武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）中标（成交）结果公告

公告分类：中标公告

所属地区：武威市

项目编号： WWHST-2026-0224

发布时间：2026年04月22日

项目金额：￥169.230000 万元（人民币）

一、项目编号：WWHST-2026-0224

二、项目名称：武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）

三、采购结果

合同包1(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）001):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
武威荣锦物业管理有限责任公司	甘肃省武威市凉州区西大街301号	416,000.00元

合同包2(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）002):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
甘肃海晟物业管理有限公司	甘肃省武威市凉州区宣武街街道文海路19号	549,400.00元

合同包3(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）003):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
甘肃海晟物业管理有限公司	甘肃省武威市凉州区宣武街街道文海路19号	726,900.00元

四、主要标的信息

采购包1(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）001):

服务类（武威荣锦物业管理有限责任公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	武威市融媒体中心	技术要求⼀、基本情况位于武威市凉州区天丰街16号武威市融媒体中⼼⼤楼，建筑⾯积约5200平⽅⽶，物业类型为商业物业（综合办公楼）。⼆、物业管理及消防控制室安全管理服务事项 1.办公⼤楼公共环境（包括⼤楼公共区域、卫⽣间、停⻋场及指定的办公室、会议室）清洁卫⽣、绿植管理养护，垃圾清运、消毒消杀等。 2.办公⼤楼安全管理，保安⼈员24⼩时值班值守，外来⼈员检查登记，配合公安机关做好⼤楼安保⼯作，坚持每天2次常态化巡查，及时处置消防安全隐患，重⼤安全问题及时汇报甲⽅并处置。 3.办公⼤楼停⻋场管理，指挥引导⻋辆有序停放。 4.办公⼤楼配电室、卫⽣间、供热站、泵站等区域，提供⼩型维护保养等服务。 5.确保消防安全远程监控系统正常有序运⾏，及时排查处理消防安全隐患。 6.负责查处报警位置，及时报告消防安全管理⼈，按程序进⾏现场查看并处理。 7.保障消防⼴播系统正常运转，当发⽣⽕灾时及时报告消防安全管理⼈，听从管理⼈的指挥，按操作规程进⾏紧急⼴播。 8.密切注意消⽕栓，⽔剂喷淋灭⽕系统运⾏状态，当发⽣⽕灾时，根据现场指挥的命令，运⾏启动和停⽌消防泵。 9.密切关注⽓体灭⽕系统运⾏状况，当发⽣⽕灾时能够保证⽓体钢瓶启动。 10.密切关注监控视频的变化情况，发现可疑现象和⼈员应及时报告中⼼值班领导，同时协调保安⼈员进⾏协同处置。 11.保障消防控制室外线电话的畅通，不得私打乱接⽆关电话，不得⻓时间占⽤电话。 12、全天候监测中⼼各种消防设备的⼯作状态，及时应答⽢肃省消控室的联⽹抽查，⽇常巡察办公楼的消防安全和消防隐患排查整改。三、服务内容（⼀）物业管理服务内容 1.卫⽣保洁服务区域：⼤楼1—9层公共区域（包括步梯扶⼿和公共区域摆放物品、消防灭⽕设备、标识标牌等）及卫⽣间（不包括个⼈办公台⾯以及物品），6—7层指定的9间办公室，会议室（2楼⼤会议室、6楼⼩会议室和党建活动室及7楼会客室）。⼯作内容：地⾯及地垫的清扫，⻔窗、公⽤家具、装饰物、标识牌、消防器材、开关盒、楼梯扶⼿等的擦拭，⼀⾄四层和会议室、会客室花卉绿植浇⽔施肥等管护⼯作，卫⽣间⼀周不少于⼆次消杀。⼯作标准：每天上班前完成清洁⼯作（每天不少于三次），清洁区域不得出现⾁眼所⻅的垃圾，擦拭区域⽆明显灰尘，卫⽣间⽆异味，洁具⽆污垢、地⾯⽆污渍、积⽔，洗⼿液和卫⽣⽤纸添置及时。 2.安全保卫服务区域：办公⼤楼及停⻋场。⼯作内容：⼄⽅安排保安⼈员24⼩时值班值守。值班⼈员严格遵守来客登记制度，指挥调度⻋辆有序停放，确保停⻋场设施设备运转正常，消防通道畅通。对⼤楼停⻋场及院内公共区域按时进⾏卫⽣清洁及绿化管理。⼯作标准：⽂明值班、礼貌待⼈，不断岗、不漏岗，对可疑⻋辆和⼈员要严格盘查、妥善处理，对突发事件和异常情况及时汇报。 3.维修服务⼯作内容：⼤楼⽣活⽤⽔、电、暖等巡检、维护、故障处理。⼯作标准：如遇到⽔电暖⼩规模故障，⼄⽅要及时进⾏修缮，如遇到⼤规模故障⽆法修缮的，应当通知甲⽅，双⽅协同维修，对于建筑内部⽔电暖设施，⼄⽅应当在甲⽅许可的前提情况下进⾏维修，不得私⾃决定对其进⾏修缮。 4.消防控制室管理服务内容⼯作内容：消防控制室值班员应熟悉各系统的操作规程，熟练掌握消防控制室联动柜、监控器、各类报警系统的操作运⽤，确保消防安全远程监控系统正常有序运⾏，及时排查处理消防安全隐患。⼯作标准：符合消防部⻔相关规定和标准。四、⼈员要求和配备⼄⽅派遣⼈员必须⾝体健康，⽆传染病，有相关的⼯作资质和⼯作经验，专业⼈员要有相关专业证书，品德端正、思想过硬，有较强的责任⼼，爱岗敬业、乐于奉献，不串岗，能独⽴完成所担负的⼯作任务。 1.保洁⼈员：⼄⽅派遣保洁⼈员不少于5⼈，满⾜⽇常清洁事宜，如遇重⼤事项，需临时加派保洁⼈员的，双⽅另⾏约定。 2.保安⼈员：⼄⽅派遣保安⼈员不少于5⼈，满⾜⽇常安保⼯作和消防控制室⼯作，须持保安员和消防设施操作证上岗。 3.其他⼈员：⼄⽅派遣维修⼈员1名，从事⼤楼⽔、电、暖的⽇常维护与修缮等各项⼯作。派遣管理⼈员1名，负责物业服务管理⼯作。五、服务期限三年六、付款⽅式：考核合格后按⽉⽀付。上述所有⼈员需配备夏季和冬季两套⼯作服，做到着装统⼀；必须按国家规定为从业⼈员缴纳各种必缴的社会保险（包括养⽼、医疗、⼯伤、失业等保险）,⼈员必须是⼈证相符到岗位⼯作；聘⽤的服务⼈员⼯资不得低于⽢肃省最低保障⼯资⽔平。	3年	项	完全满足招标文件要求	416,000.00

