广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目结果公告

公告分类：中标公告

所属地区：广东省

项目编号： GPCGD261156FG111J

发布时间：2026年06月18日

项目金额：￥9360.624900 万元（人民币）

一、项目编号：GPCGD261156FG111J

二、项目名称：广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(大学城校区教学区):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州市泰翔物业管理有限公司	广州市海珠区新业路55号之21-B100-10(仅限办公)	28,147,968.00元

合同包2(大学城校区生活区):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广州广电城市服务集团股份有限公司	广州市天河区高唐路230号（自编物业大楼）	22,986,000.00元

合同包3(白云山校区教学区):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
招商积余物业管理有限公司	深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203	21,110,392.47元

合同包4(白云山校区生活区):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市华宸物业发展有限公司	深圳市南山区粤海街道麻岭社区科技中一路创益科技大厦A1302	21,361,888.68元

四、主要标的信息

合同包1(大学城校区教学区):

服务类（广州市泰翔物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	大学城校区教学区	严格按照招标文件要求	严格按照招标文件要求	严格按照招标文件要求	严格按照招标文件要求

合同包2(大学城校区生活区):

服务类（广州广电城市服务集团股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	大学城校区生活区	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行	按照招标文件要求执行

合同包3(白云山校区教学区):

服务类（招商积余物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3-1	物业管理服务	白云山校区教学区	完全满足招标文件要求	完全满足招标文件要求	3年。除第一年外，其它年份预算以财政部门批复为准。合同期内，中标人如在年度综合考核满意率达不到80%以上，采购人有权终止合同。	完全满足招标文件要求

合同包4(白云山校区生活区):

服务类（深圳市华宸物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4-1	物业管理服务	白云山校区生活区	按招标文件服务范围	按招标文件服务要求	3年	按招标文件服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

植仲培（采购人代表）、王晓静（采购人代表）、吴山（采购人代表）、易成群、邱勋标、黄英、李春辉、肖东玲、曹阳

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		本次采购由采购人委托中标（成交）供应商支付采购代理费，中标（成交）价须包含采购代理费。详见委托协议。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	大学城校区教学区	11.4869	中标（成交）供应商
2	大学城校区生活区	10.1965	中标（成交）供应商
3	白云山校区教学区	9.7275	中标（成交）供应商
4	白云山校区生活区	9.7904	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(大学城校区教学区):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州市泰翔物业管理有限公司	通过	通过	55.11	22.00	15.62	92.73	1	1
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	53.44	22.00	14.50	89.94	2	2
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	48.83	22.00	15.26	86.09	3
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	48.44	22.00	14.07	84.51	4
中海物业管理有限公司	通过	通过	45.44	22.00	14.47	81.91	5
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	39.50	22.00	15.10	76.60	6
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	36.89	22.00	14.11	73.00	7
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	34.67	18.00	20.00	72.67	8
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	34.50	22.00	14.70	71.20	9
韶关市南枫物业服务有限公司	通过	通过	38.56	7.00	14.47	60.03	10

合同包2(大学城校区生活区):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广州广电城市服务集团股份有限公司	通过	通过	52.17	22.00	17.33	91.50	1	1
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	51.22	22.00	17.85	91.07	2	2
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	46.78	22.00	17.31	86.09	3
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	44.44	22.00	19.20	85.64	4
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	44.61	22.00	18.19	84.80	5
广东宏德科技物业有限公司	通过	通过	45.33	22.00	17.36	84.69	6
中海物业管理有限公司	通过	通过	44.67	22.00	17.83	84.50	7
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	43.00	22.00	19.21	84.21	8
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司	通过	通过	44.28	22.00	17.72	84.00	9
深圳市新东升物业管理有限公司	通过	通过	44.11	22.00	17.76	83.87	10
广东正合物业服务有限公司	通过	通过	42.44	22.00	19.39	83.83	11
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	42.11	22.00	19.59	83.70	12
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	41.50	22.00	20.00	83.50	13
华发物业服务有限公司	通过	通过	43.56	22.00	17.81	83.37	14
广州市泓臻物业管理有限公司	通过	通过	42.00	22.00	19.30	83.30	15
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	42.44	22.00	18.78	83.22	16
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	43.72	22.00	17.33	83.05	17
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	43.11	22.00	17.30	82.41	18
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	41.06	22.00	17.81	80.87	19
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	40.39	22.00	18.19	80.58	20
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	37.72	22.00	19.42	79.14	21
深圳市陆港物业管理有限公司	通过	通过	37.06	22.00	18.46	77.52	22
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	36.28	22.00	18.11	76.39	23
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	36.56	22.00	17.37	75.93	24
韶关市南枫物业服务有限公司	通过	通过	38.56	9.00	17.81	65.37	25
广州市泰翔物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过

