天津市公安局津南分局机关天津市公安局津南分局物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0993)中标公告

公告分类：中标公告

所属地区：津南区

项目编号： TGPC-2025-D-0993

发布时间：2025年10月21日

项目金额：￥1639.172520 万元（人民币）

天津市公安局津南分局机关天津市公安局津南分局物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-0993)中标公告

发布日期：2025年10月21日发布来源：天津市公安局津南分局机关

一、项目编号：TGPC-2025-D-0993

二、项目名称：天津市公安局津南分局物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津天孚物业管理有限公司	天津,天津市,开发区,第四大街80号天大科技园软件大厦南楼4层	91120116239693988H	66389163	421.610124	98.1214

第2包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津创想物业管理有限公司	天津,天津市,南开区,南开区城厢中路北城街26号二层	911201057925018303	022-27718890	414.28152	97.9819

第3包：

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津市世明物业管理有限公司	天津,天津市,津南区,咸水沽镇聚兴道9号智洋大厦1号楼1205号	91120112300480894H	022-81704950	803.280876	99.3801

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津天孚物业管理有限公司	421.610124	98.1214
2	天津市盛鑫物业服务有限公司	348.432139	97.7143
3	天津创想物业管理有限公司	414.905136	97.6835
4	天津市立川物业管理有限公司	365.08448	97.5439
5	天津富世隆物业服务有限公司	396.306318	97.3634
6	天津蓝水物业服务有限公司	412.087334	97.3124
7	天津兴喆物业管理有限公司	428.082912	96.4251

第2包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津创想物业管理有限公司	414.28152	97.9819
2	天津市盛鑫物业服务有限公司	348.432139	97.7143
3	天津市立川物业管理有限公司	365.573058	97.5311
4	天津富世隆物业服务有限公司	393.485986	97.4264
5	中恒基（天津）物业管理有限公司	405.142272	97.3145
6	天津蓝水物业服务有限公司	414.186134	97.2696

第3包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市世明物业管理有限公司	803.280876	99.3801
2	天津富世隆物业服务有限公司	764.965108	98.2857
3	天津成百物业管理有限公司	816.6706	55.3668

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业服务	天津市公安局津南分局南环路派出所、北闸口派出所、葛沽派出所、津沽路派出所、双桥河派出所、双闸派出所和小站派出所等7个派出所建筑面积25642.23平方米等，具体内容详见招标文件。	保洁人员配置结构合理，岗位职责明确。具有良好的身体素质和业务能力等，具体内容详见招标文件。	1年	办公室房间（领导办公室、综合办公室）：保洁工作范围包括室内、外门窗、文件柜、沙发、茶几、烟缸、小垃圾桶和地面的清洁。领导办公室要求专人负责且必须2人同时进入办公室工作，在非办公时间清洁，注意保密，卫生保洁时桌面文件资料不可擅动。标准：洁净、光亮、无污渍、无污物、小垃圾桶内存物不得超过三分之二等，具体内容详见招标文件

第2包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业服务	天津市公安局津南分局新家园派出所、中铁派出所、双港派出所、八里台派出所、辛庄派出所、南洋派出所、国展派出所及双林派出所等8个派出所建筑面积26269.71平方米等，具体内容详见附件。	保洁人员配置结构合理，岗位职责明确。具有良好的身体素质和业务能力等，具体内容详见附件。	1年	办公室房间（领导办公室、综合办公室）：保洁工作范围包括室内、外门窗、文件柜、沙发、茶几、烟缸、小垃圾桶和地面的清洁。领导办公室要求专人负责且必须2人同时进入办公室工作，在非办公时间清洁，注意保密，卫生保洁时桌面文件资料不可擅动。标准：洁净、光亮、无污渍、无污物、小垃圾桶内存物不得超过三分之二等，具体内容详见附件。

第3包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	物业服务	天津市公安局津南分局业务技术用房、执法办案管理中心、津南分局综合服务楼、社会矛盾调解中心、治安支队办公楼、看守所、拘留所、巡特警支队办公楼、警务训练基地以及警犬基地楼建筑面积共计为：38081.23 平方米等，具体内容详见附件。	保洁人员配置结构合理，岗位职责明确。具有良好的身体素质和业务能力等，具体内容详见附件。	1你那	办公室房间（领导办公室、综合办公室）：保洁工作范围包括室内、外门窗、文件柜、沙发、茶几、烟缸、小垃圾桶和地面的清洁。领导办公室要求专人负责且必须2人同时进入办公室工作，在非办公时间清洁，注意保密，卫生保洁时桌面文件资料不可擅动。标准：洁净、光亮、无污渍、无污物、小垃圾桶内存物不得超过三分之二等，具体内容详见附件。

五、评审专家名单：

评审专家：王慧宝，董娟，吴宝华，赵世新，王红霞采购人代表：王永纲（采购人代表），郭忠强（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：126517.00

2.代理费用收费标准：本项目按照招标文件要求收取代理费，向第1包中标供应商收取代理费35728元，向第2包中标供应商收取代理费35142元，向第3包中标供应商收取代理费55647元，

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市公安局津南分局机关

地址：天津市津南区八二路55号

联系方式：022-28392171

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：林博宇

电　话：022-24538225

十、附件

采购文件：招标文件（TGPC-2025-D-0993）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

天津市政府采购中心

2025年10月21日

项目概要

公告信息：
采购项目名称	天津市公安局津南分局物业管理项目
品目
采购单位	天津市公安局津南分局机关
行政区域	津南区	公告时间	2025年10月21日 18:51
评审专家名单	评审专家：王慧宝，董娟，吴宝华，赵世新，王红霞，采购人代表:王永纲（采购人代表），郭忠强（采购人代表）
总中标金额	￥1639.172520 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林博宇
项目联系电话	022-24538225
采购单位	天津市公安局津南分局机关
采购单位地址	天津市津南区八二路55号
采购单位联系方式	022-28392171
代理机构名称	天津市政府采购中心
代理机构地址	天津市河东区红星路79号二楼
代理机构联系方式	022-24538225

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