采购包2(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）002):

服务类（甘肃海晟物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1	物业管理服务	物业管理服务	按《招标文件》服务范围执行	按《招标文件》服务要求执行	2年	项	按《招标文件》服务标准执行	549,400.00

采购包3(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）003):

服务类（甘肃海晟物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
3-1	物业管理服务	物业管理服务	按《招标文件》服务范围执行	按《招标文件》服务要求执行	3年	项	按《招标文件》服务标准执行	726,900.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李国德、何成生、刘鹏、何淑芳、张莉、杨永攀（采购人代表）、翟玉玺（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

招标代理服务费收费标准、金额及方式：第一包3150元由采购人一次性支付；第二包4200元由中标人一次性支付；第三包5510元由中标人一次性支付。招标代理服务费缴纳账户：武威亨顺通项目咨询管理有限公司账户：101942001013858 开户银行：兰州银行股份有限公司武威分行。

代理服务费金额：

合同包1(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）001)：3150元。收取对象：采购人。

合同包2(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）002)：4200元。收取对象：中标人。

合同包3(武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）003)：5510元。收取对象：中标人。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：武威市图书馆

地址：武威市凉州区宣武街20号

联系方式：0935-2213360

2.采购代理机构信息

名称：武威亨顺通项目咨询管理有限公司

地址：甘肃省武威市凉州区海藏路天一财富广场7号楼2楼202室

联系方式：13909350444

3.项目联系方式

项目联系人：陈晓翠

电话：13909350444

武威亨顺通项目咨询管理有限公司

2026年04月22日

公告信息：
采购项目名称	武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）
品目
采购单位	武威市图书馆
行政区域	武威市	公告时间	2026年04月22日 10:34
评审专家名单	李国德,何成生,刘鹏,何淑芳,张莉,杨永攀,翟玉玺
总中标金额	￥169.230000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	陈晓翠
项目联系电话	13909350444
采购单位	武威市图书馆
采购单位地址	武威市凉州区宣武街20号
采购单位联系方式	0935-2213360
代理机构名称	武威亨顺通项目咨询管理有限公司
代理机构地址	甘肃省武威市凉州区海藏路天一财富广场7号楼2楼202室
代理机构联系方式	13909350444
附件：
附件1	中标公告.pdf
附件2	武威市图书馆、档案馆、融媒体中心、科技馆物业管理服务采购项目（批量采购）报价明细附件.zip