哈尔滨职业技术大学物业服务中标（成交）结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：哈尔滨市
项目编号：
[230101]HC[GK]20260018
发布时间：2026年06月18日
项目金额：
￥1096.171200 万元（人民币）
一、项目编号：[230101]HC[GK]20260018
二、项目名称：物业服务
三、采购结果
合同包1(物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省信峰物业服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区健安路94号 | 10,961,712.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务):
服务类（黑龙江省信峰物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 我公司严格按照采购文件、采购人要求执行服务范围 | 我公司严格按照采购文件、采购人要求执行服务要求 | 采用“1+1+1”模式，合同一年一签。是否续签，由甲方视财政预算安排（第二年或第三年项目预算不变或不超过第一年10%）、乙方供应商资质条件（是否符合《政府采购法》第二十二条规定）、服务质量、服务内容、服务标准等情况综合判定。如预算增幅超过10%，则重新开展政府采购活动。本项目服务总期限最长不超过3年（含）。 | 我公司严格按照采购文件、采购人要求执行服务标准 | 10,961,712.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
荆雷（采购人代表）、杨晓军（采购人代表）、邵明涛、孙巍、王淑娟、倪明辉、陆放
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江省信峰物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 77.79 | 10.00 | 9.93 | 97.72 | 9,865,540.80 | 10,961,712.00 | 1 | 1 | |
| 江苏通信置业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 76.78 | 10.00 | 9.09 | 95.87 | 10,773,000.468 | 11,970,000.52 | 2 | 2 | |
| 和信行物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 76.27 | 10.00 | 8.46 | 94.73 | 11,573,820.00 | 12,859,800.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨市弘润物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.87 | 10.00 | 8.70 | 94.57 | 11,250,000.00 | 12,500,000.00 | 4 | 0 | |
| 哈尔滨恩森物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 74.44 | 10.00 | 10.00 | 94.44 | 9,792,000.00 | 10,880,000.00 | 5 | 0 | |
| 黑龙江晖硕物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.65 | 10.00 | 8.47 | 94.12 | 11,555,566.20 | 12,839,518.00 | 6 | 0 | |
| 北京军鹏恒盛物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 77.05 | 8.00 | 8.46 | 93.51 | 11,568,905.064 | 12,854,338.96 | 7 | 0 | |
| 哈尔滨菱建物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 75.85 | 9.00 | 7.62 | 92.47 | 12,850,000.00 | 12,850,000.00 | 8 | 0 | |
| 哈尔滨苑通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 74.43 | 9.00 | 8.98 | 92.41 | 10,906,380.00 | 12,118,200.00 | 9 | 0 | |
| 哈尔滨徐虎（上海）物业经营有限责任公司 | 通过 | 通过 | 73.86 | 9.00 | 9.38 | 92.24 | 10,440,000.00 | 11,600,000.00 | 10 | 0 | |
| 黑龙江为公信建设有限公司 | 通过 | 通过 | 75.29 | 6.00 | 8.87 | 90.16 | 11,036,340.00 | 12,262,600.00 | 11 | 0 | |
| 天津豪斯特物业管理发展有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 哈尔滨鼎鼎伟业物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||||||
| 哈尔滨卓净城市环境服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
| 北京豪城物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||||||
| 北京中航大北物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨职业技术大学
地址：香坊区哈平路217号
联系方式：13804579590
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6131、6115
3.项目联系方式
项目联系人：韩先生、肖女士
电话：0451-87153679-6131、6115
哈尔滨市政府采购中心
2026年06月18日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨职业技术大学 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2026年06月18日 19:59 |
| 评审专家名单 | 荆雷,杨晓军,邵明涛,孙巍,王淑娟,倪明辉,陆放 | ||
| 总中标金额 | ￥1096.171200 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 韩先生、肖女士 | ||
| 项目联系电话 | 0451-87153679-6131、6115 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨职业技术大学 | ||
| 采购单位地址 | 香坊区哈平路217号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13804579590 | ||
| 代理机构名称 | 哈尔滨市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-87153679-6131、6115 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 物业服务（[230101]HC[GK]2026001820260601004）-文件集.zip | ||
| 附件2 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江省信峰物业服务有限公司）.pdf | ||
| 附件3 | 开标记录表.zip | ||
| 附件4 | 物业服务报价明细附件.pdf | ||
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