一、项目编号：JH26-210181-00029
二、项目名称：新民市人民医院物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：新民市人民医院物业服务项目
供应商名称：辽宁英振物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区苏州街21号（1808）
中标（成交）金额：3,348,984.6（元）
评审总得分：94（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：新民市人民医院物业服务项目
服务类
名称：新民市人民医院物业服务项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：★一、服务内容及要求： （一）保洁服务 保洁服务包括室内外全方位立体保洁（玻璃幕墙室外面清洁不含在此范围）。其中包括：医院院内的所辖楼宇公共区域、门急诊诊室、住院病房、医护办公室、行政办公室、会议室、医护更衣室、医护值班室、外围的卫生保洁工作。负责公共区域及病房的物表消毒作业。负责院内生活垃圾及医疗垃圾转运、垃圾中转站的管理。负责病患被服更换、终末消毒、应急消毒。清洗、浸泡扫床毛巾。 1.室内保洁： 院区内各公共区域、公用设施、各楼内的会议室、诊疗室、更衣室、办公室、无人看守的设备机房、病区、病房的清扫、清洁、消毒和保洁服务。医疗和生活垃圾的分类、收集、取送、暂存等管理、完成相关交接手续。楼宇内办公室、护士站、值班室等工作人员工作的场所，以及病房、大厅、走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、阳台、诊疗室、天台、步行梯、开水间、会议室等公共区域的墙面、地面、屋顶、暖气片、门窗、空调出风口、玻璃（内外）、病床、床头柜、椅（凳）、灯具、标牌、告示牌、不锈钢器件、装饰物、卫生器具及室内一切设施的清扫 擦洗。 2.室外保洁： 涵盖医院室外所有区域的路面（包括医院所有进出口外警戒线区域）、围墙室外所有的公共设施设备，包括裸露地面、室外垃圾简、路灯、导视牌、宣传栏树、草、花等的保洁。负责医院公共区域除雪工作。冬季庭院除雪，应文明除雪安全除雪、快速除雪，保证不影响院内车辆行人通行。积雪堆放在马路边石以外，不准往下水井、地沟、马路边石上、草地上、树下堆雪，中、小雪要求2小时内除净，大雪要4小时内除净。 3.医辅服务: （1）需服从护士长的工作安排，不得违反医院及科室的有关规定; （2）清洗、浸泡扫床毛巾，准备扫床物品、被服、病号服; （3）为新入院、出院、转科病人更换被服; （4）对出院、转科、死亡等病人病房或床单位进行终末消毒； （5）更换病区病人的被服。 （二）车辆、院区秩序管理服务： 1.院内车辆、秩序管理。 （1）车辆入口的秩序。提醒停车司机保管好个人物品，做好进场车辆的巡视工作。随时与停车场、门急诊门口值勤人员沟通，调节进院车流量，保证院内和救护通道无堵车现象，确保救护通道全天畅通，做好救护送血、殡葬、运钞等特种车辆的接送、护送工作（尤其是救护车和送血车一定要做到第一时间发现，最短时间通过）。 （2）入口严禁除院内的通勤车、垃圾车、银行押运车、120车以外车辆逆行。对进院救护车辆、
服务要求：★一、服务内容及要求： （一）保洁服务 保洁服务包括室内外全方位立体保洁（玻璃幕墙室外面清洁不含在此范围）。其中包括：医院院内的所辖楼宇公共区域、门急诊诊室、住院病房、医护办公室、行政办公室、会议室、医护更衣室、医护值班室、外围的卫生保洁工作。负责公共区域及病房的物表消毒作业。负责院内生活垃圾及医疗垃圾转运、垃圾中转站的管理。负责病患被服更换、终末消毒、应急消毒。清洗、浸泡扫床毛巾。 1.室内保洁： 院区内各公共区域、公用设施、各楼内的会议室、诊疗室、更衣室、办公室、无人看守的设备机房、病区、病房的清扫、清洁、消毒和保洁服务。医疗和生活垃圾的分类、收集、取送、暂存等管理、完成相关交接手续。楼宇内办公室、护士站、值班室等工作人员工作的场所，以及病房、大厅、走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、阳台、诊疗室、天台、步行梯、开水间、会议室等公共区域的墙面、地面、屋顶、暖气片、门窗、空调出风口、玻璃（内外）、病床、床头柜、椅（凳）、灯具、标牌、告示牌、不锈钢器件、装饰物、卫生器具及室内一切设施的清扫 擦洗。 2.室外保洁： 涵盖医院室外所有区域的路面（包括医院所有进出口外警戒线区域）、围墙室外所有的公共设施设备，包括裸露地面、室外垃圾简、路灯、导视牌、宣传栏树、草、花等的保洁。