.8287.3282.82251.96
6济南景明物业服务有限公司81.687.682.6251.8
7山东轩泓物业管理有限公司71.275.267.7214.1
8山东道禾盛世物业管理有限公司69.275.268.7213.1
3.业绩公示
序号项目名称甲方信息竣工时间
山东明英物业服务有限公司
1建维四部物业管理服务项目济南市交通运输事业发展中心2026-08-31
2济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务济南市历下区疾病预防控制中心2026-08-14
32024年度历下大厦物业管理服务采购项目济南市历下区机关事务服务中心2025-05-15
4济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务济南市历下区退役军人事务局2025-10-09
5济南市历下区人民政府姚家街道办事处物业管理服务济南市历下区人民政府姚家街道办事处2023-08-24
62025年度财政局办公楼物业管理服务项目济南市历下区机关事务服务中心2026-01-02
山东浩兴物业管理有限公司
1历下区人民政府大明湖街道办事处曲水亭,珍池街河道清理服务徐福浩2026-04-24
2济南市历下区卫生健康局物业管理服务济南市历下区卫生健康局2023-05-09
3济南新东方培训学校徐福浩2025-11-30
4济南斯林姆文化传播有限公司物业服务济南斯林姆文化传播有限公司2024-11-30
5济南新东方培训学校有限公司物业服务济南新东方培训学校有限公司2024-11-30
6曲水亭、珍池河道清理服务济南市历下区人民政府大明湖街道办事处(本级)2020-11-14
7曲水亭、珍池街河道清理服务徐福浩2025-04-25
8济南市历下区行政审批服务局物业管理服务济南市历下区行政审批服务局2023-05-29
9济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目济南市历下区行政审批服务局2022-04-30
10济南市历下区行政审批服务局物业服务采购项目徐福浩2024-05-29
11济南市历下区卫生健康局2023年区卫健局物业管理服务徐福浩2024-07-12
12历下区卫生健康局疾控中心办公楼物业管理服务徐福浩2025-08-13
13曲水亭、珍池河道清理服务济南市历下区人民政府大明湖街道办事处(本级)2021-11-14
14济南市历下区行政审批服务局物业管理服务采购项目济南市历下区行政审批服务局2021-04-30
15曲水亭、珍池街河道清理服务徐福浩2024-04-26
中化金茂物业管理(北京)有限公司
1智城大厦物业服务项目南京智能制造产业园建设发展有限公司2025-05-06
2鲁商金茂广场项目济南鲁茂置业有限公司2022-06-30
3上海太平金融大厦物业专项服务太平产业投资管理有限公司上海分公司2023-06-07
4商务部机关办公区物业管理服务商务部机关服务局2023-12-31
5先正达北京创新中心北京先正达公司2025-07-01
6白塔镇政府及其附属办公场所物业服务委托合同淄博市博山区白塔镇人民政府2023-12-31
7北京计算科学研究中心物业服务项目北京计算科学研究院2024-04-29
8青州博物馆物业服务项目山东青博文化旅游发展有限公司2024-04-09
9广发银行北京分行物业服务项目广发银行北京分行2022-06-29
10林景幼儿园物业服务项目济南市历下区林景幼儿园2022-12-31
4.未中标原因
序号供应商名称未中标原因
1山东浩兴物业管理有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
2山东明英物业服务有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
3山东龙仕物业管理有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
4山东和讯物业管理有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
5济南景明物业服务有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
6山东轩泓物业管理有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
7山东道禾盛世物业管理有限公司因类似业绩、服务方案、管理制度等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:济南市不动产登记中心
地 址:济南市站前街9号
联系方式:68969656
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:济南市政府采购中心
地 址:济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
联系方式:0531-59596652、0531-59596660
3.项目联系方式:
项目联系人:朱老师
电 话:0531-59596652
4.质疑处理:
质疑联系人名称:济南市不动产登记中心
地 址:济南市站前街9号
联系方式:68969656
对采购活动程序质疑经办人:陈老师
联系电话:0531-59596672
十一、附件
项目概要
公告信息:
采购项目名称济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目
品目

采购单位济南市不动产登记中心
行政区域济南市公告时间2025年11月11日 17:00
评审专家名单黄先涛@吴迪@李岳
总中标金额¥48.900000 万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人朱老师、唐老师
项目联系电话0531-59596652、0531-59596660
采购单位济南市不动产登记中心
采购单位地址济南市站前街9号
采购单位联系方式68969656
代理机构名称济南市政府采购中心
代理机构地址济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
代理机构联系方式0531-59596652、0531-59596660
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