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上海市浦东新区政府采购中心——2026年度上半年分局物业管理服务的中标(成交)结果公告

一、项目编号:310115000260225180753-15320316

二、项目名称:2026年度上半年分局物业管理服务

三、中标(成交)信息

序号标项名称中标供应商名称中标供应商地址评审总得分中标(成交金额)备注
2物业服务管理费上海晨昊物业管理有限公司浦东新区川沙镇益民路20号东3楼88.681743225.00元
3梅园新村派出所综合物业上海乐伊物业管理有限公司浦东新区高桥学前街218号89.87907774.48元
4陆家嘴片区等基层单位综合物业上海东湖物业管理有限公司上海市威海路755号12楼89.873376619.00元
5三林片区等基层单位综合物业上海晨昊物业管理有限公司浦东新区川沙镇益民路20号东3楼88.692848404.00元
6浦东分局部分绿化管理服务一上海星绿建筑园林工程有限公司上海市浦东新区世纪大道2001号91.141709474.93元
7浦东分局部分绿化管理服务二上海为绿景观建设有限公司浦东新区惠南镇东城花苑二村114号4楼89.641478548.30元
8社会化物业管理全覆盖上海向民劳务服务有限公司上海市浦东新区惠南镇城东路86弄7号85.3128930606.00元

四、主要标的信息

序号包名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准
3梅园新村派出所综合物业梅园新村派出所综合物业详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2025年06月16日起至2027年06月15日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
4陆家嘴片区等基层单位综合物业陆家嘴片区等基层单位综合物业详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
6浦东分局部分绿化管理服务一浦东分局部分绿化管理服务一详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2026年07月01日起至2027年06月30日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
7浦东分局部分绿化管理服务二浦东分局部分绿化管理服务二详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2026年07月01日起至2027年06月30日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
8社会化物业管理全覆盖社会化物业管理全覆盖详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2026年4月30日起至2026年04月29日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
2物业服务管理费物业服务管理费详见招标文件详见招标文件服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。
5三林片区等基层单位综合物业三林片区等基层单位综合物业详见招标文件。详见招标文件。服务期限为一年,暂定2026年04月30日起至2027年05月01日止,具体以合同签订为准。各投标人应充分注意,凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准,无论其是否在本招标文件中列明,中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的,以要求高者为准。

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

陈动,诸超,章伟成,秘晨,王晓红,康啸月,何凤

六、代理服务收费标准及金额:

1.代理服务收费标准:

2.代理服务收费金额(元):/

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由:包2上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致,有针对性,人员配备合理,有效类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包3上海乐伊物业管理有限公司对项目熟悉,服务方案有针对性,类似业绩比较多,人员配备满足要求。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包4上海东湖物业管理有限公司类似业绩多,服务方案有针对性。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包5上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致,有针对性,人员配备合理,有效类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包6上海星绿建筑园林工程有限公司对现场情况比较了解,服务方案比较细,有针对性,类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包7上海为绿景观建设有限公司对项目情况比较熟悉,服务方案有针对性,类似业绩多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高;包8上海向民劳务服务有限公司服务方案比较全面,类似业绩比较多。经评标委员会评审,依据综合评分法,综合得分最高。

/

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

名称:上海市公安局浦东分局

地址:上海市浦东新区丁香路655号

联系方式:021-22047047

2.采购代理机构信息

名称:上海市浦东新区政府采购中心

地址:上海市浦东新区民生路1399号16楼

联系方式:68548100

3.项目联系方式

项目联系人:刘美令

电话:68548100

附件信息:

采购文件附件:

项目概要
公告信息:
采购项目名称2026年度上半年分局物业管理服务
品目

采购单位上海市公安局浦东分局
行政区域上海市公告时间2026年04月27日 10:27
评审专家名单陈动,诸超,章伟成,秘晨,王晓红,康啸月,何凤
总中标金额¥0.000000 万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人刘美令
项目联系电话68548100
采购单位上海市公安局浦东分局
采购单位地址上海市浦东新区丁香路655号
采购单位联系方式021-22047047
代理机构名称上海市浦东新区政府采购中心
代理机构地址上海市浦东新区民生路1399号16楼
代理机构联系方式68548100
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