一、项目编号：SDGP370100000202601000332
二、项目名称：济南市第三人民医院6号楼物业服务项目
三、分包名称：无分包 济南市第三人民医院6号楼物业服务项目
四、中标信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) |
| 1 | 中海物业管理有限公司 | 3254929.1 | 深圳市南山区粤海街道海珠社区创业路1688号中国海外大厦1501 | |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 济南市第三人民医院6号楼物业服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：傅树杰, 郝云芝, 张燕, 鞠传庆, 周叶英
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 |
| 1 | 中海物业管理有限公司 | 通过 |
| 2 | 国药诺达物业服务有限公司 | 通过 |
| 3 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东七福城市服务有限公司 | 通过 |
| 5 | 深圳市众安康物业管理有限公司 | 通过 |
| 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 7 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 8 | 济南成泰物业管理有限公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
| 1 | 中海物业管理有限公司 | 84.7 | 90.7 | 86.7 | 86.7 | 76.2 | 425 |
| 2 | 国药诺达物业服务有限公司 | 80.79 | 89.29 | 87.29 | 83.79 | 68.29 | 409.45 |
| 3 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 82.21 | 90.71 | 81.21 | 83.21 | 69.71 | 407.05 |
| 4 | 山东七福城市服务有限公司 | 78.95 | 82.45 | 82.95 | 75.95 | 68.95 | 389.25 |
| 5 | 深圳市众安康物业管理有限公司 | 79.16 | 79.16 | 70.16 | 61.66 | 64.16 | 354.3 |
| 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 75 | 77.5 | 70 | 55 | 63.5 | 341 |
| 7 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 71.09 | 78.09 | 63.09 | 56.09 | 62.09 | 330.45 |
| 8 | 济南成泰物业管理有限公司 | 65.56 | 67.56 | 67.56 | 50.56 | 55.06 | 306.3 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 |
| 银丰智慧物业服务集团有限公司 |
| 1 | 青岛山大齐鲁医院济众楼等物业服务项目 | 青岛山大齐鲁医院 | 2025-04-21 |
| 2 | 山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院）物业服务 | 山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院） | 2025-12-31 |
| 3 | 银丰（济南）医院医院物业服务项目 | 银丰（济南）医院有限公司 | 2027-03-17 |
| 4 | 济南市第三人民医院6号楼应急医学综合楼物业服务采购项目 | 济南市第三人民医院 | 2026-04-01 |
| 5 | 泰安市立医院物业服务采购项目 | 泰安市立医院 | 2025-04-15 |
| 6 | 山东大学齐鲁医院中心院区物业服务项目 | 山东大学齐鲁医院 | 2025-10-31 |
| 7 | 海南博鳌银丰康养国际医院物业服务项目 | 海南博鳌银丰康养国际医院有限公司 | 2027-03-15 |
| 中海物业管理有限公司 |
| 1 | 宁海县第一医院后勤物业服务项目 | 宁海县第一医院 | 2025-01-31 |
| 2 | 重庆市璧山区人民医院保洁服务等一批后勤服务采购项目 | 重庆市璧山区人民医院 | 2025-11-06 |
| 3 | 滨州市人民医院西院区物业服务采购 | 滨州市人民医院 | 2026-01-19 |
| 4 | 安顺市妇幼保健院物业服务对外承包项目 | 安顺市妇幼保健院 | 2026-11-20 |
| 5 | 郑州市第八人民医院2023-2024年度物业服务采购项目 | 郑州市第八人民医院 | 2024-04-30 |
| 6 | 武汉市中心医院杨春湖院区物业管理服务 | 武汉市中心医院 | 2025-06-30 |
| 7 | 中国医学科学院北京协和医院大兴院区综合保障服务 | 中国医学科学院北京协和医院 | 2025-09-30 |
| 8 | 平原县第一人民医院物业服务采购项目 | 平原县第一人民医院 | 2026-07-31 |
| 9 | 济南国际医学中心妇产医院物业服务项目 | 济南医学中心综合服务有限公司 | 2026-12-29 |
| 10 | 惠州市第二妇幼保健院机电设备运行管理及物业维修服务项目 | 惠州市第二妇幼保健院 | 2025-06-30 |
| 11 | 中国医学科学院北京协和医院西单院区综合保障服务项目 | 中国医学科学院北京协和医院 | 2026-01-15 |
| 12 | 沈阳市第四人民医院物业服务 | 沈阳市第四人民医院 | 2024-12-31 |
| 13 | 枣庄市立医院物业保洁服务项目 | 枣庄市立医院 | 2027-01-07 |
| 14 | 南通市第一人民医院物业管理服务采购项目 | 南通市第一人民医院 | 2026-06-30 |
| 国药诺达物业服务有限公司 |
| 1 | 烟台高新技术产业开发区医院物业服务采购 | 烟台高新技术产业开发区医院 | 2023-10-31 |
| 2 | 山东省聊城市东昌府区妇幼保健院物业管理服务采购 | 聊城市东昌府区妇幼保健院 | 2024-07-30 |
| 3 | 三峡大学附属仁和医院后勤物业服务合同项目 | 三峡大学附属仁和医院 | 2024-07-09 |
| 4 | 丽水市人民医院东城院区、府前院区后勤服务外包(保洁、运送等)项目 | 丽水市人民医院 | 2023-07-31 |
| 5 | 南院区物业管理服务 | 济南市人民医院 | 2024-11-20 |
| 6 | 安徽医科大学第一附属医院南区物业管理及开荒保洁服务项目 | 安徽医科大学第一附属医院 | 2027-02-07 |
| 7 | 重庆市妇幼保健院物业服务采购 | 重庆市妇幼保健院 | 2024-02-29 |
| 8 | 济南市妇幼保健院新院区物业管理服务采购项目 | 济南市妇幼保健院 | 2025-01-30 |
| 9 | 中国科大附一院(安徽省立医院)南区物业综合服务单位选择项目 | 中国科大附一院(安徽省立医院) | 2024-12-09 |
| 10 | 景宁县人民医院（本级）景宁畲族自治县人民医院物业服务项目项目 | 景宁畲族自治县人民医院（县域医共体） | 2023-11-28 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 国药诺达物业服务有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 2 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 3 | 山东七福城市服务有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 4 | 深圳市众安康物业管理有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 5 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 6 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
| 7 | 济南成泰物业管理有限公司 | 因整体要求，卫生、保洁服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市第三人民医院
地 址：济南市历城区工业北路东首王舍人北街1号
联系方式：85853113
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596650、0531-59596653
3.项目联系方式：
项目联系人：鹿老师
电 话：0531-59596650
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市第三人民医院
地 址：济南市历城区工业北路东首王舍人北街1号
联系方式：85853113
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
