一、项目编号：JH26-210103-00005
二、项目名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
供应商名称：辽宁瑞泰联行物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市法库县辽宁省沈阳市法库县依牛堡子乡西拉马村
中标（成交）金额：451,541（元）
评审总得分：88.4（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
服务类
名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务）
服务范围：完全响应项目服务范围： 具体用工人数及要求：物业服务工作（不少于11 人）。 （一）环境卫生保洁工作：服务期限：3人，10 个月 （寒、暑假至少每周一次清扫）。 1.保洁员：3人。 2.人员要求：性别不限，男55岁以下，女45岁以下，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识。 3.职责范围： ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 （二）更夫夜间值班工作：服务期限：1人，12 个月。 1.人数：更夫 1 人。 2.人员要求：男，55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 3.职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 （三）食堂伙食供应工作：服务期限：7人，10 个月。 1.人数：7人。其中：厨师1人、面点1人、切配3人、洗消2人。 2.人员要求:性别不限，男55岁以下，女45岁以下，厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。（应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中） 3.负责校内人员的早、午餐供应工作。
服务要求：完全响应招标文件服务要求： 具体用工人数及要求：物业服务工作（不少于11 人）。 （一）环境卫生保洁工作：服务期限：3人，10 个月 （寒、暑假至少每周一次清扫）。 1.保洁员：3人。 2.人员要求：性别不限，男55岁以下，女45岁以下，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识。 3.职责范围： ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 4.管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内无杂物， 玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼 内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚 顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 ⑵所有区域卫生 保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 （二）更夫夜间值班工作：服务期限：1人，12 个月。 1.人数：更夫 1 人。 2.人员要求：男，55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 3.职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 4.管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。 （三）食堂伙食供应工作：服务期限：7人，10 个月。 1.人数：7人。其中：厨师1人、面点1人、切配3人、洗消2人。 2.人员要求:性别不限，男55岁以下，女45岁以下，厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。（应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中） 3.负责校内人员的早、午餐供应工作。 4.管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率 100％。 ⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求：卫生质量合格率 100％，测评满意率 90％
服务时间：服务期限：中标后2年，合同1年一签。
服务标准：完全响应招标文件服务标准： 具体用工人数及要求：物业服务工作（不少于11 人）。 （一）环境卫生保洁工作：服务期限：3人，10 个月 （寒、暑假至少每周一次清扫）。 1.保洁员：3人。 2.人员要求：性别不限，男55岁以下，女45岁以下，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识。 3.职责范围： ⑴负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责领导办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 ⑶负责楼内绿化花卉的养护与管理工作。 ⑷负责学校操场、室外水厕、室外垃圾箱的清扫和整理工作。 ⑸垃圾日产日清运送到指定位置。 4.管理标准： ⑴保洁标准要达到：校园内无杂物， 玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼 内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚 顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。 ⑵所有区域卫生 保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 （二）更夫夜间值班工作：服务期限：1人，12 个月。 1.人数：更夫 1 人。 2.人员要求：男，55岁以下，身体健康，具有使用消防器材、灭火救灾、救援疏散等基本知识与操作技能。 3.职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视、等安全保卫、秩序管理工作。 4.管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。 （三）食堂伙食供应工作：服务期限：7人，10 个月。 1.人数：7人。其中：厨师1人、面点1人、切配3人、洗消2人。 2.人员要求:性别不限，男55岁以下，女45岁以下，厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。（应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中） 3.负责校内人员的早、午餐供应工作。 4.管理标准： ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率 100％。 ⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求：卫生质量合格率 100％，测评满意率 90％
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：白桂英、秦欢、谢秋红、于天民（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市沈河区文化路第二小学
地 址：沈河区文化东路73巷8号
联系方式：24822169
2.采购代理机构信息
名 称：沈阳市沈河区机关事务保障中心
地 址：沈阳市沈河区万柳塘路111号
联系方式：024-23217916
3.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：024-23217916
十、附件
采购文件：文化路第二小学物业2.4(1).doc
包组编号：001
包组名称：沈阳市沈河区文化路第二小学物业管理服务采购
供应商名称：辽宁瑞泰联行物业服务有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
