鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务结果公告
公告分类：中标公告
所属地区：鹤山市
项目编号：
440784-2026-00188
发布时间：2026年04月17日
项目金额：
￥449.153400 万元（人民币）
一、项目编号：440784-2026-00188
二、项目名称：鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务
三、采购结果
合同包1(鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 鹤山市恒馨物业管理有限公司 | 鹤山市沙坪人民西路1号一座501房（住改商） | 4,491,533.88元 |
四、主要标的信息
合同包1(鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务):
服务类（鹤山市恒馨物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务 | 全市公共租赁住房和分散在全市10个镇（街）公有物业及旧公房提供物业管理 | 按招标文件要求 | 36个月 | 按招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李山川（采购人代表）、张雪华、郭永顺、梁博、梁惠欣
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 代理服务费为￥34400.00元，由采购人支付，代理服务费请划入以下账户（户名：鹤山市工程建设监理有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司鹤山支行，账号：2012006019245261975）。注：本项目需付场地费，按江门公共资源交易控股集团有限公司规定的收费标准收取，场地费为￥1500.00元，由中标人支付，场地费请划入以下账户（户名：江门公共资源交易控股集团有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司江门市分行，账号：44050167010109999988）。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务 | 3.44 | 采购人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹤山市恒馨物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 56.70 | 30.00 | 9.68 | 96.38 | 1 | 1 |
| 深圳市广新物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 49.20 | 30.00 | 9.76 | 88.96 | 2 | 2 |
| 珠海横琴泰卫物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.60 | 30.00 | 9.86 | 88.46 | 3 | 3 |
| 广物服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 47.70 | 30.00 | 9.76 | 87.46 | 4 | |
| 广东晶通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.60 | 24.00 | 9.71 | 82.31 | 5 | |
| 江门市逸馨物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 48.00 | 21.00 | 10.00 | 79.00 | 6 | |
| 鹤山市乐雅物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 51.60 | 17.00 | 9.67 | 78.27 | 7 | |
| 鹤山市嘉意物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 51.60 | 11.00 | 9.69 | 72.29 | 8 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：鹤山市住房和城乡建设局
地址：鹤山市沙坪街道前进路10号
联系方式：0750-8939679
2.采购代理机构信息
名称：鹤山市工程建设监理有限公司
地址：鹤山市沙坪街道中华园301号
联系方式：0750-8963715
3.项目联系方式
项目联系人：何先生
电话：0750-8963715
鹤山市工程建设监理有限公司
2026年04月17日
项目概要
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 鹤山市公共租赁住房及配套商业用房物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 鹤山市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 鹤山市 | 公告时间 | 2026年04月17日 09:45 |
| 评审专家名单 | 李山川,张雪华,郭永顺,梁博,梁惠欣 | ||
| 总中标金额 | ￥449.153400 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 何先生 | ||
| 项目联系电话 | 0750-8963715 | ||
| 采购单位 | 鹤山市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 鹤山市沙坪街道前进路10号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0750-8939679 | ||
| 代理机构名称 | 鹤山市工程建设监理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 鹤山市沙坪街道中华园301号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0750-8963715 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（鹤山市恒馨物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包1：报价明细附件（鹤山市恒馨物业管理有限公司）.pdf | ||
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