合同包3(白云山校区教学区):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
招商积余物业管理有限公司	通过	通过	54.11	22.00	14.50	90.61	1	1
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	49.78	22.00	14.07	85.85	2	2
东吴服务产业集团（江苏）有限公司	通过	通过	39.94	22.00	15.10	77.04	3
广东知合城市服务有限公司	通过	通过	35.56	18.00	20.00	73.56	4
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	37.06	22.00	14.32	73.38	5
广东华信服务集团有限公司	通过	通过	37.11	22.00	14.11	73.22	6
广州市泰翔物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过
广州广电城市服务集团股份有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过

合同包4(白云山校区生活区):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	51.11	22.00	18.11	91.22	1	1
广州宏德科技物业有限公司	通过	通过	44.89	22.00	17.86	84.75	2	2
广东长琪盈物业管理有限公司	通过	通过	44.44	22.00	17.80	84.24	3
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	43.83	22.00	17.83	83.66	4
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	43.22	22.00	17.82	83.04	5
广东航丰物业管理有限公司	通过	通过	42.39	22.00	18.54	82.93	6
广州市信合物业管理有限公司	通过	通过	43.11	22.00	17.81	82.92	7
广东衍方智慧物业服务有限公司	通过	通过	42.89	22.00	17.89	82.78	8
广州厦王生活服务有限公司	通过	通过	42.17	22.00	18.54	82.71	9
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	42.22	22.00	18.25	82.47	10
广州市泓臻物业管理有限公司	通过	通过	42.00	22.00	17.89	81.89	11
深圳市中民物业管理有限公司	通过	通过	41.06	22.00	18.74	81.80	12
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	37.72	22.00	20.00	79.72	13
深圳市城投物业管理集团有限责任公司	通过	通过	40.78	20.00	18.54	79.32	14
深圳市陆港物业管理有限公司	通过	通过	37.17	22.00	19.48	78.65	15
广州市泰翔物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：10.本项目兼投不兼中评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广东外语外贸大学

地址：广东省广州市白云区白云大道北2号

联系方式：36207135

2.采购代理机构信息

名称：广东省政府采购中心

地址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼

联系方式：020-83187189

3.项目联系方式

项目联系人：周亚娟

电话：020-83187189

广东省政府采购中心

2026年06月18日

公告信息：
采购项目名称	广东外语外贸大学大学城校区和白云山校区物业管理服务项目
品目
采购单位	广东外语外贸大学
行政区域	广东省	公告时间	2026年06月18日 18:37
评审专家名单	植仲培,王晓静,吴山,易成群,邱勋标,黄英,李春辉,肖东玲,曹阳
总中标金额	￥9360.624900 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	周亚娟
项目联系电话	020-83187189
采购单位	广东外语外贸大学
采购单位地址	广东省广州市白云区白云大道北2号
采购单位联系方式	36207135
代理机构名称	广东省政府采购中心
代理机构地址	广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
代理机构联系方式	020-83187189
附件：
附件1	合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市泰翔物业管理有限公司）.pdf
附件2	合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（深圳市华宸物业发展有限公司）.pdf