青岛市城阳区机关事务服务中心经贸中心物业服务项目中标公告
公告分类：中标公告
所属地区：青岛市
项目编号：
发布时间：2025年09月23日
项目金额：
￥185.617682 万元（人民币）
青岛市城阳区机关事务服务中心经贸中心物业服务项目中标公告
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 人工费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 1133741.280000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 社保 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 405578.880000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 安全保卫装备费和低值易耗费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 11706.000000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 清洁装备费和低值易耗费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 16995.960000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 设施设备维护配备费用 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 63498.000000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 会务管理资产配备和低耗费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 3242.000000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 综合管理装备费和低值易耗费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 13341.600000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 管理费 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 34335.490000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 税金 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 105066.610000 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | 其他费用 | 响应采购文件要求 | 响应采购文件要求 | 合同签订后一年。 | 响应采购文件要求。 | 68671.000000 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 |
| 1 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 李洪伟 | 通过 |
| 2 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 孙海燕 | 通过 |
| 3 | 青岛百邦保安服务有限公司 | 通过 | |
| 4 | 青岛都霖物业发展有限公司 | 通过 | |
| 5 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 王萌萌 | 通过 |
| 6 | 青岛都辉城市服务有限公司 | 楚克垒 | 通过 |
| 7 | 山东正直生活服务集团有限公司 | 王朝晖 | 通过 |
| 8 | 青岛汇豪物业服务有限公司 | 通过 | |
| 9 | 青岛美景物业管理有限公司 | 通过 | |
| 10 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 通过 | |
| 11 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 通过 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 54.00 | 41.00 | 41.00 | 49.00 | 42.00 | 45.40 | 37.27 | 82.67 |
| 2 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 46.00 | 41.00 | 36.00 | 44.00 | 39.00 | 41.20 | 39.32 | 80.52 |
| 3 | 青岛都辉城市服务有限公司 | 44.00 | 38.00 | 34.00 | 44.00 | 46.00 | 41.20 | 38.93 | 80.13 |
| 4 | 青岛美景物业管理有限公司 | 51.00 | 48.00 | 47.00 | 53.00 | 44.00 | 48.60 | 31.00 | 79.60 |
| 5 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 42.00 | 38.00 | 34.00 | 39.00 | 44.00 | 39.40 | 37.31 | 76.71 |
| 6 | 山东正直生活服务集团有限公司 | 43.00 | 39.00 | 40.00 | 44.00 | 45.00 | 42.20 | 30.64 | 72.84 |
| 7 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 38.00 | 34.00 | 35.00 | 40.00 | 34.00 | 36.20 | 34.61 | 70.81 |
| 8 | 青岛汇豪物业服务有限公司 | 45.00 | 40.00 | 44.00 | 45.00 | 41.00 | 43.00 | 25.11 | 68.11 |
| 9 | 青岛都霖物业发展有限公司 | 36.00 | 34.00 | 27.00 | 37.00 | 45.00 | 35.80 | 29.11 | 64.91 |
| 10 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 36.00 | 37.00 | 29.00 | 37.00 | 45.00 | 36.80 | 25.02 | 61.82 |
| 11 | 青岛百邦保安服务有限公司 | 36.00 | 32.00 | 28.00 | 37.00 | 41.00 | 34.80 | 21.95 | 56.75 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 2 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 3 | 青岛百邦保安服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 4 | 青岛都霖物业发展有限公司 | 评审得分较低 |
| 5 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 6 | 青岛都辉城市服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 7 | 山东正直生活服务集团有限公司 | 评审得分较低 |
| 8 | 青岛汇豪物业服务有限公司 | 评审得分较低 |
| 9 | 青岛美景物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 10 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 评审得分较低 |
| 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） |
| 1 | 拜诚实业发展集团有限公司 | 1877367.43 |
| 2 | 北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 1853039.28 |
| 3 | 青岛百邦保安服务有限公司 | 1883091.17 |
| 4 | 青岛都霖物业发展有限公司 | 1788522.84 |
| 5 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 1699668 |
| 6 | 青岛都辉城市服务有限公司 | 1727697.36 |
| 7 | 山东正直生活服务集团有限公司 | 1910000 |
| 8 | 青岛汇豪物业服务有限公司 | 1869876.61 |
| 9 | 青岛美景物业管理有限公司 | 1653600 |
| 10 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 1856176.82 |
| 11 | 青岛宏福康宇物业管理有限公司 | 1828337.27 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | ||
| 1 | 辛安街道办事处办公楼物业管理项目 | 查看详细信息 |
| 2 | 城阳区流亭街道办事处物业项目管理服务 | 查看详细信息 |
| 3 | 城阳百姓乐园物业服务项目 | 查看详细信息 |
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| 12 | 中国石油大学（华东）唐岛湾校区物业服务社会化项目 | 查看详细信息 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 | ||
| 1 | AAA企业信用等级证书 | 查看详细信息 |
| 2 | 获关于对2022年度物业管理精品示范项目 | 查看详细信息 |
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 经贸中心物业服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 青岛市城阳区机关事务服务中心 | ||
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2025年09月23日 15:00 |
| 评审专家名单 | 曹志刚,王蕾,于永新,赵学根,史真 | ||
| 总中标金额 | ￥185.617682 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 赵工 | ||
| 项目联系电话 | 66209831 | ||
| 采购单位 | 青岛市城阳区机关事务服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 青岛市城阳区正阳路201号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0532-66796739 | ||
| 代理机构名称 | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 山东省青岛市市南区福州南路27号 | ||
| 代理机构联系方式 | 66209831 | ||
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