上海市浦东新区政府采购中心——2026年度上半年分局物业管理服务的中标(成交)结果公告
一、项目编号:310115000260225180753-15320316
二、项目名称:2026年度上半年分局物业管理服务
三、中标(成交)信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标(成交金额) | 备注 |
| 2 | 物业服务管理费 | 上海晨昊物业管理有限公司 | 浦东新区川沙镇益民路20号东3楼 | 88.68 | 1743225.00元 | 无 |
| 3 | 梅园新村派出所综合物业 | 上海乐伊物业管理有限公司 | 浦东新区高桥学前街218号 | 89.87 | 907774.48元 | 无 |
| 4 | 陆家嘴片区等基层单位综合物业 | 上海东湖物业管理有限公司 | 上海市威海路755号12楼 | 89.87 | 3376619.00元 | 无 |
| 5 | 三林片区等基层单位综合物业 | 上海晨昊物业管理有限公司 | 浦东新区川沙镇益民路20号东3楼 | 88.69 | 2848404.00元 | 无 |
| 6 | 浦东分局部分绿化管理服务一 | 上海星绿建筑园林工程有限公司 | 上海市浦东新区世纪大道2001号 | 91.14 | 1709474.93元 | 无 |
| 7 | 浦东分局部分绿化管理服务二 | 上海为绿景观建设有限公司 | 浦东新区惠南镇东城花苑二村114号4楼 | 89.64 | 1478548.30元 | 无 |
| 8 | 社会化物业管理全覆盖 | 上海向民劳务服务有限公司 | 上海市浦东新区惠南镇城东路86弄7号 | 85.31 | 28930606.00元 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 3 | 梅园新村派出所综合物业 | 梅园新村派出所综合物业 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2025年06月16日起至2027年06月15日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 4 | 陆家嘴片区等基层单位综合物业 | 陆家嘴片区等基层单位综合物业 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 6 | 浦东分局部分绿化管理服务一 | 浦东分局部分绿化管理服务一 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2026年07月01日起至2027年06月30日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 7 | 浦东分局部分绿化管理服务二 | 浦东分局部分绿化管理服务二 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2026年07月01日起至2027年06月30日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 8 | 社会化物业管理全覆盖 | 社会化物业管理全覆盖 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2026年4月30日起至2026年04月29日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 2 | 物业服务管理费 | 物业服务管理费 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
| 5 | 三林片区等基层单位综合物业 | 三林片区等基层单位综合物业 | 详见招标文件。 | 详见招标文件。 | 服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。 | 各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。 |
五、评审专家(单一来源采购人员)名单:
陈动,诸超,章伟成,秘晨,王晓红,康啸月,何凤
六、代理服务收费标准及金额:
1.代理服务收费标准:
2.代理服务收费金额(元):/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由:包2上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致,有针对性,人员配备合理,有效类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包3上海乐伊物业管理有限公司对项目熟悉,服务方案有针对性,类似业绩比较多,人员配备满足要求。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包4上海东湖物业管理有限公司类似业绩多,服务方案有针对性。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包5上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致,有针对性,人员配备合理,有效类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包6上海星绿建筑园林工程有限公司对现场情况比较了解,服务方案比较细,有针对性,类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包7上海为绿景观建设有限公司对项目情况比较熟悉,服务方案有针对性,类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包8上海向民劳务服务有限公司服务方案比较全面,类似业绩比较多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高。
/
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:上海市公安局浦东分局
地址:上海市浦东新区丁香路655号
联系方式:021-22047047
2.采购代理机构信息
名称:上海市浦东新区政府采购中心
地址:上海市浦东新区民生路1399号16楼
联系方式:68548100
3.项目联系方式
项目联系人:刘美令
电话:68548100
附件信息:
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106.5K
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747.8K
采购文件附件:
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11.5M
| 公告信息: | |||
| 采购项目名称 | 2026年度上半年分局物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市公安局浦东分局 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年04月27日 10:27 |
| 评审专家名单 | 陈动,诸超,章伟成,秘晨,王晓红,康啸月,何凤 | ||
| 总中标金额 | ¥0.000000 万元(人民币) | ||
| 联系人及联系方式: | |||
| 项目联系人 | 刘美令 | ||
| 项目联系电话 | 68548100 | ||
| 采购单位 | 上海市公安局浦东分局 | ||
| 采购单位地址 | 上海市浦东新区丁香路655号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-22047047 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 上海市浦东新区民生路1399号16楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 68548100 | ||
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