负责医院公共区域除雪工作。冬季庭院除雪，应文明除雪安全除雪、快速除雪，保证不影响院内车辆行人通行。积雪堆放在马路边石以外，不准往下水井、地沟、马路边石上、草地上、树下堆雪，中、小雪要求2小时内除净，大雪要4小时内除净。 3.医辅服务: （1）需服从护士长的工作安排，不得违反医院及科室的有关规定; （2）清洗、浸泡扫床毛巾，准备扫床物品、被服、病号服; （3）为新入院、出院、转科病人更换被服; （4）对出院、转科、死亡等病人病房或床单位进行终末消毒； （5）更换病区病人的被服。 （二）车辆、院区秩序管理服务： 1.院内车辆、秩序管理。 （1）车辆入口的秩序。提醒停车司机保管好个人物品，做好进场车辆的巡视工作。随时与停车场、门急诊门口值勤人员沟通，调节进院车流量，保证院内和救护通道无堵车现象，确保救护通道全天畅通，做好救护送血、殡葬、运钞等特种车辆的接送、护送工作（尤其是救护车和送血车一定要做到第一时间发现，最短时间通过）。 （2）入口严禁除院内的通勤车、垃圾车、银行押运车、120车以外车辆逆行。对进院救护车辆、
服务时间：自合同签订之日起一年。
服务标准：★一、服务内容及要求： （一）保洁服务 保洁服务包括室内外全方位立体保洁（玻璃幕墙室外面清洁不含在此范围）。其中包括：医院院内的所辖楼宇公共区域、门急诊诊室、住院病房、医护办公室、行政办公室、会议室、医护更衣室、医护值班室、外围的卫生保洁工作。负责公共区域及病房的物表消毒作业。负责院内生活垃圾及医疗垃圾转运、垃圾中转站的管理。负责病患被服更换、终末消毒、应急消毒。清洗、浸泡扫床毛巾。 1.室内保洁： 院区内各公共区域、公用设施、各楼内的会议室、诊疗室、更衣室、办公室、无人看守的设备机房、病区、病房的清扫、清洁、消毒和保洁服务。医疗和生活垃圾的分类、收集、取送、暂存等管理、完成相关交接手续。楼宇内办公室、护士站、值班室等工作人员工作的场所，以及病房、大厅、走廊、楼梯间、电梯间、卫生间、阳台、诊疗室、天台、步行梯、开水间、会议室等公共区域的墙面、地面、屋顶、暖气片、门窗、空调出风口、玻璃（内外）、病床、床头柜、椅（凳）、灯具、标牌、告示牌、不锈钢器件、装饰物、卫生器具及室内一切设施的清扫 擦洗。 2.室外保洁： 涵盖医院室外所有区域的路面（包括医院所有进出口外警戒线区域）、围墙室外所有的公共设施设备，包括裸露地面、室外垃圾简、路灯、导视牌、宣传栏树、草、花等的保洁。负责医院公共区域除雪工作。冬季庭院除雪，应文明除雪安全除雪、快速除雪，保证不影响院内车辆行人通行。积雪堆放在马路边石以外，不准往下水井、地沟、马路边石上、草地上、树下堆雪，中、小雪要求2小时内除净，大雪要4小时内除净。 3.医辅服务: （1）需服从护士长的工作安排，不得违反医院及科室的有关规定; （2）清洗、浸泡扫床毛巾，准备扫床物品、被服、病号服; （3）为新入院、出院、转科病人更换被服; （4）对出院、转科、死亡等病人病房或床单位进行终末消毒； （5）更换病区病人的被服。 （二）车辆、院区秩序管理服务： 1.院内车辆、秩序管理。 （1）车辆入口的秩序。提醒停车司机保管好个人物品，做好进场车辆的巡视工作。随时与停车场、门急诊门口值勤人员沟通，调节进院车流量，保证院内和救护通道无堵车现象，确保救护通道全天畅通，做好救护送血、殡葬、运钞等特种车辆的接送、护送工作（尤其是救护车和送血车一定要做到第一时间发现，最短时间通过）。 （2）入口严禁除院内的通勤车、垃圾车、银行押运车、120车以外车辆逆行。对进院救护车辆、
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：贾世琪、胡锡壮、李莉、杨建新（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：新民市人民医院物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新民市人民医院
地 址：新民市站前大街80-2号
联系方式：024-87520702
2.采购代理机构信息
名 称：新民市公共资源交易中心
地 址：新民市辽河大街115号
联系方式：024-27617599
3.项目联系方式
项目联系人：刘先生
电 话：024-27617599
十、附件
采购文件：JH26-210181-00029新民市人民医院物业服务项目招标文件.doc
包组编号：001
包组名称：新民市人民医院物业服务项目
供应商名称：辽宁英振物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函（服务）.png
